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《老房裝修注意事項(xiàng)及費(fèi)用》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、艾逸網(wǎng)--業(yè)主裝修首選免費(fèi)監(jiān)督平臺(tái)老房裝修注意事項(xiàng)及費(fèi)用老房裝修比新房裝修注意的事情更多,因?yàn)槔戏坎粌H要把新的東西裝上去,更要把原有的房屋結(jié)構(gòu)拆除,這一拆一裝涉及的工程量以及注意的事項(xiàng)很多。下面介紹的便是老房裝修注意事項(xiàng)及費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容?! ±戏垦b修注意事項(xiàng)及費(fèi)用 【注意事項(xiàng)】 老房裝修注意事項(xiàng)一:監(jiān)控隱蔽工程 水電路改造等隱蔽工程會(huì)直接影響日后的生活使用,所以在改造過程中需要嚴(yán)防死守。舊房子經(jīng)過多年使用原有裝修會(huì)陳舊,因此可能會(huì)有漏水現(xiàn)象,在重新做好防水后,必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn),驗(yàn)證防水層是否完好?! ⊙b修過
2、程中打孔、開槽等行為有可能會(huì)破壞防水層,因此,如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟,應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗(yàn),確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后,需要檢查每個(gè)插座、開關(guān)能否正常使用,以及安裝位置是否符合最初要求。艾逸網(wǎng)--業(yè)主裝修首選免費(fèi)監(jiān)督平臺(tái) 老房裝修注意事項(xiàng)二:衛(wèi)生間排水不可隨意改 一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水,而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室,一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu),甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便,所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。同時(shí),如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水?! ±戏垦b修注意事項(xiàng)三:改造
3、磚混老房要謹(jǐn)慎 砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項(xiàng)目,但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房在拆改時(shí)尤其需要謹(jǐn)慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用,其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻,將使墻體的承重和抗震能力減弱,造成安全隱患。因此,在拆改翻新時(shí),一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問題,應(yīng)在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意,否則一旦“動(dòng)起手來”,將會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損害?! ±戏垦b修注意事項(xiàng)四:包暖氣需留散熱孔 一些頂層老房帶有暖氣管道,影響室內(nèi)美觀,最簡(jiǎn)單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋?。需要注意的是,這些
4、暖氣管道的循環(huán)與流速往往會(huì)好于暖氣片,所以它們會(huì)讓冬季居室更加溫暖。艾逸網(wǎng)--業(yè)主裝修首選免費(fèi)監(jiān)督平臺(tái) 【費(fèi)用】 1、墻基層處理 估計(jì)每平米3元,走電線后墻體彌補(bǔ),墻縫隙處理,保溫層間隙的彈性膩?zhàn)樱ㄖ╅T洞修補(bǔ),對(duì)于特殊的需要位置的整體掛布,的確良就行,絲格布更好?! ?、墻體涂料粉刷 美巢墻襯加富亞六合一植物漆,每平米27元;美巢墻襯加多樂士漆,每平米25元;美巢墻襯加普通的漆,每平米20元;821膩?zhàn)蛹悠胀ㄆ?,每平?8元?! ?、地磚每平米約為95元 費(fèi)用的組合部分:{包括踢腳線,600*600普能精工玻
5、化磚,如果您是要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑}因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)裁磚、破損等情況,所以地磚面積應(yīng)加3%--8%?! ?、木地板使用強(qiáng)化木地板每平米大約在85元 如果要與客廳地面找平,可以使用自流平水泥或者地寶,每平米大約加10元,總價(jià)每平米95元。地板報(bào)損加8%--10%?! ?、廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約85元 報(bào)損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27
6、kg、石灰膏3kg。)挑選方式可以參考地磚的方式。艾逸網(wǎng)--業(yè)主裝修首選免費(fèi)監(jiān)督平臺(tái) 老房裝修原則 家裝中的綠色環(huán)保問題受到社會(huì)各界廣泛關(guān)注,貫穿整個(gè)家裝過程從設(shè)計(jì)、材料選擇、施工各個(gè)環(huán)節(jié)必須注意?! ∈紫仁窃O(shè)計(jì)上必須力求簡(jiǎn)單實(shí)用,盡可能用節(jié)能型材料,充分考慮室內(nèi)空間承載量和通風(fēng)量,提高空氣質(zhì)量達(dá)到溫馨、明快、舒適。在裝飾材料的選擇上嚴(yán)格選用環(huán)保安全型材料,首先要對(duì)廠家進(jìn)行考察,產(chǎn)品出廠是否有環(huán)保證明、試驗(yàn)數(shù)據(jù)等?! ”匾獣r(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料要進(jìn)行復(fù)試才能用到施工部位。選擇無(wú)毒、無(wú)污染的施工工藝,降低施工過程的粉塵噪聲,廢
7、氣、廢水并注意垃圾的處理。摸清業(yè)主的裝飾意圖、計(jì)劃、裝飾項(xiàng)目資金,它的裝飾特點(diǎn)、難點(diǎn)、亮點(diǎn)等,特別是設(shè)計(jì)師摸清業(yè)主的職業(yè)、年齡、文化層次、民族、喜好等,如同時(shí)對(duì)癥下藥,描繪出初步設(shè)計(jì)方案,確定裝修檔次和風(fēng)格?! 「鶕?jù)初步設(shè)計(jì)方案,確定各個(gè)施工項(xiàng)目工作量、單價(jià)、計(jì)算出總造價(jià),雙方友好協(xié)商,做出滿意的設(shè)計(jì),雙方認(rèn)可后計(jì)算家裝總造價(jià),最終簽訂滿意的合同。來源:艾逸裝修網(wǎng)(業(yè)主裝修管家)