創(chuàng)優(yōu)工程策劃方案.doc

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1、創(chuàng)優(yōu)工程策劃書(shū)第一章工程概況1、工程簡(jiǎn)介漢壽縣職工文化活動(dòng)中心工程是由漢壽縣總工會(huì)在常德市漢壽縣籌建的一個(gè)大型文體培訓(xùn)項(xiàng)目，為錦達(dá)公司重點(diǎn)工程，公司標(biāo)準(zhǔn)化管理試點(diǎn)工地，該工程位于縣龍陽(yáng)大道以東（縣體育局南側(cè)），交通便利，地理位置優(yōu)越。該工程地下一層，地上六層，總建筑面積為14677.41m2，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架框架結(jié)構(gòu)。建筑物結(jié)構(gòu)總高度為23.700m。±0.00m相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高30.350m。我公司于年月中標(biāo)本工程，年月份正式開(kāi)工，計(jì)劃竣工日期年月日。截止到目前，工程在施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等方面均取得良好的成績(jī)，得到

2、了業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)單位的高度評(píng)價(jià)。本工程實(shí)行施工總承包管理，總包自行施工部分為施工圖范圍內(nèi)的土建、裝飾、水電安裝工程，其余為業(yè)主指定分包施工，分包方與業(yè)主、總包簽定三方合同。2、有關(guān)參建單位建設(shè)單位：漢壽縣總工會(huì)勘察單位：漢壽縣恒基建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：常德市興業(yè)監(jiān)理有限公司施工單位：湖南錦達(dá)建筑工程有限公司7第二章項(xiàng)目目標(biāo)序號(hào)目標(biāo)內(nèi)容1質(zhì)量目標(biāo)竣工驗(yàn)收時(shí)，各單位工程確保按國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范一次性驗(yàn)收合格，顧客對(duì)質(zhì)量滿意度達(dá)98％。單位工程質(zhì)量目標(biāo)：各單位工程一次性驗(yàn)收合格率達(dá)到10

3、0%。分部工程質(zhì)量目標(biāo)：分部工程一次性驗(yàn)收合格率100%。分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)：分項(xiàng)工程合格率100%。檢驗(yàn)批質(zhì)量目標(biāo)：檢驗(yàn)批一次性驗(yàn)收合格率95%，驗(yàn)收合格率100%。檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查均合格，檢驗(yàn)批有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。各檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：檢驗(yàn)批各主控項(xiàng)目質(zhì)量均應(yīng)符合相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求?？⒐ず?，參加湖南省的質(zhì)量評(píng)優(yōu)，確?！败饺鬲?jiǎng)”。2工期目標(biāo)確保按照主合同工期要求竣工交付。3安全目標(biāo)杜絕重大火災(zāi)事故；杜絕死亡、重傷事故；杜絕重大機(jī)械設(shè)備事故；杜絕急性中毒事故；輕

4、傷人數(shù)控制在壹人以內(nèi)；安全事故賠付經(jīng)濟(jì)損失控制在壹萬(wàn)元以內(nèi)。4CI目標(biāo)優(yōu)化工程標(biāo)準(zhǔn)5文明施工目標(biāo)創(chuàng)湖南省安全文明施工樣板工地；76環(huán)境管理目標(biāo)杜絕項(xiàng)目環(huán)境事故發(fā)生；因噪聲、揚(yáng)塵、運(yùn)輸遺灑等環(huán)境污染問(wèn)題造成的處罰或機(jī)關(guān)投訴為零；生產(chǎn)、生活污水排放符合地方標(biāo)準(zhǔn)；第三章創(chuàng)“芙蓉獎(jiǎng)”的條件分析1、創(chuàng)“芙蓉獎(jiǎng)”的有利條件1.1工程規(guī)模大本工程建筑面積14677.41m2，規(guī)模符合《湖南省優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審辦法》第二章及《湖南省建設(shè)工程“芙蓉獎(jiǎng)”評(píng)審辦法》第二章的規(guī)定。1.2外部環(huán)境好漢壽縣職工文化活動(dòng)中心為漢壽縣總工會(huì)辦公大樓，是縣重點(diǎn)工程，在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)

5、的悉心指導(dǎo)、業(yè)主的大力支持及各相關(guān)單位的積極配合為工程創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。1.3企業(yè)支持本工程已列入湖南錦達(dá)公司標(biāo)準(zhǔn)化樣板工程重點(diǎn)工程，得到各級(jí)職能部門的支持與配合，公司在人、財(cái)、物方面提供保證，為爭(zhēng)創(chuàng)“芙蓉獎(jiǎng)”提供了必要的條件。1.4總承包管理優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目實(shí)行總承包管理，便于總包在施工階段的過(guò)程控制。1.5資金優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目建設(shè)資金已全部落實(shí)到位，這將充分保證施工所需的物質(zhì)資源，確保工程如期竣工交驗(yàn)。2、創(chuàng)“芙蓉獎(jiǎng)”的不利因素：2.1本工程建筑功能齊全，土建、幕墻、精裝、水電、消防、弱電、空調(diào)通風(fēng)、電梯等涉及分承包商較多，又因前期設(shè)計(jì)

6、問(wèn)題出現(xiàn)延誤，后期工程施工進(jìn)度特別緊，為實(shí)現(xiàn)年月日工程竣工要求，各專業(yè)工程必須穿插進(jìn)行,組織協(xié)調(diào)難度大。2.2土建工程量大，周轉(zhuǎn)材料一次性投入大，現(xiàn)場(chǎng)可用場(chǎng)地狹小，在人力、物力、7財(cái)力等方面需加大投入。2.3本工程的二次裝修、機(jī)電、幕墻均須深化設(shè)計(jì)，因?qū)I(yè)眾多，考慮不周，都將對(duì)工期、質(zhì)量帶來(lái)不利的影響。2.4工期緊，穿插施工成品保護(hù)難度大。2.5本工程為湖南錦達(dá)公司首個(gè)爭(zhēng)創(chuàng)“芙蓉獎(jiǎng)”項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)稍顯不足。3、創(chuàng)“芙蓉獎(jiǎng)”的有力措施雖然我們有優(yōu)越的條件，但是也存在不利的因素，因此我們需采取有效措施。3.1為實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主各項(xiàng)目標(biāo)的承諾，為使各分

7、承包方統(tǒng)一認(rèn)識(shí)、協(xié)同作戰(zhàn)，必須充分發(fā)揮總承包方的協(xié)調(diào)、監(jiān)控職能，加大對(duì)分承包單位的調(diào)控力度，高起點(diǎn)、嚴(yán)控制完成各項(xiàng)施工任務(wù)，總包單位必須具有很高的總包管理水平，檢查、指導(dǎo)、督促各分包單位共同實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo)。3.2加強(qiáng)管理，保證工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.3要求設(shè)計(jì)先行，在施工前做好策劃工作，編制詳細(xì)的專題施工方案；協(xié)調(diào)各專業(yè)分包之間的矛盾，做好深化設(shè)計(jì)工作。3.4編制總承包管理方案，制定成品保護(hù)措施，每周召開(kāi)總承包會(huì)議，要求各分包方將各自成品保護(hù)要注意的事項(xiàng)對(duì)各建單位進(jìn)行交底。通過(guò)以上措施，消除不利因素，相信我們的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)一定能夠?qū)崿F(xiàn)！7第四章

8、創(chuàng)“芙蓉獎(jiǎng)”組織機(jī)構(gòu)湖南省“芙蓉獎(jiǎng)”是湖南省建筑工程質(zhì)量最高榮譽(yù)獎(jiǎng)，由湖南省建筑業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)。創(chuàng)“芙蓉獎(jiǎng)”是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，創(chuàng)優(yōu)的全過(guò)程包含了各分部工程整體創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)（即包括基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾、節(jié)能等土