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1、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報告目錄第一章養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概論4第一節(jié)老齡產(chǎn)業(yè)界定4一、老齡產(chǎn)業(yè)的提出4二、老齡產(chǎn)業(yè)的概念4三、老齡產(chǎn)業(yè)的特點5第二節(jié)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)界定7一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提出7二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概念7三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)分類8四、本報告涉及項目9第二章中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀環(huán)境分析11第一節(jié)國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢11一、發(fā)展歷程11二、發(fā)展現(xiàn)狀12三、發(fā)展趨勢15第二節(jié)中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀環(huán)境分析16一、政策環(huán)境16二、經(jīng)濟環(huán)境17三、社會環(huán)境18四、文化環(huán)境20第三節(jié)宏觀環(huán)境對中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的影響分析21一、宏觀環(huán)境對中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展
2、的有利因素21二、宏觀環(huán)境對中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不利因素21第三章中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)總體市場狀況24第一節(jié)中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程24一、我國的人口發(fā)展歷程24二、我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程24第二節(jié)中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀26一、市場需求狀況26二、市場供給狀況27第三節(jié)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展趨勢29第四章中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細分市場分析30第一節(jié)老年療養(yǎng)市場分析30一、市場需求狀況30二、市場供給狀況31第二節(jié)老年公寓市場分析33一、市場需求狀況33二、市場供給狀況35第三節(jié)老年服務市場分析40一、市場需求狀況40二、市場供給狀況4
3、1第四節(jié)老年娛樂文化市場分析42一、市場需求狀況42二、市場供給狀況43第五節(jié)老年旅游市場分析45一、市場需求狀況45二、市場供給狀況45第五章養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)案例研究48第一節(jié)國外養(yǎng)老社區(qū)模式48一、國際慈善機構（HTA）老年居住建筑分類標準48二、國外老年居住建筑模式48三、國外老年住宅特征50第二節(jié)國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)案例52一、美國太陽城養(yǎng)老社區(qū)52二、日本高科技養(yǎng)老院58三、莫斯科社會服務綜合中心59第三節(jié)中國養(yǎng)老社區(qū)模式62一、候鳥式養(yǎng)老模式62二、活躍型養(yǎng)老模式63三、異地型養(yǎng)老模式64四、農(nóng)家式養(yǎng)老模式6
4、5第四節(jié)中國養(yǎng)老社區(qū)案例66一、綠地孝賢坊66二、北京太陽城69三、海南太陽谷73四、武漢頤樂園76五、東方太陽城78第五節(jié)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)公司案例83一、DelWebb公司83二、上海綠地集團85第一章養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概論第一節(jié)老齡產(chǎn)業(yè)界定一、老齡產(chǎn)業(yè)的提出隨著我國老齡化趨勢和程度的加深，老齡產(chǎn)業(yè)應運而生。老齡產(chǎn)業(yè)在國外也稱為“銀色產(chǎn)業(yè)”，在西方發(fā)達國家已有很長的發(fā)展歷史。我國老齡產(chǎn)業(yè)起步較晚，對老齡產(chǎn)業(yè)的研究始于20世紀90年代，有的學者稱之為老年產(chǎn)業(yè)。在1997年5月28日中國首次老齡產(chǎn)業(yè)研討會上，中國老齡協(xié)會會長
5、張文范首次公開明確的提出“老齡產(chǎn)業(yè)”的說法。二、老齡產(chǎn)業(yè)的概念1、人口老齡化人口年齡結構一般可分為年輕型、成年型、老年型三種人口結構。人口老齡化是指總人口中年輕人口數(shù)量相對減少、年長人口數(shù)量相對增加而導致的老年人口比例相應增長的動態(tài)過程。按照國際通行的標準，一個國家60歲以上的老年人口或65歲以上的老年人口在總人口中的比例超過10%和7%，那么這個國家就達到人口老齡化。在西方經(jīng)濟發(fā)達國家，老齡化是人口結構轉變的自然形態(tài)，老齡化是一個循序漸進的、緩慢的過程。如由成年型人口轉變?yōu)槔夏晷腿丝?，法國共?jīng)歷了115
6、年，瑞士用了85年，美國是60年，英國為45年，就連發(fā)達國家中老齡化速度最快的日本也用了近25年時間。我國2000年已經(jīng)進入老齡化社會。2、老齡產(chǎn)業(yè)關于老齡產(chǎn)業(yè)的界定，主要有如下三種基本觀點：（1）老齡產(chǎn)業(yè)隸屬于第三產(chǎn)業(yè)，僅僅包括老年服務業(yè)。把老齡產(chǎn)業(yè)界定為：隸屬于第三產(chǎn)業(yè)，以專門為老年人提供勞務服務為主，獨立存在的經(jīng)營性、服務性的特殊部門。按照這種觀點，老齡產(chǎn)業(yè)的實質是為老年人口提供勞務服務的第三產(chǎn)業(yè)，它的外延相對較窄。（2）老齡產(chǎn)業(yè)隸屬于第二、三產(chǎn)業(yè)。從老齡產(chǎn)業(yè)與三次產(chǎn)業(yè)的關系來看，老齡產(chǎn)業(yè)是橫跨二、
7、三兩類產(chǎn)業(yè)的。老齡產(chǎn)業(yè)，指的是專門生產(chǎn)老年用品或者提供老年服務的企業(yè)和部門。顯而易見，以此觀點，老齡產(chǎn)業(yè)的外延主要涵蓋為老人生產(chǎn)和提供勞務的第二和第三產(chǎn)業(yè)中的企業(yè)，為老人提供農(nóng)產(chǎn)品的隸屬第一產(chǎn)業(yè)的企業(yè)將被排除在老齡產(chǎn)業(yè)范圍之外。（3）老齡產(chǎn)業(yè)是包括于第一、二、三次產(chǎn)業(yè)中的綜合產(chǎn)業(yè)體系。老齡產(chǎn)業(yè)并不是傳統(tǒng)意義上的一個獨立的產(chǎn)業(yè)部門，它是由老年消費市場需求增長帶動而形成的新興產(chǎn)業(yè)，它包括所有有關老年人物質和精神需求以及其他特殊需求的商品生產(chǎn)和服務。老齡產(chǎn)業(yè)是綜合性的產(chǎn)業(yè)，是從第一、第二、第三派生出來的特殊產(chǎn)業(yè)
8、，它既包括生產(chǎn)性產(chǎn)業(yè)，也包括服務性產(chǎn)業(yè)。三、老齡產(chǎn)業(yè)的特點1、特殊性老齡產(chǎn)業(yè)的特殊性是指老齡產(chǎn)業(yè)服務對象的特殊性。即從年齡階段上劃分，老齡產(chǎn)業(yè)的目標對象鎖定為60歲及以上的老年人口。盡管老齡產(chǎn)業(yè)提供的產(chǎn)品、勞務或就業(yè)機會并不排斥非老人，但是，老齡產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟實體在市場中競爭時，將主要考慮老年人口的需求，并根據(jù)老人的特征進行具體的運作。2、綜合性老齡產(chǎn)業(yè)的綜合性主要表現(xiàn)在兩個方面：第一，它是一個橫跨第一、二、三次產(chǎn)業(yè)的綜合產(chǎn)業(yè)體系
