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1、工程竣工資料的整理規(guī)范與要求工程竣工資料的整理規(guī)范與要求工程竣工資料的整理規(guī)范與要求工程竣工資料的整理規(guī)范與要求一:施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集二:?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理三:施工組織設(shè)計(jì)的編制四:施工日志與施工紀(jì)錄填寫(xiě)五:資料管理的規(guī)定及要求六:建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介一:施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集一:??前言:----現(xiàn)場(chǎng)施工管理的慨念現(xiàn)場(chǎng)施工管理的組成:????施工管理工作分為三個(gè)階段:即??????1:施工準(zhǔn)備???2:施工階段???3:竣工驗(yàn)收?????(一):施工準(zhǔn)備:??????1:技木準(zhǔn)備???????????承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)
2、審。??????2:現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備?????????三通一平、工程定位放線(xiàn)及復(fù)核、施工許可證申報(bào)、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、臨時(shí)占用道路申報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機(jī)具組織進(jìn)場(chǎng)。??????3:組織準(zhǔn)備???????????組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng),??(?1):確定施工及各工作工序,搭接次序。(?2):組織分段平衡流水,交義作業(yè)計(jì)劃??(?3);組織新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育及考核。?????(二):施工階段:??????1:質(zhì)量控制??????????貫沏施工組織設(shè)計(jì)、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn),貫沏工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收,做好工序交接撿查驗(yàn)收,隱蔽
3、工程檢查驗(yàn)收,防滲漏試水檢查驗(yàn)收,變更工程簽證,控制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量,加強(qiáng)施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。??????2:安全控制?????貫徹以“預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個(gè)安全因素﹙人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境﹚其中包括:施工作業(yè)安排、用電與防火安全,落實(shí)層級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,貫徹安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度措施,落實(shí)安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交底及安全教育學(xué)習(xí)。3:進(jìn)度控制????根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計(jì),分階段編制施工進(jìn)度作業(yè)計(jì)劃,及時(shí)檢查計(jì)劃進(jìn)度,及時(shí)調(diào)整計(jì)劃,協(xié)調(diào)土建與專(zhuān)業(yè)施工的協(xié)作配合。4:成本控制????及時(shí)做好經(jīng)濟(jì)簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)
4、化進(jìn)度計(jì)劃,優(yōu)化勞動(dòng)力,嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實(shí)行限額領(lǐng)料,加強(qiáng)施工放線(xiàn)復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工損失,掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟(jì)損失。?5:文明施工?????????施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理?6:現(xiàn)場(chǎng)料具管理????包括:生產(chǎn)工具﹙做好發(fā)放與回收﹚、現(xiàn)場(chǎng)材料﹙施工平面布置圖分類(lèi)堆放并加標(biāo)色﹚,周轉(zhuǎn)料﹙分類(lèi)堆放﹚。?(?三):竣工驗(yàn)收階段?1:技術(shù)資料整理組編??????包括:施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄,材料試驗(yàn)報(bào)告,質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄,資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證,及時(shí)積累,及時(shí)整理。﹙技術(shù)資料是甲方用作核對(duì)結(jié)算的依據(jù),不容忽視﹚
5、。???????2:竣工工程予驗(yàn)收撿查????組織竣工工程予檢驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善的工程手尾,及時(shí)處理,為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。3:工程竣工驗(yàn)收備案????﹙房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法﹚規(guī)定:????????建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料:(1)工程竣工驗(yàn)收備案表(房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表)?(2)?工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(3):法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。?(4):施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū);?(5):法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件;??(6):
6、商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。???????4:竣工工程驗(yàn)收二:?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料管理???????笫一節(jié)????總則單位工程施工技術(shù)資料的作用:1:是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)2:是單位工程施工全過(guò)程的真實(shí)記錄3:是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要檔案材料4:統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程?質(zhì)量檢查和歸檔第二節(jié)施工技術(shù)資料內(nèi)容分類(lèi)------P1???施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類(lèi):第一類(lèi):建筑工程法定建設(shè)程序必備文件;第二類(lèi):綜合管理資料;第三類(lèi):工程質(zhì)量控制資料;??包括:驗(yàn)收資料??施工管理資料??產(chǎn)品質(zhì)
7、量證明文件??檢驗(yàn)報(bào)告??施工記錄及檢測(cè)報(bào)告。?第四類(lèi):工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄;第五類(lèi):檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄;第六類(lèi):施工日志;第七類(lèi):竣工圖;工程技術(shù)資料的組卷要求:1:組卷原則:“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律,保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系,便于檔案的保管和利用。組卷時(shí)按先文件、后圖紙排列。?施工技術(shù)資料目錄:?⑴?總目錄?⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件;?⑶建筑工程綜合管理資料;⑷地基與基礎(chǔ)工程;⑸主體結(jié)構(gòu)工程;⑹建筑裝飾裝修工程;⑺建筑屋面工程;⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料;⑼建筑給水、排水及采暖工程;⑽建筑電氣工程;⑾通
8、風(fēng)與空調(diào)工