深圳取費標(biāo)準(zhǔn).doc

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1、深圳市建設(shè)工程計價費率標(biāo)準(zhǔn)（2018）一、總則（一）本費率標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《深圳市建設(shè)工程計價規(guī)程（2017）》、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安裝工程費用項目組成》所規(guī)定的有關(guān)項目的特征及內(nèi)容編制而成，所公布費率包括參考范圍和推薦費率。（二）本費率標(biāo)準(zhǔn)適用于依據(jù)《深圳市建設(shè)工程計價規(guī)程》等計價標(biāo)準(zhǔn)編制建設(shè)工程造價成果文件，確定工程造價。（三）除另有規(guī)定外，編制招標(biāo)控制價應(yīng)當(dāng)依據(jù)本費率標(biāo)準(zhǔn)的推薦費率計算。（四）投標(biāo)人編制投標(biāo)報價時不宜超出本費率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各項目費率參考范圍。（五）部分費用項目未公布推薦費率，使用時應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文

2、件的要求在費率參考范圍中確定合適的費率進(jìn)行計算。二、分部分項工程費（一）企業(yè)管理費1．綜合單價構(gòu)成中的企業(yè)管理費計算公式如下：企業(yè)管理費：E＝（人工費A+機(jī)械費C×0.1）×企業(yè)管理費費率a2．根據(jù)目前本市建筑施工企業(yè)管理水平的實際情況，不區(qū)分專業(yè)工程，企業(yè)管理費費率參考范圍為11%～27%，推薦費率為18%。（二）利潤1．綜合單價構(gòu)成中的利潤計算公式為：利潤：F＝（人工費A＋材料費B＋機(jī)械費C＋企業(yè)管理費E）×利潤率b2．根據(jù)國家公布的行業(yè)利潤率水平和目前本市建筑施工企業(yè)的實際贏利情況，不區(qū)分專業(yè)工程，利潤率參考范圍為1%～9%，推薦費率為5%。采用裝配式

3、（預(yù)制率達(dá)到15%以上，裝配率達(dá)到30%以上）等新技術(shù)、新工藝的利潤率參考范圍和推薦費率可適當(dāng)提高1%~2%。三、措施項目費（一）安全文明施工措施費計算公式：安全文明施工措施費I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×費率i其中：X－分部分項工程費；Y1、Y2、Y3、Y4－分別為措施項目費中的“混凝土/鋼筋混凝土模板及支架費”、“腳手架費”、“垂直運輸機(jī)械費”、“大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費”；Z－其他項目費；i－安全文明施工措施費費率，區(qū)分專業(yè)工程特征如表1所示，需跨專業(yè)借用子目時，應(yīng)統(tǒng)一按發(fā)包項目的主體工程相應(yīng)費率計算。表1安全文明施工措施費費率表（單位：%

4、）專業(yè)工程費率參考范圍推薦費率建筑工程1.8~5.43.3地基處理與邊坡支護(hù)、樁基工程0.9~3.42.1機(jī)械施工土石方及基坑支護(hù)工程1.0~3.92.2安裝工程0.5~2.11.2裝飾工程0.6~1.91.1園林建筑工程0.9~3.61.7綠化工程0.5~1.50.8鋼結(jié)構(gòu)工程1.2~4.42.8房屋修繕工程0.5~1.81.3市政工程道路0.8~3.02.0橋梁1.1~3.92.1水廠泵站1.1~4.62.3交通設(shè)施0.7~3.01.6市政維修0.7~3.01.6其他0.8~2.61.5軌道交通土建工程1.0~3.52.7安裝工程0.5~2.11.2注：

5、1、無論是否一同發(fā)包均按各自專業(yè)費率取費，建筑工程包括裝配式建筑工程。2、安全文明施工措施費計費基數(shù)為500萬以內(nèi)的項目，安全文明施工費費率乘以1.2。3、安全網(wǎng)、施工臨時圍擋、基坑內(nèi)場地硬地化應(yīng)按實際工程量另行計算。4、安全文明施工措施費包含內(nèi)容詳見附件《安全文明施工措施費內(nèi)容》，具體做法參見《深圳市建設(shè)工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)》，執(zhí)行推薦性標(biāo)準(zhǔn)的，可另行計算相應(yīng)費用。（二）履約擔(dān)保手續(xù)費計算公式：履約擔(dān)保手續(xù)費＝擔(dān)保金額×擔(dān)保手續(xù)費費率擔(dān)保手續(xù)費費率參考范圍：1‰～5‰，推薦費率4‰。擔(dān)保金額應(yīng)按招標(biāo)文件要求計算；當(dāng)招標(biāo)文件無具體要求時，可取發(fā)包工程總造價的

6、15%。（三）夜間施工增加費符合夜間施工增加費計取條件時，其費用可按下列公式計算：夜間施工增加費=人工費×夜間施工增加費系數(shù)（注：夜間施工增加費計算基數(shù)中的人工費是指單位工程夜間施工部分的人工費）表2夜間施工增加費系數(shù)系數(shù)費用名稱參考范圍推薦系數(shù)夜間施工增加費0.20~0.300.25（四）趕工措施費計劃工期壓縮超過按現(xiàn)行《深圳市建設(shè)工程施工工期定額》計算所得定額工期20%的，其周轉(zhuǎn)材料的攤銷次數(shù)縮短、人工加班費用增加等費用可按下列公式計算。需采取特殊措施以縮短工期的，可據(jù)實估算相應(yīng)費用?，F(xiàn)行《深圳市建設(shè)工程施工工期定額》缺項的專業(yè)工程，其標(biāo)準(zhǔn)工期應(yīng)按相關(guān)規(guī)

7、定確定。各專業(yè)工程趕工措施費系數(shù)參考范圍和推薦系數(shù)如表3所示。計算公式如下：趕工措施費=（1－合同工期／定額工期－20%）×（人工費+措施項目費）×趕工措施費系數(shù)（注：趕工措施費計算基數(shù)中的人工費是指單位工程中分部分項工程人工費，措施項目費是指不包含趕工措施費的措施項目之和。）表3趕工措施費系數(shù)系數(shù)費用名稱參考范圍推薦系數(shù)趕工措施費房建工程0.8~1.81.2市政工程0.7~1.10.9四、其它項目費（一）計日工計日工中人工工日綜合單價可按照造價成果文件編制期相應(yīng)種類的工日單價乘以系數(shù)1.6，不再計取企業(yè)管理費及利潤。計日工中機(jī)械臺班單價及材料價格可按照造價

8、成果文件編制期相應(yīng)種類的單價乘以系數(shù)1.1計算，不再