互聯(lián)網(wǎng)金融中心.ppt

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1、互聯(lián)網(wǎng)金融中心項目簡介中關村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項目介紹—項目整體介紹項目規(guī)劃立項名為：中關村西區(qū)23號地項目由三個部分組成，總建筑面積約19.3萬平方米。除本項目外，還包括一座國際甲級寫字樓及一座國際A級商業(yè)中心。其中：寫字樓，現(xiàn)名為歐美匯大廈，總建筑面積約4萬平米，地上建筑面積約2.5萬平方米，地下建筑面積約為1.5萬平方米。項目已整體銷售并于2009年投入使用。商業(yè)樓現(xiàn)名為歐美匯購物中心，定位為由精品店、高檔百貨、特色餐飲、娛樂等組成的國際A級商業(yè)中心?？偨ㄖ娣e約7.8萬平米，地上建筑面積約為4.3萬平米，地下建筑面積約為3.5萬平米。項目已整體銷售并于2009年9月底開業(yè)。中關

2、村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項目介紹—項目商業(yè)部分介紹中關村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項目介紹—項目辦公部分概況互聯(lián)網(wǎng)金融中心概況地理位置北京市海淀區(qū)中關村西區(qū)丹棱街甲1號開發(fā)商北京科技園置業(yè)股份有限公司物業(yè)管理戴德梁行顧問管理產權屬性單一產權占地面積占地9725平方米建筑規(guī)模總建筑面積75394平方米建筑層數(shù)地上24層、地下4層樓層面積標準層面積2115平方米建筑高度建筑高度90米交房時間入住使用時間2014年項目綠化綠化率30%停車位地下停車位360輛電梯共16部瑞士迅達高速電梯供電系統(tǒng)雙路供電空調美國麥克維爾空調交房標準公共區(qū)域精裝修中關村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項目是中關村西區(qū)標志性建筑之一。項目位

3、于中關村西區(qū)的東南角，北面緊鄰中關村西區(qū)的楔形綠地和中心花園，交通方便、可視性好，具有極佳的地理位置。中關村西區(qū)定位為中關村科技園區(qū)的中央商務區(qū)，位于北京市西北三環(huán)路和西北四環(huán)路之間，東起中關村大街、西至彩和坊路、南臨丹棱街、北接北四環(huán)路，規(guī)劃占地面積51.44公頃，地上建筑面積100萬平方米，地下建筑面積50萬平方米。中關村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項目介紹—項目位置互聯(lián)網(wǎng)金融中心中關村[互聯(lián)網(wǎng)金融中心]定位為5A級寫字樓，建筑高度為90米，區(qū)域內第二高度，總建筑面積7.54萬平方米，總建筑層數(shù)為28層，其中地上24層，建筑面積約5.1萬平方米，地下4層，建筑面積約2.4萬平方米。各層功能：

4、1層功能為大堂、銀行、咖啡廳；2至24層為寫字樓；地下1層為員工餐廳及配套餐飲；地下2-4層為車庫，車位約360個。中關村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項目介紹—項目定位稀缺資源。本項目為中關村西區(qū)最后一幢在建的寫字樓項目。目前中關村西區(qū)各寫字樓的空置面積都很少，區(qū)域內難以找到高品質的大面積辦公場所。本項目可為提供針對金融企業(yè)的高品質大面積辦公場所。項目的功能配備完整。在地下可提供360個停車位，充分滿足停車需要。地下一層設置了員工餐廳，1層設有咖啡廳，2層配置了餐飲，5層有免費提供給未來租戶健身的游泳池。一層室外還有一個500平米的街心花園。中關村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項目介紹—項目特色政策支持。根

5、據(jù)與海淀區(qū)金融辦達成的合作協(xié)議，該項目會被打造成了科技金融企業(yè)聚集的中關村互聯(lián)網(wǎng)金融中心。入駐的科技企業(yè)將能夠享受政府的租金補貼。補貼條件為：入住大廈且工商注冊和稅務登記在海淀的科技金融企業(yè)，可享受五五三的房租補貼：第一年補貼50%、第二年補貼50%、第三年補貼30%。同時給予人才落戶及子女入學等更多支持。中關村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項目介紹—政策支持單一業(yè)主。項目由開發(fā)商長期持有，對外租賃經(jīng)營。不進行任何形式的銷售，保證項目品質不受產權方分散影響。物業(yè)管理。項目將選聘知名管理公司戴德梁行進行物業(yè)管理顧問，保證租戶使用的舒適性。中關村【互聯(lián)網(wǎng)金融中心】項目介紹—項目保障及物業(yè)服務中關村【互

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