借款用途及還款來源.doc

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1、融資項目基本情況介紹1、借款人:安陽彰德府置業(yè)有限公司（具備房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)）2、借款用途:用于支付彰德府?威尼斯印象項目二期（一期已建成并投入使用，二期工程已完成70%）建筑施工費用及后期收尾裝修等事項3、借款金額：3億元；4、借款期限：二年5、抵押物及評估價值:安陽彰德府置業(yè)有限公司擁有100%產(chǎn)權(quán)的位于安陽市文峰中路中環(huán)的彰德府?威尼斯印象項目一期（彰德府購物中心）總建筑面積3.69萬平方米，項目為地上三層，地下一層，其中地上一層面積7967.57平方米，二層面積8821.75平方米，一層

2、面積8848.20平方米，地下一層11265.24平方米，評估總價為80113.27萬元，目前該項目已租給丹尼斯用作經(jīng)營性物業(yè)，年租金約2500萬元。?6、還款計劃及還款來源：安陽彰德府置業(yè)有限公司開發(fā)的彰德府?威尼斯印象項目二期（步行街）的銷售收入，以及丹尼斯和二期商鋪的租金收益。