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1、互聯(lián)網(wǎng)金融中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介中關(guān)村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項(xiàng)目介紹—項(xiàng)目整體介紹項(xiàng)目規(guī)劃立項(xiàng)名為：中關(guān)村西區(qū)23號(hào)地項(xiàng)目由三個(gè)部分組成，總建筑面積約19.3萬(wàn)平方米。除本項(xiàng)目外，還包括一座國(guó)際甲級(jí)寫字樓及一座國(guó)際A級(jí)商業(yè)中心。其中：寫字樓，現(xiàn)名為歐美匯大廈，總建筑面積約4萬(wàn)平米，地上建筑面積約2.5萬(wàn)平方米，地下建筑面積約為1.5萬(wàn)平方米。項(xiàng)目已整體銷售并于2009年投入使用。商業(yè)樓現(xiàn)名為歐美匯購(gòu)物中心，定位為由精品店、高檔百貨、特色餐飲、娛樂(lè)等組成的國(guó)際A級(jí)商業(yè)中心。總建筑面積約7.8萬(wàn)平米，地上建筑面積約為4.3萬(wàn)平米，地下建筑面積約為3.5萬(wàn)平米。項(xiàng)目已整體銷售并于2009年9月底開(kāi)業(yè)。中關(guān)
2、村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項(xiàng)目介紹—項(xiàng)目商業(yè)部分介紹中關(guān)村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項(xiàng)目介紹—項(xiàng)目辦公部分概況互聯(lián)網(wǎng)金融中心概況地理位置北京市海淀區(qū)中關(guān)村西區(qū)丹棱街甲1號(hào)開(kāi)發(fā)商北京科技園置業(yè)股份有限公司物業(yè)管理戴德梁行顧問(wèn)管理產(chǎn)權(quán)屬性單一產(chǎn)權(quán)占地面積占地9725平方米建筑規(guī)?？偨ㄖ娣e75394平方米建筑層數(shù)地上24層、地下4層樓層面積標(biāo)準(zhǔn)層面積2115平方米建筑高度建筑高度90米交房時(shí)間入住使用時(shí)間2014年項(xiàng)目綠化綠化率30%停車位地下停車位360輛電梯共16部瑞士迅達(dá)高速電梯供電系統(tǒng)雙路供電空調(diào)美國(guó)麥克維爾空調(diào)交房標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域精裝修中關(guān)村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項(xiàng)目是中關(guān)村西區(qū)標(biāo)志性建筑之一。項(xiàng)目位
3、于中關(guān)村西區(qū)的東南角，北面緊鄰中關(guān)村西區(qū)的楔形綠地和中心花園，交通方便、可視性好，具有極佳的地理位置。中關(guān)村西區(qū)定位為中關(guān)村科技園區(qū)的中央商務(wù)區(qū)，位于北京市西北三環(huán)路和西北四環(huán)路之間，東起中關(guān)村大街、西至彩和坊路、南臨丹棱街、北接北四環(huán)路，規(guī)劃占地面積51.44公頃，地上建筑面積100萬(wàn)平方米，地下建筑面積50萬(wàn)平方米。中關(guān)村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項(xiàng)目介紹—項(xiàng)目位置互聯(lián)網(wǎng)金融中心中關(guān)村[互聯(lián)網(wǎng)金融中心]定位為5A級(jí)寫字樓，建筑高度為90米，區(qū)域內(nèi)第二高度，總建筑面積7.54萬(wàn)平方米，總建筑層數(shù)為28層，其中地上24層，建筑面積約5.1萬(wàn)平方米，地下4層，建筑面積約2.4萬(wàn)平方米。各層功能：
4、1層功能為大堂、銀行、咖啡廳；2至24層為寫字樓；地下1層為員工餐廳及配套餐飲；地下2-4層為車庫(kù)，車位約360個(gè)。中關(guān)村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項(xiàng)目介紹—項(xiàng)目定位稀缺資源。本項(xiàng)目為中關(guān)村西區(qū)最后一幢在建的寫字樓項(xiàng)目。目前中關(guān)村西區(qū)各寫字樓的空置面積都很少，區(qū)域內(nèi)難以找到高品質(zhì)的大面積辦公場(chǎng)所。本項(xiàng)目可為提供針對(duì)金融企業(yè)的高品質(zhì)大面積辦公場(chǎng)所。項(xiàng)目的功能配備完整。在地下可提供360個(gè)停車位，充分滿足停車需要。地下一層設(shè)置了員工餐廳，1層設(shè)有咖啡廳，2層配置了餐飲，5層有免費(fèi)提供給未來(lái)租戶健身的游泳池。一層室外還有一個(gè)500平米的街心花園。中關(guān)村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項(xiàng)目介紹—項(xiàng)目特色政策支持。根
5、據(jù)與海淀區(qū)金融辦達(dá)成的合作協(xié)議，該項(xiàng)目會(huì)被打造成了科技金融企業(yè)聚集的中關(guān)村互聯(lián)網(wǎng)金融中心。入駐的科技企業(yè)將能夠享受政府的租金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼條件為：入住大廈且工商注冊(cè)和稅務(wù)登記在海淀的科技金融企業(yè)，可享受五五三的房租補(bǔ)貼：第一年補(bǔ)貼50%、第二年補(bǔ)貼50%、第三年補(bǔ)貼30%。同時(shí)給予人才落戶及子女入學(xué)等更多支持。中關(guān)村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項(xiàng)目介紹—政策支持單一業(yè)主。項(xiàng)目由開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)期持有，對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)。不進(jìn)行任何形式的銷售，保證項(xiàng)目品質(zhì)不受產(chǎn)權(quán)方分散影響。物業(yè)管理。項(xiàng)目將選聘知名管理公司戴德梁行進(jìn)行物業(yè)管理顧問(wèn)，保證租戶使用的舒適性。中關(guān)村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項(xiàng)目介紹—項(xiàng)目保障及物業(yè)服務(wù)中關(guān)村【互
6、聯(lián)網(wǎng)金融中心】項(xiàng)目介紹—實(shí)景圖項(xiàng)目-1層平面圖中關(guān)村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項(xiàng)目介紹—平面布置圖項(xiàng)目1層平面圖中關(guān)村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項(xiàng)目介紹—平面布置圖項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層平面圖中關(guān)村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項(xiàng)目介紹—平面布置圖THEEND謝謝！租賃熱線：8286-8818
