家裝公司裝修合同

《家裝公司裝修合同》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

裝飾裝修施工合同《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自...">發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_________________;承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：____?;根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》，《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。?第一條工程概況1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有布建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。2．裝飾施工地點(diǎn)：____________區(qū)（縣）_________________路_____________弄（村）__________室。3．住房結(jié)構(gòu)：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。4．裝飾施工內(nèi)容：（見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》）。5．承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。6．總價(jià)款：￥__________________元，大寫（人民幣）：_________________________;雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款按實(shí)另計(jì)。7．工期： 自__________年________月_________日開工，至?_______年________月__________日竣工。工期__________天第二條材料供應(yīng)的約定：1．甲方提供的材料：甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2．甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3．乙方提供的材料：乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1．本工程執(zhí)行DBJ08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30一1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2．本工程由_______方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式________份。3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5．在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及培減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（見(jiàn)附件四《工程項(xiàng)目變更單》）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 6．工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)于承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方“應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格。其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7．工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8．工程保修期壹年?？⒐を?yàn)收后甲、乙雙方簽署，《工程保修單》（見(jiàn)附件七《工程保修單》），憑保修單實(shí)行保修，保修期一年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：1．甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2．施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后方能施工。第五條?關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1．工程款付款方式：（將不選定方式劃去）：(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定：(2)工程款付款可以按下表：工程款付款時(shí)間表?對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可 簽訂合同之日定金若干不超過(guò)1000元第二次付款時(shí)扣除?合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%?　　　　　元?施工過(guò)程中水、電、管線隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收35%?　　　　　元?工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前30%?　　　　　元?竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天5%?　　　　　元?增加工程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)?2．雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)。3．工程結(jié)算第六條其它事項(xiàng)1．甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明＿＿＿?份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。 （2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2．乙方工作：（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）指派＿＿＿為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合問(wèn)履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第七條　違約責(zé)任：1．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元違約金。2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元違約金。3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。5．工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第八條　糾紛處理方式：1．因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。2．當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向：　　----上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；　　----人民法院提起公訴　　（將不選定的解決方式劃去） 第九條　合同的變更和解除：1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款＿＿%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第十條　附則1．工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙＿＿把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖＿＿把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3．本合同一式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同，本合同應(yīng)一式三份，甲乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。4．本合同當(dāng)事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進(jìn)行鑒證。第十一條其它約定1．＿如未按工程進(jìn)度支付相應(yīng)預(yù)付款，甲方有權(quán)停止施工，并將之前所付預(yù)付款作為違約金。2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　 如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容：　甲方（簽章）：?　　　　　　　　　　　　　　　乙方（簽章）：委托代理人：?　?　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：住?址：?　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：電?話：?　　　　　　　　　　　　　　　　　　地?址：：?　　　　　　　　　　　　　　　　　　電?話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽訂日期：????年??月??日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：?