借款用途及還款來源.doc

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1、融資項(xiàng)目基本情況介紹1、借款人:安陽(yáng)彰德府置業(yè)有限公司（具備房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)）2、借款用途:用于支付彰德府?威尼斯印象項(xiàng)目二期（一期已建成并投入使用，二期工程已完成70%）建筑施工費(fèi)用及后期收尾裝修等事項(xiàng)3、借款金額：3億元；4、借款期限：二年5、抵押物及評(píng)估價(jià)值:安陽(yáng)彰德府置業(yè)有限公司擁有100%產(chǎn)權(quán)的位于安陽(yáng)市文峰中路中環(huán)的彰德府?威尼斯印象項(xiàng)目一期（彰德府購(gòu)物中心）總建筑面積3.69萬(wàn)平方米，項(xiàng)目為地上三層，地下一層，其中地上一層面積7967.57平方米，二層面積8821.75平方米，一層

2、面積8848.20平方米，地下一層11265.24平方米，評(píng)估總價(jià)為80113.27萬(wàn)元，目前該項(xiàng)目已租給丹尼斯用作經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，年租金約2500萬(wàn)元。?6、還款計(jì)劃及還款來源：安陽(yáng)彰德府置業(yè)有限公司開發(fā)的彰德府?威尼斯印象項(xiàng)目二期（步行街）的銷售收入，以及丹尼斯和二期商鋪的租金收益。