老房裝修注意事項及費用

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1、艾逸網(wǎng)--業(yè)主裝修首選免費監(jiān)督平臺老房裝修注意事項及費用老房裝修比新房裝修注意的事情更多，因為老房不僅要把新的東西裝上去，更要把原有的房屋結(jié)構(gòu)拆除，這一拆一裝涉及的工程量以及注意的事項很多。下面介紹的便是老房裝修注意事項及費用的相關(guān)內(nèi)容?！　±戏垦b修注意事項及費用　　【注意事項】　　老房裝修注意事項一：監(jiān)控隱蔽工程　　水電路改造等隱蔽工程會直接影響日后的生活使用，所以在改造過程中需要嚴(yán)防死守。舊房子經(jīng)過多年使用原有裝修會陳舊，因此可能會有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進行24小時避水試驗，驗證防水層是否完好?！　⊙b修過

2、程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，因此，如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)重新進行避水試驗，確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后，需要檢查每個插座、開關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合最初要求。艾逸網(wǎng)--業(yè)主裝修首選免費監(jiān)督平臺　　老房裝修注意事項二：衛(wèi)生間排水不可隨意改　　一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水?！　±戏垦b修注意事項三：改造

3、磚混老房要謹(jǐn)慎　　砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項目，但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房在拆改時尤其需要謹(jǐn)慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。因此，在拆改翻新時，一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問題，應(yīng)在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意，否則一旦“動起手來”，將會造成難以彌補的損害?！　±戏垦b修注意事項四：包暖氣需留散熱孔　　一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋?。需要注意的是，這些

4、暖氣管道的循環(huán)與流速往往會好于暖氣片，所以它們會讓冬季居室更加溫暖。艾逸網(wǎng)--業(yè)主裝修首選免費監(jiān)督平臺　　【費用】　　1、墻基層處理　　估計每平米3元，走電線后墻體彌補，墻縫隙處理，保溫層間隙的彈性膩子，建筑穿門洞修補，對于特殊的需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好。　　2、墻體涂料粉刷　　美巢墻襯加富亞六合一植物漆，每平米27元;美巢墻襯加多樂士漆，每平米25元;美巢墻襯加普通的漆，每平米20元;821膩子加普通漆，每平米18元。　　3、地磚每平米約為95元　　費用的組合部分：{包括踢腳線，600*600普能精工玻

5、化磚，如果您是要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑}因為會出現(xiàn)裁磚、破損等情況，所以地磚面積應(yīng)加3%--8%?！　?、木地板使用強化木地板每平米大約在85元　　如果要與客廳地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價每平米95元。地板報損加8%--10%?！　?、廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約85元　　報損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27

6、kg、石灰膏3kg。)挑選方式可以參考地磚的方式。艾逸網(wǎng)--業(yè)主裝修首選免費監(jiān)督平臺　　老房裝修原則　　家裝中的綠色環(huán)保問題受到社會各界廣泛關(guān)注，貫穿整個家裝過程從設(shè)計、材料選擇、施工各個環(huán)節(jié)必須注意。　　首先是設(shè)計上必須力求簡單實用，盡可能用節(jié)能型材料，充分考慮室內(nèi)空間承載量和通風(fēng)量，提高空氣質(zhì)量達到溫馨、明快、舒適。在裝飾材料的選擇上嚴(yán)格選用環(huán)保安全型材料，首先要對廠家進行考察，產(chǎn)品出廠是否有環(huán)保證明、試驗數(shù)據(jù)等?！　”匾獣r進入現(xiàn)場的材料要進行復(fù)試才能用到施工部位。選擇無毒、無污染的施工工藝，降低施工過程的粉塵噪聲，廢

7、氣、廢水并注意垃圾的處理。摸清業(yè)主的裝飾意圖、計劃、裝飾項目資金，它的裝飾特點、難點、亮點等，特別是設(shè)計師摸清業(yè)主的職業(yè)、年齡、文化層次、民族、喜好等，如同時對癥下藥，描繪出初步設(shè)計方案，確定裝修檔次和風(fēng)格?！　「鶕?jù)初步設(shè)計方案，確定各個施工項目工作量、單價、計算出總造價，雙方友好協(xié)商，做出滿意的設(shè)計，雙方認(rèn)可后計算家裝總造價，最終簽訂滿意的合同。來源：艾逸裝修網(wǎng)（業(yè)主裝修管家）