關(guān)于頒發(fā)《建設(shè)工程施工合同系列文本》的通知

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1、關(guān)于頒發(fā)《建設(shè)工程施工合同系列文本》的通知黑建造價［2010］18號?各市（行署）建設(shè)局（建委），各建設(shè)、施工及有關(guān)單位：??為了更好地貫徹執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008），適應(yīng)新頒發(fā)的2010年黑龍江省建設(shè)工程計價依據(jù)，結(jié)合我省實際情況，制定了《建設(shè)工程施工合同》（HF-2010-0201）、《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》（HF-2010-0213）示范文本，自2011年1月1日起開始使用。凡在我省施工的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)使用以上合同文本，并報工程所在地建設(shè)行政主管部門備案?！督ㄔO(shè)工程施工合同》（HF-2007-0201

2、）和《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》（HF-2007-0213）停止使用。簽訂勞務(wù)分包合同繼續(xù)使用《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同》（GF-2003-0214）。??以上合同文本通過黑龍江省建設(shè)工程造價管理協(xié)（www.hljgczj.cn）網(wǎng)站下載使用。??對于合同文本中的通用條款，以網(wǎng)站上公布的內(nèi)容為準(zhǔn)，合同雙方不得改動、增加或刪減，如需改動、增加或刪減，應(yīng)在專用條款中約定。合同文本應(yīng)采用A4紙打印。??附件：1、2011年《建設(shè)工程施工合同》（HF-2011-0201）?????2、2011年《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》（HF-2011-0213）??黑龍江

3、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二〇一〇年十二月二十三日?HF-2011-0201合同備案編號：建設(shè)工程施工合同（本）工程名稱：發(fā)包人：承包人：簽定日期：年月日黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：　　　　工程地點：　　　　工程內(nèi)容（建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等）：　　　　投資計劃或工程立項批準(zhǔn)文號：　　資金來源：　　　　二、工程承包范圍承包范圍：　　　　三

4、、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：　　　　五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2．1款的規(guī)定一致。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。《專用條款》中沒有具體約定的事項，均按《通用條款》執(zhí)行。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)

5、支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效合同訂立地點：　　　　本合同雙方約定后生效，并報建設(shè)行政主管部門備案。發(fā)包人：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：電子郵箱：承包人：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：電子郵箱：建設(shè)行政主管部門備案意見：經(jīng)辦人備案機(jī)關(guān)（章）年月日第二部分通用條款一、總則1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1合同：指發(fā)包人與承包人之間為實施、完成并保修工程所訂立的合同。合同由通用條款第2.1款所列的文件組成。1.2通用條款

6、：指根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)文件規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。如果雙方在專用條款中沒有具體約定，均按通用條款執(zhí)行。1.3專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.4發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體人選和職權(quán)在專用條款中約定。1.6承包人：指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼

7、承人。1.7承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.8設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.9監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.10監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師，其具體人選和職權(quán)在專用條款中約定。1.11造價咨詢企業(yè)：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價咨詢且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.12造價工程

8、師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價咨詢的單位委派的造價工程師，或者發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位