年一級建造師《法規(guī)及相關》課程講義 合同的解除

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1、2011年一級建造師法規(guī)及相關課程講義合同的解除1Z302060合同的權利義務終止　　一、合同權利義務終止的情形　　二、合同的解除　　三、合同的抵消　　四、合同的提存　　合同權利義務終止的情形（6種原因）　　1.因履行而終止（清償）　　2.因解除而終止（協(xié)議或行使解除權）　　3.因抵消而終止（互負債務，對等消滅）　　4.因提存而終止（債權人不明，標的物提交保管）　　5.因免除債務而終止（債權人依法拋棄債權）　　6.因混同而終止（債權和債務同歸一人）　　一、合同的解除　?。ㄒ唬┖贤獬母拍睢　。ǘ┖贤獬奶卣鳌　。ㄈ┖贤獬姆诸悺　。ㄋ模┙獬龣?/p>

2、的行使　?。ㄎ澹┖贤獬姆珊蠊　。ㄒ唬┖贤獬母拍睢　∈侵冈诤贤行С闪⒅蠖鴽]有履行完畢之前，當事人雙方通過協(xié)議或者一方行使約定或法定解除權的方式，使當事人設定的權利義務關系終止的行為。　?。ǘ┖贤獬奶卣鳌　?.合同解除是以有效成立的合同為對象　　2.合同解除須具備必要的解除條件（約定與法定條件）　　3.合同解除應當通過解除行為（不發(fā)生自動解除）　　4.合同解除的效果是合同關系消滅　?。ㄈ┖贤獬姆诸悺　?.約定解除　?。?）協(xié)商解除　?。?）行使約定解除權的解除（在原合同中約定了解除條件）　　2.法定解除　?。?）因不可抗力致使不

3、能實現(xiàn)合同目的　?。?）當事人明示或以自己的行為表示不履行主要債務　?。?）當事人一方遲延履行主要債務經催告后在合理期限內仍未履行　?。?）當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的　?。?）法律規(guī)定的其它情形