有關(guān)收購物業(yè)單位之須予披露交易

《有關(guān)收購物業(yè)單位之須予披露交易》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、香港交易及結(jié)算所有限公司及香港聯(lián)合交易所有限公司對(duì)本公佈之內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，對(duì)其準(zhǔn)確性或完整性亦不發(fā)表任何聲明，並明確表示概不就因本公佈全部或任何部分內(nèi)容而產(chǎn)生或因倚賴該等內(nèi)容而引致之任何損失承擔(dān)任何責(zé)任。ASIAORIENTHOLDINGSASIASTANDARDINTERNATIONALASIASTANDARDHOTELLIMITEDGROUPLIMITEDGROUPLIMITED?漢控股有限公司*泛海國際集團(tuán)有限公司*泛海酒店集團(tuán)有限公司*（於百慕達(dá)註冊成立之有限公司）（於百慕達(dá)註冊成立之有限公司）（於百慕達(dá)註冊成立之有限公司）（股份代

2、號(hào)：214）（股份代號(hào)：129）（股份代號(hào)：292）有關(guān)收購物業(yè)單位之須予披露交易於二零一二年五月十日至二零一二年五月三十日期間，買方（泛海酒店之間接全資附屬公司）與賣方就收購有關(guān)物業(yè)單位訂立臨時(shí)買賣協(xié)議，總現(xiàn)金代價(jià)約120,800,000港元。根據(jù)上市規(guī)則第十四章，收購構(gòu)成?漢、泛海國際及泛海酒店之須予披露交易。收購物業(yè)單位於二零一二年五月十日至二零一二年五月三十日期間，買方（泛海酒店之間接全資附屬公司）與賣方就收購有關(guān)物業(yè)單位訂立臨時(shí)買賣協(xié)議，總代價(jià)約120,800,000港元。臨時(shí)買賣協(xié)議日期買方與相關(guān)賣方於二零一二年五月十日至二零

3、一二年五月三十日期間訂立臨時(shí)買賣協(xié)議。–1–賣方與買方賣方為個(gè)別人士及公司。就?漢董事、泛海國際董事及泛海酒店董事經(jīng)作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，賣方及（若賣方為公司）彼等各自之最終實(shí)益擁有人乃獨(dú)立於?漢、泛海國際及泛海酒店及彼等各自之關(guān)連人士。買方為一間於香港註冊成立之投資控股公司及泛海酒店之間接全資附屬公司。將收購之資產(chǎn)目標(biāo)物業(yè)位於香港銅鑼灣。有關(guān)物業(yè)單位包括住宅及商用單位，可銷售面積合共約10,400平方呎。代價(jià)買方根據(jù)臨時(shí)買賣協(xié)議應(yīng)付之總代價(jià)約為120,800,000港元，買方將根據(jù)臨時(shí)買賣協(xié)議所載之時(shí)間表以現(xiàn)金支付：(a)

4、總數(shù)1,900,000港元之初步按金已於臨時(shí)買賣協(xié)議簽立時(shí)支付；(b)進(jìn)一步按金連同初步按金，即代價(jià)總額約18%，須於簽立正式買賣協(xié)議時(shí)支付；及(c)代價(jià)餘額須於收購?fù)瓿蓵r(shí)支付。有關(guān)物業(yè)單位之代價(jià)乃經(jīng)買方及代表買方與賣方經(jīng)考慮有關(guān)物業(yè)單位之現(xiàn)行市價(jià)經(jīng)公平磋商後釐定。–2–完成待達(dá)成多項(xiàng)條件（包括賣方證明有關(guān)物業(yè)單位擁有良好業(yè)權(quán)之慣常條件），預(yù)期收購將不遲於二零一二年九月底完成。收購之理由及裨益收購為泛海酒店從事之一項(xiàng)酒店發(fā)展項(xiàng)目之一部分。酒店項(xiàng)目將增加泛海酒店之酒店客房數(shù)量，而將會(huì)帶來額外收益，從而為泛海酒店帶來利潤。這繼而為泛海國際及?

5、漢（泛海酒店之控股公司）帶來額外收益及利潤。?漢董事、泛海國際董事及泛海酒店董事認(rèn)為臨時(shí)買賣協(xié)議條款為一般商業(yè)條款及公平合理，且臨時(shí)買賣協(xié)議之訂立符合?漢、泛海國際及泛海酒店及彼等各自股東之整體利益。?漢、泛海國際及泛海酒店之資料?漢為一間於百慕達(dá)註冊成立之有限公司，其股份於聯(lián)交所主板上市。?漢及其附屬公司主要從事物業(yè)管理、發(fā)展及投資、經(jīng)營酒店、旅遊代理及餐飲及證券投資。泛海國際為一間於百慕達(dá)註冊成立之有限公司，其股份於聯(lián)交所主板上市。泛海國際主要業(yè)務(wù)為在香港及中國進(jìn)行投資及開發(fā)商業(yè)、零售及住宅物業(yè)以及證券投資。泛海國際亦透過泛海酒店參與

6、酒店?duì)I運(yùn)、旅遊代理服務(wù)及餐館業(yè)務(wù)。泛海酒店為一間於百慕達(dá)註冊成立之有限公司，其股份於聯(lián)交所主板上市。泛海酒店之主要業(yè)務(wù)為投資控股。泛海酒店之附屬公司之主要業(yè)務(wù)包括持有及經(jīng)營香港及加拿大四間酒店、旅遊代理服務(wù)、餐飲業(yè)務(wù)及證券投資。–3–上市規(guī)則之涵義泛海酒店為泛海國際擁有70.06%之附屬公司，泛海國際為?漢擁有50.54%之附屬公司。由於收購就各?漢、泛海國際及泛海酒店之適用百分比率高於5%但低於25%，故根據(jù)上市規(guī)則第十四章，收購構(gòu)成?漢、泛海國際及泛海酒店各公司之一項(xiàng)須予披露交易。由於收購須視乎多項(xiàng)條件及未必會(huì)完成，倘現(xiàn)階段嚴(yán)格遵守上

7、市規(guī)則第十四章之規(guī)定進(jìn)一步披露買方、目標(biāo)物業(yè)及有關(guān)物業(yè)單位之資料，可能有損買方（繼而有損泛海酒店、泛海國際及?漢各自之股東）之利益。泛海酒店、泛海國際及?漢已向聯(lián)交所申請(qǐng)豁免嚴(yán)格遵守上市規(guī)則第14.58(2)、14.60(1)及14.60(2)條之披露規(guī)定，條件是泛海酒店、泛海國際及?漢將於收購進(jìn)展至完成時(shí)刊發(fā)進(jìn)一步聯(lián)合公佈載列上述披露規(guī)定。釋義於本聯(lián)合公佈，以下詞彙具以下涵義：「收購」指買方根據(jù)臨時(shí)買賣協(xié)議之條款及條件向賣方收購有關(guān)物業(yè)單位「?漢董事」指?漢之董事「泛海酒店董事」指泛海酒店之董事「泛海國際董事」指泛海國際之董事「?漢」指

8、?漢控股有限公司，一間於百慕達(dá)註冊成立之有限公司，其股份於聯(lián)交所主板上市–4–「泛海酒店」指泛海酒店集團(tuán)有限公司，一間於百慕達(dá)註冊成立之有限公司，其股份於聯(lián)交所主板上市並為泛海國際擁有70.0