市政(建筑)工程報(bào)建流程

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1、市政工程報(bào)建流程目錄一、可行性論證階段1、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批2、可行性研究報(bào)告的編制3、選址意見書4、建設(shè)用地預(yù)審5、環(huán)境評(píng)價(jià)批復(fù)6、招標(biāo)方案核準(zhǔn)7、可行性研究報(bào)告的審批二、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段8、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（市政規(guī)劃要點(diǎn)）及定點(diǎn)藍(lán)線9、供地許可——國有土地使用權(quán)劃撥（第一階段）10、總平面圖（修建性詳規(guī)）、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批和建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批三、用地確權(quán)階段11、供地許可——國有土地使用權(quán)劃撥（第二階段）四、工程規(guī)劃設(shè)計(jì)階段12、初步設(shè)計(jì)審查13、報(bào)建圖審查（非房建項(xiàng)目無需辦理本步驟）14、建設(shè)工程規(guī)劃許可證五、施工許可階段15、招投標(biāo)備案16、監(jiān)理合同備案17、施工合同備案18、施

2、工圖審查及備案19、安監(jiān)注冊20、質(zhì)監(jiān)注冊21、核繳勞?；?2、施工許可證辦理市政工程報(bào)建流程一、可行性論證階段1、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批重大項(xiàng)目在申報(bào)立項(xiàng)時(shí)還應(yīng)當(dāng)委托中介機(jī)構(gòu)編制項(xiàng)目建議書報(bào)投資主管部門審批，內(nèi)容和深度必須達(dá)到國家規(guī)范要求。政府投資3000萬元以上的項(xiàng)目或財(cái)政直接撥款200萬元以上的項(xiàng)目，由投資主管部門提出初審意見報(bào)政府批準(zhǔn)后批復(fù)立項(xiàng)。辦理機(jī)構(gòu)：發(fā)改委提交資料：國土、財(cái)政等相關(guān)部門的預(yù)審意見2、可行性研究報(bào)告的編制投資1000萬元以上的建設(shè)項(xiàng)目要委托中介機(jī)構(gòu)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告報(bào)投資主管部門審批。3、選址意見書辦理機(jī)構(gòu)：規(guī)劃局辦理時(shí)間：10個(gè)工作日提交資料：(1)立項(xiàng)批

3、復(fù)(1)有意向位置的地形圖；(2)重要市政基礎(chǔ)設(shè)施或其他大、中型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告；(3)經(jīng)審核的規(guī)劃依據(jù)圖及附件、電子文件；(4)城市道路辦理須提供道路方案設(shè)計(jì)審查通知書2、建設(shè)用地預(yù)審辦理機(jī)構(gòu)：國土局規(guī)劃耕保處辦理時(shí)間：6個(gè)工作日提交資料：(1)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表原件(2)預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告（包括擬建設(shè)項(xiàng)目基本情況、擬選址情況、擬用地總規(guī)模和擬用地類型、補(bǔ)充耕地初步方案）(3)需審批的建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書批復(fù)文件和項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。3、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批辦理機(jī)構(gòu)：環(huán)保局4、招標(biāo)方案核準(zhǔn)辦理機(jī)構(gòu)：發(fā)改委相關(guān)規(guī)定：法律法規(guī)規(guī)定強(qiáng)制的范圍規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)摘要（1）《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，3000萬

4、元人民幣及以上工程建設(shè)項(xiàng)目，其勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理必須全部招標(biāo)采購。（1）《湖南省實(shí)施<招標(biāo)投標(biāo)法>辦法》規(guī)定：項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須招標(biāo)：①施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的；②重要設(shè)備、材料等物資的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的；③勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在30萬元人民幣以上的；④單項(xiàng)合同估算價(jià)低于本條①②項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在1000萬元人民幣以上的。1、可行性研究報(bào)告的審批建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)立項(xiàng)批復(fù)文件分別向規(guī)劃、國土資源、環(huán)保部門申請(qǐng)辦理選址意見書、用地預(yù)審意

5、見書和環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)，作為可行性研究報(bào)告審批的依據(jù)。發(fā)改委委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并會(huì)同規(guī)劃、國土資源、環(huán)保、財(cái)政及相關(guān)行業(yè)管理部門和邀請(qǐng)相關(guān)專家，重點(diǎn)對(duì)建設(shè)方案和投資估算進(jìn)行評(píng)審論證后依據(jù)審批權(quán)限進(jìn)行批復(fù)；重大項(xiàng)目的建設(shè)方案需報(bào)市長辦公會(huì)議審查確定。需要報(bào)省發(fā)改委審批的項(xiàng)目，由市發(fā)改委組織評(píng)審后提出意見上報(bào)。發(fā)改委核準(zhǔn)招標(biāo)方案后批復(fù)可研報(bào)告。一、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段1、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（市政規(guī)劃要點(diǎn)）及定點(diǎn)藍(lán)線辦理機(jī)構(gòu)：規(guī)劃局辦理時(shí)間：9個(gè)工作日提交資料：(1)立項(xiàng)批復(fù)(2)帶地下管網(wǎng)的1/500現(xiàn)狀地形圖；(3)重要市政基礎(chǔ)設(shè)施或其他大、中型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告的批復(fù)及選址意見書（專指辦理了“

6、選址意見書”的項(xiàng)目)；(4)經(jīng)審核的規(guī)劃依據(jù)圖及附件、電子文件；2、供地許可——國有土地使用權(quán)劃撥（第一階段）國有土地使用權(quán)劃撥第一階段是咨詢調(diào)整和聽證階段，主要程序是：測量、地籍調(diào)查、辦理調(diào)查紅線和聽證。辦理機(jī)構(gòu)：國土局用地處辦理時(shí)間：7個(gè)工作日提交資料：(1)用地申請(qǐng)表或報(bào)告（附資料出證書）原件1份(2)用地原權(quán)屬證明文件(3)立項(xiàng)批復(fù)(4)規(guī)劃定點(diǎn)藍(lán)線原件2張及設(shè)計(jì)要點(diǎn)(5)被用地權(quán)屬單位意見(1)1:500至1:2000現(xiàn)狀地形圖原件2套或數(shù)碼盤(2)被占用土地單位屬國有企業(yè)的，提供職代會(huì)意見及主管部門意見原件1份，屬行政事業(yè)單位的，提供上級(jí)主管部門意見原件1份。2、總平面圖（

7、修建性詳規(guī)）、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批和建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批根據(jù)不同情況：情況一：可同時(shí)申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含總平面圖）和建設(shè)用地規(guī)劃許可證；情況二：申報(bào)總平面圖審查和建設(shè)用地規(guī)劃許可證（大型建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)先審總平面圖再審方案，小型簡單項(xiàng)目不要進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查）情況三：申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批（道路、橋梁等）辦理機(jī)構(gòu)：規(guī)劃局辦理時(shí)間：12個(gè)工作日提交資料：（僅申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證）(1)規(guī)劃選址、定點(diǎn)階段所有資料；(2)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書；(3)國