淺談住宅防火設(shè)計(jì)

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1、淺談住宅建筑防火設(shè)計(jì)顧正軍摘要住宅的防火設(shè)計(jì)要求明顯低于公共建筑的防火設(shè)計(jì)，住宅的防火設(shè)計(jì)涉及到的規(guī)范較多，該文系統(tǒng)地對(duì)住宅的防火設(shè)計(jì)進(jìn)行了闡述。規(guī)范對(duì)住宅的防火設(shè)計(jì)交叉內(nèi)容較多，另外，住宅建筑的開發(fā)量與日俱增，容易遇到一些新問(wèn)題和新情況，同時(shí)，文章將對(duì)住宅防火設(shè)計(jì)中有關(guān)規(guī)范銜接方面的問(wèn)題和一些新問(wèn)題新情況進(jìn)行進(jìn)一步探討。關(guān)鍵詞住宅防火設(shè)計(jì)要點(diǎn)探討　　《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《建規(guī)》）、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《高規(guī)》）、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《住宅建筑規(guī)范》等規(guī)范均對(duì)住宅建筑的防火設(shè)計(jì)提出了明確的要求，往年的火災(zāi)案例表明住宅的火災(zāi)危險(xiǎn)性遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于公共建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性，其防

2、火設(shè)計(jì)要求與公共建筑差異較大，筆者就住宅的防火設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行了闡述。由于規(guī)范規(guī)定不可能面面俱到，再加上近年來(lái)住宅建筑的開發(fā)量日益增大，住宅的防火設(shè)計(jì)經(jīng)常遇到一些新問(wèn)題，筆者將就有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步的探討。1　幾個(gè)值得注意的術(shù)語(yǔ)1.1　商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)　　《建規(guī)》與《高規(guī)》規(guī)定的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的解釋不一致，《建規(guī)》規(guī)定商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)僅指底層設(shè)置的公共服務(wù)用房，《高規(guī)》規(guī)定商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)指底部?jī)蓪釉O(shè)置的公共服務(wù)用房，另外《高規(guī)》明確了建筑面積不超過(guò)300m2是指底部?jī)蓪盈B加的總建筑面積而非一層面積。在日常設(shè)計(jì)中常遇到這樣的情況：一幢9層底部?jī)蓪釉O(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅按《建規(guī)》要求需按建筑高度超過(guò)24m的商

3、住樓按《高規(guī)》要求考慮防火設(shè)計(jì)，而參照《高規(guī)》之規(guī)定該工程應(yīng)按層數(shù)為9層的底部設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅可按《建規(guī)》進(jìn)行設(shè)計(jì)?？紤]到兩個(gè)規(guī)范的銜接問(wèn)題，筆者認(rèn)為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的定義可按《高規(guī)》執(zhí)行。1.2　單元式、塔式高層住宅　　《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定單元式高層住宅指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。設(shè)計(jì)中往往遇到只有一個(gè)單元的高層住宅，因無(wú)相鄰單元，不可能做到與相鄰單元之間的樓梯通過(guò)屋頂連通，考慮到這種情況筆者認(rèn)為可按塔式住宅之要求進(jìn)行防火設(shè)計(jì)。由多戶住宅組成一個(gè)單元且存在多個(gè)單元的單元組合式住宅考慮到其疏散可在屋頂連通，防火分隔、安全疏散等完全可以滿足單元式住宅要求，

4、筆者認(rèn)為可按單元式住宅考慮防火設(shè)計(jì)而不需按塔式住宅考慮。1.3　商住樓5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve　　《高規(guī)》規(guī)定商住樓指底部商業(yè)營(yíng)業(yè)廳與住宅組成的高層建筑，《建規(guī)》中無(wú)商住樓概

5、念，可參照《高規(guī)》中的商住樓術(shù)語(yǔ)執(zhí)行。高層商住樓當(dāng)?shù)撞可虡I(yè)營(yíng)業(yè)廳建筑高度超過(guò)24m時(shí)，考慮到其底部商業(yè)已經(jīng)是高層綜合樓，再加上上部住宅應(yīng)按高層綜合樓要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。2　分類2.1　按建筑形式確定　　按建筑形式可將住宅分為單元式住宅和通廊式住宅、塔式住宅、底部設(shè)置有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)住宅、商住樓中的住宅，其中單元式住宅、通廊式住宅、塔式住宅、底部設(shè)置有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)住宅為居住建筑，商住樓為公共建筑。2.2　按建筑層數(shù)及高度確定　　一至九層為多層住宅，十層至十八層普通住宅為二類高層住宅，十九層以上的普通住宅及高級(jí)住宅為一類高層住宅。　　建筑高度不超過(guò)24m的商住樓為多層商住樓；建筑高度超過(guò)24m不超過(guò)

6、50m且24m以上部分的任一樓層的建筑面積均不超過(guò)1500m2的商住樓為二類高層商住樓；建筑高度超過(guò)50m或超過(guò)24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過(guò)1500m2的商住樓為一類高層商住樓。3　高度和層數(shù)的確定（1）商住樓應(yīng)按公共建筑分類之要求考慮建筑高度的確定　　有的開發(fā)商采取在設(shè)置有平屋面的建筑的屋面以下部位設(shè)置檐口造型的方法來(lái)降低高度，實(shí)際上其建筑高度并沒(méi)有降下來(lái)。筆者認(rèn)為建筑高度應(yīng)為室外地面到坡屋面檐口、平屋面面層或女兒墻頂部的高度，當(dāng)上述情況存在多種計(jì)算方法時(shí)應(yīng)取其最大值。（2）居住建筑層數(shù)按下述方法確定　　建筑中有一層或若干層的層高超過(guò)3m時(shí)，應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m四舍

7、五入確定。建筑物的地下室、半地下室的頂板面高度超出室外地坪面高度不超過(guò)1.5m者，住宅樓底層為高度不超過(guò)2.2m的儲(chǔ)藏室、自行車庫(kù)、敞開空間等考慮到其火災(zāi)危險(xiǎn)性較低均可不計(jì)入建筑層數(shù)內(nèi)。住宅頂層為兩層一套的躍層時(shí)，筆者認(rèn)為躍層戶內(nèi)房間任一點(diǎn)到下一層戶門的距離不大于22m，其疏散距離基本可滿足《建規(guī)》要求，其躍層可不計(jì)入層數(shù)。4　消防車道　　高層建筑應(yīng)沿兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道，高層住宅可沿建筑的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道。對(duì)于無(wú)長(zhǎng)邊、周邊不規(guī)