淺談住宅防火設(shè)計(jì)

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1、淺談住宅建筑防火設(shè)計(jì)顧正軍摘要住宅的防火設(shè)計(jì)要求明顯低于公共建筑的防火設(shè)計(jì)，住宅的防火設(shè)計(jì)涉及到的規(guī)范較多，該文系統(tǒng)地對住宅的防火設(shè)計(jì)進(jìn)行了闡述。規(guī)范對住宅的防火設(shè)計(jì)交叉內(nèi)容較多，另外，住宅建筑的開發(fā)量與日俱增，容易遇到一些新問題和新情況，同時，文章將對住宅防火設(shè)計(jì)中有關(guān)規(guī)范銜接方面的問題和一些新問題新情況進(jìn)行進(jìn)一步探討。關(guān)鍵詞住宅防火設(shè)計(jì)要點(diǎn)探討　　《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（以下簡稱《建規(guī)》）、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（以下簡稱《高規(guī)》）、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《住宅建筑規(guī)范》等規(guī)范均對住宅建筑的防火設(shè)計(jì)提出了明確的要求，往年的火災(zāi)案例表明住宅的火災(zāi)危險性遠(yuǎn)遠(yuǎn)

2、低于公共建筑的火災(zāi)危險性，其防火設(shè)計(jì)要求與公共建筑差異較大，筆者就住宅的防火設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行了闡述。由于規(guī)范規(guī)定不可能面面俱到，再加上近年來住宅建筑的開發(fā)量日益增大，住宅的防火設(shè)計(jì)經(jīng)常遇到一些新問題，筆者將就有關(guān)問題進(jìn)行進(jìn)一步的探討。1　幾個值得注意的術(shù)語1.1　商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)　　《建規(guī)》與《高規(guī)》規(guī)定的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的解釋不一致，《建規(guī)》規(guī)定商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)僅指底層設(shè)置的公共服務(wù)用房，《高規(guī)》規(guī)定商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)指底部兩層設(shè)置的公共服務(wù)用房，另外《高規(guī)》明確了建筑面積不超過300m2是指底部兩層疊加的總建筑面積而非一層面積。在日常設(shè)計(jì)中常遇到這樣的情況：一幢9層底部兩層設(shè)

3、置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅按《建規(guī)》要求需按建筑高度超過24m的商住樓按《高規(guī)》要求考慮防火設(shè)計(jì)，而參照《高規(guī)》之規(guī)定該工程應(yīng)按層數(shù)為9層的底部設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅可按《建規(guī)》進(jìn)行設(shè)計(jì)。考慮到兩個規(guī)范的銜接問題，筆者認(rèn)為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的定義可按《高規(guī)》執(zhí)行。1.2　單元式、塔式高層住宅　　《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定單元式高層住宅指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。設(shè)計(jì)中往往遇到只有一個單元的高層住宅，因無相鄰單元，不可能做到與相鄰單元之間的樓梯通過屋頂連通，考慮到這種情況筆者認(rèn)為可按塔式住宅之要求進(jìn)行防火設(shè)計(jì)。由多戶住宅組成一個單元且存在多個單元

4、的單元組合式住宅考慮到其疏散可在屋頂連通，防火分隔、安全疏散等完全可以滿足單元式住宅要求，筆者認(rèn)為可按單元式住宅考慮防火設(shè)計(jì)而不需按塔式住宅考慮。1.3　商住樓　　《高規(guī)》規(guī)定商住樓指底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的高層建筑，《建規(guī)》中無商住樓概念，可參照《高規(guī)》中的商住樓術(shù)語執(zhí)行。高層商住樓當(dāng)?shù)撞可虡I(yè)營業(yè)廳建筑高度超過24m時，考慮到其底部商業(yè)已經(jīng)是高層綜合樓，再加上上部住宅應(yīng)按高層綜合樓要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。2　分類2.1　按建筑形式確定　　按建筑形式可將住宅分為單元式住宅和通廊式住宅、塔式住宅、底部設(shè)置有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)住宅、商住樓中的住宅，其中單元式住宅、通廊式住宅、

5、塔式住宅、底部設(shè)置有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)住宅為居住建筑，商住樓為公共建筑。2.2　按建筑層數(shù)及高度確定　　一至九層為多層住宅，十層至十八層普通住宅為二類高層住宅，十九層以上的普通住宅及高級住宅為一類高層住宅?！　〗ㄖ叨炔怀^24m的商住樓為多層商住樓；建筑高度超過24m不超過50m且24m以上部分的任一樓層的建筑面積均不超過1500m2的商住樓為二類高層商住樓；建筑高度超過50m或超過24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過1500m2的商住樓為一類高層商住樓。3　高度和層數(shù)的確定（1）商住樓應(yīng)按公共建筑分類之要求考慮建筑高度的確定　　有的開發(fā)商采取在設(shè)置有平屋面的

6、建筑的屋面以下部位設(shè)置檐口造型的方法來降低高度，實(shí)際上其建筑高度并沒有降下來。筆者認(rèn)為建筑高度應(yīng)為室外地面到坡屋面檐口、平屋面面層或女兒墻頂部的高度，當(dāng)上述情況存在多種計(jì)算方法時應(yīng)取其最大值。（2）居住建筑層數(shù)按下述方法確定　　建筑中有一層或若干層的層高超過3m時，應(yīng)對這些層按其高度總和除以3m四舍五入確定。建筑物的地下室、半地下室的頂板面高度超出室外地坪面高度不超過1.5m者，住宅樓底層為高度不超過2.2m的儲藏室、自行車庫、敞開空間等考慮到其火災(zāi)危險性較低均可不計(jì)入建筑層數(shù)內(nèi)。住宅頂層為兩層一套的躍層時，筆者認(rèn)為躍層戶內(nèi)房間任一點(diǎn)到下一層戶門的距離不大于

7、22m，其疏散距離基本可滿足《建規(guī)》要求，其躍層可不計(jì)入層數(shù)。4　消防車道　　高層建筑應(yīng)沿兩個長邊設(shè)置消防車道，高層住宅可沿建筑的一個長邊設(shè)置消防車道。對于無長邊、周邊不規(guī)則的高層塔式住宅要考慮設(shè)置環(huán)行消防車道。5　防火構(gòu)造（1）套房之間的防火分隔　　上下層相鄰套房開口部位間應(yīng)設(shè)置高度不低于0.8m的窗檻墻或設(shè)置耐火極限不低于1h的不燃性實(shí)體挑檐，對于僅設(shè)置一個疏散樓梯的單元式高層住宅的上下相鄰套房開口部位間則要設(shè)置高度不低于1.2m的窗檻墻，其單元之間的墻應(yīng)設(shè)置為防火墻，很多設(shè)計(jì)中往往忽略了其兩側(cè)窗間距不小于2m之要求，對于其他非單元之間套房之間的窗間墻寬

8、度應(yīng)滿足1.2m要求。（2）套房與其他功能房間之間的