消防重點(diǎn)部位管理規(guī)定

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1、廣東益民服裝城廣州市廣益物業(yè)管理有限公司消防重點(diǎn)部位管理規(guī)定一、目的加強(qiáng)益民消防重點(diǎn)部位安全管理工作，維護(hù)消防設(shè)備設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。維護(hù)業(yè)主（使用人）的生命、財產(chǎn)安全。二、適用范圍適用于在日常消防巡查的基礎(chǔ)上對增加消防重點(diǎn)部位安全檢查工作。消防重點(diǎn)部位分為設(shè)備房、宿舍、商戶、倉庫及停車場。設(shè)備用房包括：消防監(jiān)控中心、水泵房、恒壓泵房、電梯機(jī)房、高低壓電房、發(fā)電機(jī)房、變壓器房、空調(diào)機(jī)房、層間電房.三、職責(zé)1.工程部負(fù)責(zé)設(shè)備房消防安全的巡查及餐飲單元設(shè)備設(shè)施和工程部宿舍的消防安全檢查。2.物業(yè)部負(fù)責(zé)物業(yè)宿舍和各

2、區(qū)租戶的消防安全巡查。3.倉管員負(fù)責(zé)倉庫的消防安全巡查。4.保安部負(fù)責(zé)保安宿舍、車場、各區(qū)消防設(shè)施（滅火器消防栓）消防安全檢查。四、內(nèi)容（一）設(shè)備房1、運(yùn)行班各崗位當(dāng)班人員負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域的消防水泵房、恒壓泵房、高低壓電房、變壓器房、發(fā)電機(jī)房、空調(diào)機(jī)房消防安全巡查，周期為每天一次，并記錄于《益民服裝城消防重點(diǎn)部位巡查表（設(shè)備房）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進(jìn)整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。2、運(yùn)行班值班電工負(fù)責(zé)層間電房的消防安全巡查，周期為每周一次，并記錄于《益民服裝

3、城消防重點(diǎn)部位巡查表（設(shè)備房）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進(jìn)整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。3、消防中心負(fù)責(zé)消防監(jiān)控中心的消防安全巡查，周期為每天一次，并記錄于《益民服裝城消防重點(diǎn)部位巡查表（設(shè)備房）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進(jìn)整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。4、各值班電工負(fù)責(zé)電梯機(jī)房消防安全巡查，周期為每天一次，并記錄于《益民服裝城第4頁共4頁廣東益民服裝城廣州市廣益物業(yè)管理有限公司消防重點(diǎn)部位管理規(guī)定消防重點(diǎn)部位巡查

4、表（設(shè)備房）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進(jìn)整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。（二）倉庫1、倉管員負(fù)責(zé)服務(wù)中心倉房消防安全巡查，周期為每天一次（倉庫管理員休息時除外），并記錄于《益民服裝城消防重點(diǎn)部位巡查表（倉庫）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進(jìn)整改。（三）車場1、保安部負(fù)責(zé)車場消防安全巡查，周期為每天一次，并記錄于《益民服裝城消防重點(diǎn)部位巡查表（車場）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進(jìn)整改。保安部主

5、管每月查閱巡查表并簽名。（四）宿舍1、保安部負(fù)責(zé)保安宿舍消防安全巡查，周期為每天一次，并記錄于《益民服裝城消防重點(diǎn)部位巡查表（宿舍）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進(jìn)整改。保安部主管每月查閱巡查表并簽名。2、工程部負(fù)責(zé)工程宿舍消防安全巡查，周期為每天一次，并記錄于《益民服裝城消防重點(diǎn)部位巡查表（宿舍）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負(fù)責(zé)在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進(jìn)整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。五、檢查要求（一）設(shè)備房1、滅火器/防煙面罩：是否配置、是否過期、是否完

6、好。2、應(yīng)急燈/疏散指示：是否配置、功能是否正常。3、煙/溫感：外觀是否完好、安裝是否牢固。4、電源控制箱：接線是否規(guī)范。5、消防電話：外觀是否完好、安裝是否牢固、功能是否正常。（三）倉庫1、滅火器/防煙面罩：是否配置、是否過期、是否完好。2、應(yīng)急燈：是否配置、功能是否正常。3、煙/溫感：外觀是否完好、安裝是否牢固。4、電源控制箱：接線是否規(guī)范。5、消防電話：外觀是否完好、安裝是否牢固、功能是否正常。第4頁共4頁廣東益民服裝城廣州市廣益物業(yè)管理有限公司消防重點(diǎn)部位管理規(guī)定（四）車庫1、滅火器/防煙面罩：是否配

7、置、是否過期、是否完好。2、應(yīng)急燈/疏散指示：是否配置、功能是否正常。3、消防通道：是否保持暢通。4、煙/溫感：外觀是否完好、安裝是否牢固。5、消火栓/消防沙箱：外觀是否完好、配件是否齊全。（五）宿舍1、滅火器/防煙面罩：是否配置、是否過期、是否完好。2、應(yīng)急燈/疏散指示：是否配置、功能是否正常。3、煙/溫感：外觀是否完好、安裝是否牢固。4、電源控制箱：接線是否規(guī)范。5、消防電話：外觀是否完好、安裝是否牢固、功能是否正常。6、各重點(diǎn)部位消防設(shè)備設(shè)施（煙/溫感、消火栓、噴淋、破玻、警鈴、廣播等）按消防維保合同要

8、求由維保單元實施，并記錄填寫《XXX月度/季度檢查登記表》，工程部/消防中心跟進(jìn)。消防安全管理重點(diǎn)部位清單序號消防安全重點(diǎn)部位名稱主要消防安全風(fēng)險防范措施1各區(qū)變壓房和低壓配電房重要設(shè)備房自動吊掛滅火裝置、消防栓和滅火器2各區(qū)空調(diào)配電房和電梯機(jī)房重要設(shè)備房滅火器、消防栓3E區(qū)發(fā)電機(jī)房重要設(shè)備房滅火器、消防栓和消防電話4E區(qū)高壓房重要設(shè)備房滅火器、消防栓和消防電話5各區(qū)商戶閣樓可燃物較多自動噴淋滅火系