工程量清單計(jì)價(jià)方式與招投標(biāo)論文

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1、工程量清單計(jì)價(jià)方式與招投標(biāo)論文摘要：工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)嵭姓型稑?biāo)制，是為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀要求，通過(guò)竟?fàn)帣C(jī)制，優(yōu)化資源配置，低成本，高質(zhì)量，高效率的完成工程建設(shè)。在工期和質(zhì)量都得到保證和滿足的前提下，招標(biāo)方的目的就是選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)最低或者評(píng)標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)人.freel5.0混合砂漿砌筑，外墻360厚，M10.0混合砂漿砌筑，由于內(nèi)外墻都為實(shí)心磚墻，項(xiàng)目名稱統(tǒng)一，按規(guī)范，前9位采用統(tǒng)一編碼為010302001，而墻體類型、墻體厚度和砂漿強(qiáng)度等級(jí)等具體項(xiàng)目特征不同，后3位自行編制，分別表示為001、002，連在一起，240厚內(nèi)墻項(xiàng)目編碼為010302001001，360厚外墻項(xiàng)目編碼為0

2、10302001002。這是一種統(tǒng)一與靈活相結(jié)合的編碼方式，能夠滿足同一個(gè)分部分項(xiàng)工程由于采用不同工藝，不同材料時(shí)的編碼要求。遵守統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱：①項(xiàng)目的劃分：工程量清單項(xiàng)目的劃分與現(xiàn)行預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分有很大區(qū)別，前者是按一?quot;綜合實(shí)體"考慮的，一般由多個(gè)工序組成，后者是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的，如清單中鉆灌注樁工程，其工作內(nèi)容就包括成孔，灌注，泥漿池建造，泥漿外運(yùn)，相當(dāng)于預(yù)算定額中各工序定額子目：成孔（定額號(hào)為2-51），灌砼（定額號(hào)為2-79），泥漿池建造（目錄說(shuō)明），泥漿外運(yùn)（當(dāng)?shù)匾?guī)定）。②、項(xiàng)目名稱設(shè)置因素：為方便施工企業(yè)計(jì)價(jià)的需要，工

3、程量清單除了寫(xiě)出統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱外，還應(yīng)按規(guī)定要求考慮項(xiàng)目規(guī)格、型號(hào)，材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，使工程量清單項(xiàng)目名稱具體化，能夠反映與工程造價(jià)有關(guān)要因素，避免投標(biāo)人產(chǎn)生歧義理解，而影響招標(biāo)的公平性。（二）措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單的編制。措施項(xiàng)目清單應(yīng)包括為完成分部分項(xiàng)實(shí)體工程而必須采取的一些措施性工作，如施工排水，模板，肢手別樣、垂直運(yùn)輸?shù)葍?nèi)容，由于不同施工企業(yè)將采用不同的施工方法與施工措施，因此，措施項(xiàng)目的工程數(shù)量只能按項(xiàng)計(jì)列，具體工程量由施工企業(yè)自行計(jì)算。招標(biāo)人提出的措施清單是根據(jù)一般情況確定的，沒(méi)有考慮不同投標(biāo)人的實(shí)際情況，如果有清單中未包括但實(shí)際建設(shè)過(guò)程中

4、需要采取的措施，施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)可自行補(bǔ)充，否則按無(wú)其它措施認(rèn)可。其他項(xiàng)目清單主要體現(xiàn)了招標(biāo)人提出的一些與擬建工程有關(guān)的特殊要求，與招標(biāo)人有關(guān)的費(fèi)用有：預(yù)留金、甲供材料費(fèi)，這部分費(fèi)用由招標(biāo)人事先在招標(biāo)文件中說(shuō)明。與投標(biāo)人有關(guān)的費(fèi)用有：總承包配合管理費(fèi)，零星工作項(xiàng)目計(jì)人工單價(jià)。這部分費(fèi)用由投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)確定。二、工程量清單計(jì)價(jià)方式與投標(biāo)以招標(biāo)方提供的工程量清單為依據(jù)，投標(biāo)人分別對(duì)分部分項(xiàng)工程，措施項(xiàng)目及其他項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，根據(jù)企業(yè)自主定價(jià)的原則，工程量清單報(bào)價(jià)從表達(dá)形式，組成內(nèi)容和投標(biāo)策略三個(gè)方面都體現(xiàn)了投標(biāo)人通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，自主形成價(jià)格這一特點(diǎn)。（一）工程量清單計(jì)價(jià)方式下投

5、標(biāo)報(bào)價(jià)采用綜合單價(jià)的形式。根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制可以采用兩種計(jì)價(jià)形式。其一為工料單價(jià)法，即分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)，直接費(fèi)以人工材料，機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定，間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以直接費(fèi)為基礎(chǔ)按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。其二為綜合單價(jià)法，即分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)綜合計(jì)算完成分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。兩種方法作為報(bào)價(jià)的表達(dá)形式，都可以反映企業(yè)自主定價(jià)的內(nèi)在要求，但作為形式本身，綜合單價(jià)法有工料單價(jià)法難以相比的優(yōu)點(diǎn)：①、綜合單價(jià)法可以直接反映分部分項(xiàng)工程是的完全成本，具有直觀明了的特點(diǎn)。⑵、綜合單價(jià)

6、法從形式上方便了對(duì)不同的分部分項(xiàng)工程計(jì)取不同的間接費(fèi)，這與建筑業(yè)專業(yè)化分工的發(fā)展趨勢(shì)是一致的，有利于專業(yè)分包工程的計(jì)價(jià)，有利于通過(guò)分部分項(xiàng)工程單價(jià)的準(zhǔn)確性來(lái)保證總價(jià)的合理性。而工料單價(jià)法以直接費(fèi)為基礎(chǔ)，用單一的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行間接費(fèi)的計(jì)取，雖然對(duì)整個(gè)工程而言，費(fèi)用可能平衡，但就某些分部分項(xiàng)工程而言，費(fèi)用必定有高有低，與實(shí)際脫離，不利于專業(yè)分包工程計(jì)價(jià)，不利于企業(yè)的成本核算。（二）報(bào)標(biāo)報(bào)價(jià)的組成內(nèi)容體現(xiàn)了企業(yè)自主定價(jià)的原則。施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)采用綜合單價(jià)的形式，綜合單價(jià)由直接費(fèi)、綜合間接費(fèi)和利潤(rùn)組成，考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，規(guī)費(fèi)和稅金另行計(jì)算。編制單價(jià)時(shí)，人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量可參照現(xiàn)行

7、預(yù)算定額或按照企業(yè)內(nèi)部定額確定。人工單價(jià)可以根據(jù)市場(chǎng)勞務(wù)分包情況予以確定，材料價(jià)格應(yīng)在當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)發(fā)布的造價(jià)信息基礎(chǔ)上進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，并貨比三家，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，應(yīng)調(diào)查租賃價(jià)格，確定是自行購(gòu)置機(jī)械還是進(jìn)行租賃更能降低成本。綜合間接費(fèi)包括其他直接費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)。其他直接費(fèi)是指直接費(fèi)以外施工過(guò)程是發(fā)生的其他費(fèi)用，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是施工層面，為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用，由臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)組成，間接費(fèi)是在企業(yè)層面為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的管理費(fèi)用，由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)