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《房產(chǎn)律師陪購卡合同》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：①合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方
2、之上，不得把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利
3、和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。誠實信用原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。5房產(chǎn)律師陪購卡合同 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方根據(jù)《中華人民共和國律師法》的規(guī)定，聘請乙方為房產(chǎn)陪購法律顧問。雙方在平等
4、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵照執(zhí)行?！ 〉谝粭l 乙方接受甲方的委托，指派本所_________律師為甲方的陪購律師，負(fù)責(zé)處理甲方相關(guān)房產(chǎn)法律事務(wù)。 第二條 乙方工作內(nèi)容 乙方提供三種律師卡服務(wù)：鉆石卡、金卡、銀卡?！ 【唧w服務(wù)是：銀卡，享受律師陪購基本服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有： ?。?）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件； ?。?）審查、修改房屋交易合同文本； ?。?）協(xié)助委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同，或中介合同，或房屋認(rèn)購書；5 ?。?）提供簽約后的免費(fèi)法律咨詢?！ 〗鹂?，享受律師陪購全程服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：
5、 ?。?）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件； ?。?）審查、修改房屋交易合同文本； ?。?）協(xié)助（或代理）委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助（或代理）簽訂房屋買賣合同，或中介合同，或房屋認(rèn)購書； ?。?）協(xié)助（或代理）委托人申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款； ?。?）協(xié)助委托人正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對人履行合同義務(wù)； ?。?）審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助（或代理）房屋交付驗收； ?。?）協(xié)助（或代理）委托人辦理房屋入住手續(xù)； ?。?）協(xié)助（或代理）申請辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù)； ?。?）協(xié)助（或代理）合同公證、委托公證、繼承或
6、贈與公證；5 ?。?0）協(xié)助（或代理）委托人向房屋交易相對人提出法律交涉。 鉆石卡，享受律師陪購“風(fēng)險承諾”法律服務(wù)：該項服務(wù)是針對房屋買賣合同履行中可能產(chǎn)生的交易風(fēng)險，以及“投資型”當(dāng)事人對風(fēng)險的主動防范意識而設(shè)置。律師在提供銀卡，基本服務(wù)、金卡，全程服務(wù)的基礎(chǔ)上，對可能存在的交易風(fēng)險在一定期限內(nèi)進(jìn)行律師風(fēng)險承諾服務(wù)。一旦發(fā)生爭議，由律師免費(fèi)提供包括訴訟、仲裁事務(wù)的全程代理服務(wù)?！ 〉谌龡l 乙方的義務(wù) ?。?）嚴(yán)格依據(jù)甲方的授權(quán)履行法律顧問職責(zé)，不得超越甲方的授權(quán)范圍而損害甲方的利益； ?。?）嚴(yán)守甲方及甲方相關(guān)單位的商業(yè)秘密及其他不便公諸于社會之秘密?！ 〉谒?/p>
7、條 甲方應(yīng)對乙方的工作給予配合。因甲方的不當(dāng)行為造成乙方不能履行職責(zé)的，其后果由甲方自負(fù)?！ ÷蓭熍阗徔ǖ氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 鉆石卡，律師陪購風(fēng)險承諾法律服務(wù)：_________元／宗； 金卡，律師陪購全程服務(wù)：_________元／宗； 銀卡，律師陪購基本服務(wù)：_________元／宗。5 自合同簽署后_________日內(nèi)一次性支付。（乙方開戶行：_________帳號：_________）?！ 〉谖鍡l 甲方應(yīng)當(dāng)為陪購律師履行職責(zé)提供必要的工作條件。因承辦甲方法律事務(wù)而發(fā)生的其他費(fèi)用及在_________市外的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)，由甲方予以支付?！ 〉诹鶙l 甲方無
