高房價像霧像雨又像風

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1、高房價像霧像雨又像風之所以要樓市調控，是因為樓市的運行脫離了正常軌道，要通過強制手段使其駛入正道。限購、限貸、限房價為主的樓市調控，還不能稱其為真正意義上的調控，只是讓樓市這列火車放慢了速度。放慢速度是改變運行方向的前提，只有矯正了方向，才是樓市調控所要追求的目標。不然，樓市的任何因素都沒有改變，樓市調控一取消，樓市就會走上老路，樓市調控取消就會變得遙遙無期。?樓市調控只是一個過渡時期，我們要利用這個過渡期完善樓市的法律法規(guī)，這些法律法規(guī)主要是一些稅收制度，取消不合理的稅費，開征該有而沒有的稅種。樓市的稅收要有利于交易，有利于遏制投機炒作，有利于體

2、現(xiàn)公民的居住權等等。比如物業(yè)稅，我們稱房產稅是為了增加投機炒作的成本，減少空置率；比如房產資本利得稅是為了打擊短期炒作，鼓勵長線投資；再比如遺產稅是為了調節(jié)貧富分化，避免幾代人集中在一個時機購房，哄抬房價。?樓市調控是不得已而為之，是人為干預就會扭曲市場，就會造成新的不公平。因為投機炒作的土壤還在，開發(fā)商、炒家不可避免會死扛房價。一方面調控成果不明顯，另一方面開發(fā)商、炒家也因為消耗戰(zhàn)而元氣大傷；因為樓市限購，一部分對住房有需求的人被排除在購房行列之外；為了鉆樓市調控的空子，假離婚、假結婚等事件不斷發(fā)生，使得一部分人受到了經(jīng)濟上損失和心靈上的創(chuàng)傷等等

3、。?樓市調控不是要長期化，而是越短越好。所以，我們應該抓緊時間完善樓市的各種稅收政策。而事實上，我們有關樓市稅收方面的事情幾乎什么也沒有做。上海、重慶的房產稅試點明顯是失敗的，我們也不總結經(jīng)驗教訓開展新的試點。好不容易盼來了兩湖房產稅試點的消息，最后像北京、深圳開征房產稅一樣被辟謠了。房產稅是洪水猛獸嗎？即使不是真的，你也沒必要這么快就撇得一干二凈。?最近住建部有關負責人表示，國務院督查組已向有關地方政府提出明確的整改意見，要求出現(xiàn)放松調控政策的地區(qū)立即予以糾正。住建部按照要求，正在密切監(jiān)測房地產市場的變化，會同和配合有關部門，研究進一步強化市場調

4、控政策措施。從這則消息可以看見，我們的樓市調控只是縫縫補補，哪兒壞了就在哪兒打個補丁。事實上，樓市調控的這件衣服到處都是補丁，到處都是漏洞，再巧的手都沒法補齊了。?樓市調控已經(jīng)成了一件百衲衣，我不知道這樣的調控什么時候才是一個盡頭?；蛟S該是什么就是什么，就像住房一樣。房價再牛逼，住房也只是一個避風遮雨的地方，它既不能吃又不能喝，更不能延年益壽，就是一時被捧上天，要不了多久還會回到人間。比如一襲霧，比如一場雨，比如一陣風，一眨眼就不見了。