浙江好地方置業(yè)有限公司

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1、浙江好地方置業(yè)有限公司迪蕩新城B6地塊黃金時代大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡要本）煤炭科學(xué)研究總院杭州環(huán)保研究院紹興市環(huán)?？萍挤?wù)中心二○一一年五月目錄第一章　總論1第二章建設(shè)項目概況3第三章工程分析7第四章環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價8第五章建設(shè)施工期環(huán)境影響分析評價9第六章運營期環(huán)境影響分析評價10第七章環(huán)境保護措施與污染防治對策14第八章公眾參與17第九章環(huán)?！笆棇徟瓌t”符合性分析19第十章結(jié)論22浙江好地方置業(yè)有限公司迪蕩新城B6地塊黃金時代大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡要本）第一章　總論1.1項目由來隨著迪蕩新城基建設(shè)施得相繼建成，為滿足商貿(mào)區(qū)塊后續(xù)

2、發(fā)展需要，提升紹興的城市品位，現(xiàn)浙江好地方置業(yè)有限公司擬在迪蕩新城B6地塊建造大型商業(yè)、辦公綜合體，地塊現(xiàn)狀為農(nóng)田。對彌補紹興城市商貿(mào)商務(wù)功能不足、增強城市輻射功能、完善紹興的產(chǎn)業(yè)布局和功能定位，提升紹興城市品位等方面有著重要而且積極的意義。根據(jù)中華人民共和國主席令第77號《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和國務(wù)院令第253號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》的有關(guān)規(guī)定及環(huán)保管理部門的意見，該項目需進(jìn)行環(huán)境影響評價，建設(shè)單位委托我單位開展該項目的環(huán)境影響評價工作，我所在對該項目實地踏勘，收集有關(guān)資料和向環(huán)保主管部門匯報的基礎(chǔ)上，根據(jù)環(huán)評技術(shù)規(guī)范，結(jié)合項目工程特點和污

3、染特征分析，編制了該項目環(huán)境影響評價報告書，供環(huán)保主管部門及有關(guān)專家審查，并作為項目規(guī)劃設(shè)計與環(huán)境管理的依據(jù)。1.2編制依據(jù)1.2.1法律法規(guī)⑴《中華人民共和國環(huán)境保護法》，1989.12；⑵《中華人民共和國水污染防治法》，2008.2.28修訂；⑶《中華人民共和國大氣污染防治法》，2000.4.29修訂；⑷《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》，1997.3.1；⑸《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》，2005.4.1；⑹《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》2003.9.1；⑺《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》2003.1.1；⑻中華人民共和國國務(wù)院[1998

4、]第253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》，1998.11.29；⑼《浙江省大氣污染防治條例》2003.9.1；⑽《浙江省固體廢物污染環(huán)境防治條例》2006.4.3；⑾《浙江省水污染防治條例》2009.1.1；⑿《浙江省建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》，2004.3.1；22浙江好地方置業(yè)有限公司迪蕩新城B6地塊黃金時代大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡要本）⒀國家環(huán)保總局環(huán)發(fā)[2006]28號《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》；1.2.2技術(shù)規(guī)范⑴《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》HJ/2.1-93、HJ/2.3-93，HJ/T19-1999、HJ2.2-2008、HJ2.4-

5、2009；⑵《浙江省建設(shè)項目環(huán)境影響評價技術(shù)要點》（修訂版），2005.4；⑶《關(guān)于進(jìn)一步加強建設(shè)項目固體廢物環(huán)境管理的通知》，浙環(huán)發(fā)[2009]76號；⑷《關(guān)于進(jìn)一步建立完善建設(shè)項目環(huán)評審批污染物排放總量削減替代區(qū)域限批等制度的通知》，浙環(huán)發(fā)[2009]77號；1.2.3其它資料⑴浙江省企業(yè)投資項目備案通知書（基本建設(shè)）；⑵《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》；⑶《紹興市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整導(dǎo)向目錄（2010－2011年）》，2010.3；⑷紹興市區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃，2007.12；⑸浙江好地方置業(yè)有限公司提供的環(huán)評相關(guān)資料。1.3環(huán)境保護目標(biāo)項目主要環(huán)境保

6、護目標(biāo)為周邊居民的生活環(huán)境質(zhì)量，具體見表1-1。表1-1主要環(huán)境保護目標(biāo)一覽表敏感點方位距項目邊界距離保護類別財智大廈W20m聲環(huán)境2級環(huán)境空氣二級財源中心W100m紹興紐約國際環(huán)球中心WS200m項目辦公樓——梅龍湖E、S15m地表水III類22浙江好地方置業(yè)有限公司迪蕩新城B6地塊黃金時代大廈建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（簡要本）第二章建設(shè)項目概況2.1建設(shè)項目的名稱、地點及建設(shè)性質(zhì)項目名稱：浙江好地方置業(yè)有限公司迪蕩新城B6地塊黃金時代大廈建設(shè)項目項目性質(zhì)：新建建設(shè)地點：浙江好地方置業(yè)有限公司迪蕩新城B6地塊黃金時代大廈建設(shè)項目位于紹興市迪蕩新城B6地塊。項

7、目東、南兩側(cè)緊臨梅龍湖；西側(cè)為迪蕩B5地塊財智大廈；北臨西施山路，再以北為蕭甬鐵路,離項目北側(cè)場界為80米。2.2建設(shè)項目內(nèi)容及規(guī)模⑴投資額：本項目總投資為70200萬元人民幣。⑵建設(shè)規(guī)模：項目為大型商業(yè)綜合體，物業(yè)主要包括3棟單元式甲級寫字樓以及精品商業(yè)配套裙房?？傆玫孛娣e19788平方米，地上設(shè)計總建筑面積89662平方米，地下設(shè)計二層地下車庫，建筑面積25131平方米。本項目的主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)如表2-1所示。表2-1本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)項目計量單位數(shù)值總用地面積m219788總建筑面積m2114793地下建筑面積m225131地上建筑面積m28966

8、2其中商業(yè)面積m218497辦公面積m271165綠