獨家招商代理合同范文

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1、項目獨家招商委托代理合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂于委托方：(以下簡稱甲方)法定代表人：地址：電話：電子信箱：受托方：(以下簡稱乙方)法定代表人：地址：電話：電子信箱：根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對項目（以下簡稱本項目）進行獨家招商代理服務事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。1、委托物業(yè)概況1.1項目名稱：（以下簡稱本項目）。1.2項目地址：。1.3甲方委托乙方獨家代理招商本項目全部物業(yè)約㎡。2、委托期限獨

2、家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成%止。3、獨家招商范圍商業(yè)建筑面積：約m2(以上面積最終以房管部門核準的預售招商面積及甲方批準的招商面積為準)。4、承諾與確認4.1甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。4.2甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發(fā)權、處分權,且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件并保持這些文件的有效性。擬委托之項目已不存在且在合同履行過程中不會出現(xiàn)任何使雙方合同目的無法實現(xiàn)的法律或事實上的障礙和瑕疵，并愿意對此承擔全部責任。4.3乙方承諾本公司是

3、依據(jù)《中華人民共和國公司法》設立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。4.4乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內容的合法資質,并承諾在本合同履行過程中保持資質的有效性。5、聯(lián)絡和溝通5.1甲方5.1.1在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯(lián)絡，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡人員。5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡人員姓名：(身份證號碼)、姓名：（身份證號碼）、負責就本合同履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯(lián)絡人員應在3個工作日內書面回復對方。5.1.3甲

4、方應向乙方提供開展本合同項下工作所需資料,并應乙方的請求就資料中相關內容作出解釋或說明。5.2乙方5.2.1在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯(lián)絡，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡人員。5.2.2乙方指定下列聯(lián)絡人員姓名：(身份證號碼)、姓名：（身份證號碼）、負責就本合同履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯(lián)絡人員應在3個工作日內書面回復對方。5.3聯(lián)絡溝通渠道甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務確

5、保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關信息送達所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關信息。6、甲方職責6.1甲方須在本合同書簽訂后7日內向乙方提供有關本項目的詳細資料及公司資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發(fā)資料、開發(fā)進度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質證書等資料。6.2在委托期限內，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內的單位。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結果視作乙方的工作成果，并作為乙方計提服務費的依據(jù)。6.3由于甲方房屋質量，售

6、后服務，前期銷售/招商帶來的相關問題由甲方全部承擔和解決。6.4甲方應按時支付本委托合同約定支付乙方的服務費。6.5甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產顧問有限公司”字樣。7、乙方責任7.1合同簽訂后，乙方須確定本項目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，7.2在甲方授權范圍內開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，開展必要的促銷和宣傳活動。7.3乙方招商過程中，應根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。7.4不得超越甲方書面授權向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失

7、由乙方承擔賠償責任。7.5對甲方提供的項目及客戶資料保密，在合同期內未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業(yè)機密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。7.6不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。7.7在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執(zhí)行。8、特別約定9．服務費9.1項目招商代理服務費及溢價獎勵9.1.1乙方按已完成招商鋪位的月租金兩倍計算代理傭金。合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的兩倍計算代理傭金；純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之兩倍計算代理傭金。注：“月租金”指

8、租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內)。月租金底價在本合同簽署前協(xié)商設定；設定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項目最終招商商務條件》9.2項目策劃及招商代理日常運營月