經(jīng)濟適用房方案.doc

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1、一　施工方案1.1、工程概況本工程為XX社區(qū)經(jīng)濟適用房工程。建設(shè)地點位于XX社區(qū)內(nèi)，由XX石油化工設(shè)計院設(shè)計。建筑面積為1433m2,三室兩廳共12套,每套119.4m2,磚混結(jié)構(gòu)，一個單元，總長為22m，寬為13m，標準層六層，層高均為3.0m，架空層為雜物間，層高分別為2.1m，檐口高度為20.2m。1.1.1、建筑概況本工程為一個單元呈一字型平面布置，每戶由三室二廳一廚二廁一陽臺組成。1、樓地面：所有樓面為水泥砂漿壓光。架空層和樓梯為60mm厚砼地面，水泥砂漿面層，踢腳線為水泥砂漿踢腳線。2、內(nèi)墻面、天棚：所有內(nèi)墻、

2、天棚面均為為混合砂漿,廚房、廁所、衛(wèi)生間內(nèi)墻及天棚面為水泥砂漿。3、外墻面：外墻勒腳為水刷石墻面，以上大部分為紅色石子干粘石外墻飾面，少部分裝飾線條為白色外墻漆飾面。4、屋面工程：本工程為平臺屋面，其作法：（a）清理基層，采用20mm厚（最薄處）1：8水泥加氣砼碎渣2%坡；（b）20mm厚1：2.5水泥砂漿找平,刷基層處理劑一遍；（c）三元丁橡膠防水卷材；（d）架空隔熱板。5、門窗工程：本工程設(shè)計門為鑲板門，窗為塑鋼窗帶紗。1.1.2、結(jié)構(gòu)概況本工程按七度抗震裂度設(shè)防。主體工程：本工程為磚混結(jié)構(gòu)，磚墻承重，紅磚為MU10機

3、制紅磚，室內(nèi)地坪以下墻體為M10水泥砂漿；雜屋層及第三層墻體為M10混合砂漿；第四、五、六層及以上墻體為M5混合砂漿，1磚墻。每層一道圈梁，其斷面240×180mm，屋面圈梁斷面為240×240mm,客廳、廚廁、陽臺樓板為現(xiàn)澆鋼筋砼樓板，樓梯為現(xiàn)澆板式樓梯，砼均為C20，其它樓層面板均為預(yù)應(yīng)力空心板。1.1.3、水電部分：1、本工程室內(nèi)給水系統(tǒng)，給水立管為DN50，DN32，DN20，排水系統(tǒng)采用排水管為DN75，DN100管。2、電器安裝部分：所有室內(nèi)分支線采用塑料管暗埋方式，水平方向沿墻暗敷，部分沿預(yù)制板暗敷，施工時認

4、真做好預(yù)留預(yù)埋工作。屋面防雷采用屋面避雷針的形式。利用建筑物四周外立柱鋼筋作防雷引下線，要求通長焊接，利用基礎(chǔ)鋼筋作防雷接地極，要求將地梁鋼筋連接成電氣環(huán)路，按地電阻不大于4歐姆。1．2、施工部署及管理目標1.2.1、施工部署我公司自成立以來，承建了一大批民用住宅工程，創(chuàng)出了一批精品名牌。我們在總結(jié)以往民用住宅工程經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，認真分析了本住宅工程特點，精心組織，精心施工，將該工程列為我公司2002年重點管理工作，組建強有力的項目部負責(zé)施工。本著“建設(shè)放心工程、追求更高目標”的宗旨，按照國家、部委有關(guān)規(guī)范、規(guī)程的要求，建立

5、健全的與之相應(yīng)的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系。按照質(zhì)量保證手冊與質(zhì)量管理手冊編制本工程項目質(zhì)量計劃，并嚴格執(zhí)行。我們的目標是確保本工程的質(zhì)量達到市優(yōu)質(zhì)工程的標準。并設(shè)立專職計劃調(diào)度員，定期檢查網(wǎng)絡(luò)計劃實施情況，隨時調(diào)解生產(chǎn)中的問題，以保證工程預(yù)定的目標工期實施。1.2.2、施工組織管理機構(gòu)項目經(jīng)理部財務(wù)資料科綜合辦公室材料設(shè)備科工程管理科技術(shù)質(zhì)安科生產(chǎn)班組1.2.3、勞動力組織根據(jù)本工程所需勞動力計劃，組織各專業(yè)隊伍和各施工班組。1.2.4、施工準備工作測量定位放線，進行圖紙會審和圖紙交底，按施工總平面布置圖要求搭設(shè)臨時設(shè)施

6、、安裝施工機械、架設(shè)臨時用水用電線路和通訊線路，組織材料采購，做好預(yù)制構(gòu)件、門窗委托加工工作，組織勞動力進場等工作。1.2.5、施工程序按照先地下、后地上，先主體、后裝修的施工順序組織施工，主體施工從下到上，裝修施工從上到下進行?；A(chǔ)主體屋面、室內(nèi)外裝飾、地面，水電施工穿插進行。（1）、基礎(chǔ)施工程序：定位放線基礎(chǔ)土方開挖砼墊層磚基礎(chǔ)、地圈梁回填土。（2）、主體施工程序：從下到上分層進行，每層劃分成2個施工段進行流水施工。每層施工順序為：砌體構(gòu)造柱現(xiàn)澆梁板預(yù)制板安裝。（3）、主體結(jié)構(gòu)施工完后，經(jīng)主體結(jié)構(gòu)驗收合格后，進行屋面防

7、水工程，然后室內(nèi)外裝修同時施工，再進行樓地面工程。最后進行室外工程和掃尾。水電施工穿插進行。1.2.6、主要施工機械選擇本工程設(shè)1臺雙吊籃式提升機，負責(zé)垂直運輸。施工現(xiàn)場設(shè)砼和砂漿攪拌站，砼攪拌站設(shè)1臺0.50m3砼攪拌機，砂漿攪拌站設(shè)2臺0.25m3砂漿攪拌機。場內(nèi)木工棚設(shè)木工組合機械2臺，鋼筋加工設(shè)備1套。1.2.7、構(gòu)件、半成品加工安排本公司基地內(nèi)有預(yù)制構(gòu)件、鋼構(gòu)件、木構(gòu)件和鋼筋加工廠。本工程預(yù)應(yīng)力空心板、預(yù)制平板、預(yù)制過梁及其它預(yù)制構(gòu)件均在我公司預(yù)制構(gòu)件加工廠加工。鋼欄桿等鋼構(gòu)件均在我公司鋼構(gòu)件廠加工。木門、木定型

8、模板均在我公司木工廠加工，鋼筋加工在我公司鋼筋加工車間加工。塑鋼窗由專業(yè)生產(chǎn)廠家定購。1.2.8、主要施工技術(shù)①、建立測量控制網(wǎng)，確保各部位的測量精度，投入精密經(jīng)緯儀和水準儀各1臺。②、鋼筋砼現(xiàn)澆平板采用早拆體系支模，加速模板周轉(zhuǎn)。③、砌體混合砂和內(nèi)粉刷砂漿采用摻砂漿增塑劑施工。④、砼面采用竹膠板組合模