消防重點部位管理規(guī)定

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1、廣東益民服裝城廣州市廣益物業(yè)管理有限公司消防重點部位管理規(guī)定一、目的加強益民消防重點部位安全管理工作，維護消防設備設施，預防火災發(fā)生。維護業(yè)主（使用人）的生命、財產(chǎn)安全。二、適用范圍適用于在日常消防巡查的基礎上對增加消防重點部位安全檢查工作。消防重點部位分為設備房、宿舍、商戶、倉庫及停車場。設備用房包括：消防監(jiān)控中心、水泵房、恒壓泵房、電梯機房、高低壓電房、發(fā)電機房、變壓器房、空調機房、層間電房.三、職責1.工程部負責設備房消防安全的巡查及餐飲單元設備設施和工程部宿舍的消防安全檢查。2.物業(yè)部負責物業(yè)宿舍和各區(qū)租戶的消防安全巡查。3.倉管員負責倉庫的消防安全巡查。4.保安部負責保安宿舍、車場

2、、各區(qū)消防設施（滅火器消防栓）消防安全檢查。四、內容（一）設備房1、運行班各崗位當班人員負責所管轄區(qū)域的消防水泵房、恒壓泵房、高低壓電房、變壓器房、發(fā)電機房、空調機房消防安全巡查，周期為每天一次，并記錄于《益民服裝城消防重點部位巡查表（設備房）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負責在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。2、運行班值班電工負責層間電房的消防安全巡查，周期為每周一次，并記錄于《益民服裝城消防重點部位巡查表（設備房）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負責在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。3、消防中心負責消防監(jiān)控中心的消

3、防安全巡查，周期為每天一次，并記錄于《益民服裝城消防重點部位巡查表（設備房）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負責在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。4、各值班電工負責電梯機房消防安全巡查，周期為每天一次，并記錄于《益民服裝城第4頁共4頁廣東益民服裝城廣州市廣益物業(yè)管理有限公司消防重點部位管理規(guī)定消防重點部位巡查表（設備房）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負責在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。（二）倉庫1、倉管員負責服務中心倉房消防安全巡查，周期為每天一次（倉庫管理員休息時除外），并記錄于《益民服裝城消防重點部位巡查表（倉庫

4、）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負責在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進整改。（三）車場1、保安部負責車場消防安全巡查，周期為每天一次，并記錄于《益民服裝城消防重點部位巡查表（車場）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負責在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進整改。保安部主管每月查閱巡查表并簽名。（四）宿舍1、保安部負責保安宿舍消防安全巡查，周期為每天一次，并記錄于《益民服裝城消防重點部位巡查表（宿舍）》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負責在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進整改。保安部主管每月查閱巡查表并簽名。2、工程部負責工程宿舍消防安全巡查，周期為每天一次，并記錄于《益民服裝城消防重點部位巡查表（宿舍）

5、》。巡查發(fā)現(xiàn)的存在問題由巡查人員負責在巡查表填寫，匯總后由工程部跟進整改。工程部主管每月查閱巡查表并簽名。五、檢查要求（一）設備房1、滅火器/防煙面罩：是否配置、是否過期、是否完好。2、應急燈/疏散指示：是否配置、功能是否正常。3、煙/溫感：外觀是否完好、安裝是否牢固。4、電源控制箱：接線是否規(guī)范。5、消防電話：外觀是否完好、安裝是否牢固、功能是否正常。（三）倉庫1、滅火器/防煙面罩：是否配置、是否過期、是否完好。2、應急燈：是否配置、功能是否正常。3、煙/溫感：外觀是否完好、安裝是否牢固。4、電源控制箱：接線是否規(guī)范。5、消防電話：外觀是否完好、安裝是否牢固、功能是否正常。第4頁共4頁廣東

6、益民服裝城廣州市廣益物業(yè)管理有限公司消防重點部位管理規(guī)定（四）車庫1、滅火器/防煙面罩：是否配置、是否過期、是否完好。2、應急燈/疏散指示：是否配置、功能是否正常。3、消防通道：是否保持暢通。4、煙/溫感：外觀是否完好、安裝是否牢固。5、消火栓/消防沙箱：外觀是否完好、配件是否齊全。（五）宿舍1、滅火器/防煙面罩：是否配置、是否過期、是否完好。2、應急燈/疏散指示：是否配置、功能是否正常。3、煙/溫感：外觀是否完好、安裝是否牢固。4、電源控制箱：接線是否規(guī)范。5、消防電話：外觀是否完好、安裝是否牢固、功能是否正常。6、各重點部位消防設備設施（煙/溫感、消火栓、噴淋、破玻、警鈴、廣播等）按消防

7、維保合同要求由維保單元實施，并記錄填寫《XXX月度/季度檢查登記表》，工程部/消防中心跟進。消防安全管理重點部位清單序號消防安全重點部位名稱主要消防安全風險防范措施1各區(qū)變壓房和低壓配電房重要設備房自動吊掛滅火裝置、消防栓和滅火器2各區(qū)空調配電房和電梯機房重要設備房滅火器、消防栓3E區(qū)發(fā)電機房重要設備房滅火器、消防栓和消防電話4E區(qū)高壓房重要設備房滅火器、消防栓和消防電話5各區(qū)商戶閣樓可燃物較多自動噴淋滅火系