成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案

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1、華西集團(tuán)四川省第四建筑工程公司成品保護(hù)專項(xiàng)方案錦江華府住宅小區(qū)工程成品保護(hù)施工方案四川省第四建筑工程公司2013年9月-10-華西集團(tuán)四川省第四建筑工程公司成品保護(hù)專項(xiàng)方案目錄第一節(jié)工程概況-3-一、主要工程內(nèi)容-3-二、項(xiàng)目總體情況-3-三、各棟號(hào)的基本情況-3-第二節(jié)編制目的-3-一、編制目的-3-第三節(jié)成品保護(hù)職責(zé)-4-一、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)-4-二、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)-4-三、施工員職責(zé)-4-四、專職質(zhì)檢員職責(zé)-4-第四節(jié)施工順序的確定-4-一、施工順序確定的意義-4-第五節(jié)成品保護(hù)的一般方法-5-一、成品保護(hù)的一般方法-5-第六節(jié)主體

2、結(jié)構(gòu)階段成品保護(hù)措施-5-一、測(cè)量放線的成品保護(hù)-5-二、模板工程的成品保護(hù)-5-三、鋼筋工程的成品保護(hù)-5-四、混凝土工程的成品保護(hù)-6-五、水電預(yù)埋（留）管線，孔洞的成品保護(hù)-6-六、現(xiàn)場(chǎng)材料成品保護(hù)-6-七、砌體工程成品保護(hù)-7-第七節(jié)裝飾階段成品保護(hù)-7-一、抹灰工程的成品保護(hù)-7-二、門窗工程的成品保護(hù)-7-三、玻璃工程的成品保護(hù)-8-四、涂料工程的成品保護(hù)-8-五、樓地面工程成品保護(hù)-9-六、屋面防水工程成品保護(hù)-9-七、構(gòu)件運(yùn)輸，吊裝成品保護(hù)-9-八、其他成品保護(hù)-10--10-華西集團(tuán)四川省第四建筑工程公司成品保護(hù)專項(xiàng)方案第

3、一節(jié)工程概況一、主要工程內(nèi)容本工程為重慶新錦江首府地產(chǎn)有限公司開發(fā)的錦江華府住宅小區(qū)（一期）建筑安裝工程。該工程位于重慶南岸區(qū)騰龍大道與內(nèi)環(huán)高速的交匯處，正在規(guī)劃中的大佛寺大橋南立交旁。本工程建筑面積為127199.73m2，其中地上建筑面積97309.73m2，地下建筑面積29890m2，包括地下兩層、地上25－26層剪力墻結(jié)構(gòu)，以及商業(yè)樓、地下車庫(kù)工程。二、項(xiàng)目總體情況工程名稱錦江華府工程地址重慶南岸區(qū)騰龍大道建設(shè)單位重慶新錦江首府地產(chǎn)有限公司建筑面積127199.73平方米勘察單位重慶川東南地質(zhì)工程勘察設(shè)計(jì)院總投資額15700萬(wàn)元質(zhì)量

4、監(jiān)督部門重慶市南岸區(qū)質(zhì)監(jiān)站設(shè)計(jì)單位廣州南方建筑設(shè)計(jì)研究院質(zhì)量要求合格總包單位四川省第四建筑工程公司合同工期600天承包范圍基礎(chǔ)、主體、初裝修、安裝工程等工程主要功能與用途住宅為主的商業(yè)小區(qū)三、各棟號(hào)的基本情況樓棟號(hào)建筑種類結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)主樓層數(shù)主體高度高度級(jí)別1#樓公寓/商業(yè)框架-剪力墻2582.4mA2#樓住宅剪力墻2684.4mA3#樓住宅剪力墻2682.8mA10#樓公寓/商業(yè)框架-剪力墻2582.4mA11#樓住宅剪力墻2684.3mA地下車庫(kù)車庫(kù)框架-2-18mA第二節(jié)編制目的一、編制目的-10-華西集團(tuán)四川省第四建筑工程公司成品

5、保護(hù)專項(xiàng)方案成品保護(hù)是加強(qiáng)工程質(zhì)量管理和成本控制的重要環(huán)節(jié)，是提升工程品質(zhì)、控制成本的重要手段。成品保護(hù)的管理制度能體現(xiàn)項(xiàng)目的管理水平，施工現(xiàn)場(chǎng)隨著施工進(jìn)行，成品保護(hù)工作顯得尤為重要，做好成品保護(hù)工作，是在施工過(guò)程中要對(duì)已完工分項(xiàng)進(jìn)行保護(hù)，否則一旦造成損壞，將會(huì)增加修復(fù)工作，帶來(lái)工、料浪費(fèi)，工期拖延及經(jīng)濟(jì)損失。為加強(qiáng)工程成品保護(hù)工作特編制本方案。第三節(jié)成品保護(hù)職責(zé)一、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理工程項(xiàng)目全過(guò)程的成品保護(hù)措施的實(shí)施。在和班組簽訂施工承包合同時(shí)應(yīng)有工程成品保護(hù)條款。二、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目《成品

6、保護(hù)施工方案》，在施工全過(guò)程負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)施工班組按《成品保護(hù)施工方案》規(guī)定的成品保護(hù)措施的實(shí)施。三、施工員職責(zé)項(xiàng)目施工員（專業(yè)工長(zhǎng)）負(fù)責(zé)組織施工班組長(zhǎng)按《成品保護(hù)施工方案》進(jìn)行成品保護(hù)措施的交底，在施工中負(fù)責(zé)檢查、督促班組落實(shí)成品保護(hù)措施并及時(shí)修復(fù)損壞的保護(hù)措施。在工序交接時(shí)應(yīng)同時(shí)進(jìn)行成品保護(hù)措施的交接工作，并做好記錄。四、專職質(zhì)檢員職責(zé)項(xiàng)目部專職質(zhì)檢員負(fù)責(zé)檢查、督促成品保護(hù)措施的落實(shí)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向項(xiàng)目部或施工員發(fā)出整改通知書。督促、檢查整改情況。第四節(jié)施工順序的確定一、施工順序確定的意義正確的施工順序是搞好成品保護(hù)的前提。合理地安排施

7、工順序，按正確的施工工藝流程組織施工，是進(jìn)行成品保護(hù)的有效途徑之一，顛倒施工順序，將造成工序的交叉污染防不勝防。組織施工前，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，審核其工序的合理性，施工員按經(jīng)批準(zhǔn)后的施工方案實(shí)施。如未合理安排工序，造成成品污染，應(yīng)追究有關(guān)管理人員的責(zé)任。各專業(yè)應(yīng)相互合作，加強(qiáng)溝通，如水電管線預(yù)埋工作應(yīng)及時(shí)與土建工種取得聯(lián)系，搞好預(yù)埋，避免事后開鑿，對(duì)結(jié)構(gòu)及防水等造成不利影響。-10-華西集團(tuán)四川省第四建筑工程公司成品保護(hù)專項(xiàng)方案各專業(yè)不可避免存在交叉作業(yè)，相互影響時(shí)，各方應(yīng)加強(qiáng)協(xié)商，采取相應(yīng)的成品保護(hù)措施，將其對(duì)成品的影響減少到

8、最小程度。成品保護(hù)，不僅僅是局部的事情，是對(duì)整個(gè)工程的全面要求。第五節(jié)成品保護(hù)的一般方法一、成品保護(hù)的一般方法成品保護(hù)的一般方法主要有：蓋、遮、圍、堵、包、綁。蓋：即對(duì)成品進(jìn)行覆