ddcp[2017]№.070

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1、DDCP[2017]№.070長春市金采礦業(yè)有限公司采礦權(quán)評估報告書吉大地采評報字[2017]第070號吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責(zé)任公司地址：長春市大興路9號電話：0431-88526562郵編：130061傳真：0431-88526562目錄評估報告書摘要評估報告書正文1、評估機(jī)構(gòu)12、委托方概況13、礦業(yè)權(quán)申請人概況14、評估目的25、評估對象及評估范圍26、評估基準(zhǔn)日37、評估依據(jù)38、采礦權(quán)概況59、評估實施過程810、評估方法911、評估參數(shù)的選取與計算1012、折現(xiàn)率1313、評估假設(shè)1314、評估結(jié)論1415、評估

2、基準(zhǔn)日期后事項說明1416、特別事項說明1517、評估報告使用限制1518、評估報告日1719、評估機(jī)構(gòu)和評估人員17評估報告書附表1、長春市金采礦業(yè)有限公司采礦權(quán)評估價值計算表2、長春市金采礦業(yè)有限公司采礦權(quán)評估儲量計算表3、長春市金采礦業(yè)有限公司采礦權(quán)評估銷售收入計算表目錄評估報告書附件1、長春市金采礦業(yè)有限公司《采礦權(quán)評估委托書》；2、吉林省核工業(yè)地質(zhì)局2017年4月《長春市金采礦業(yè)有限公司建筑石料用灰?guī)r礦資源儲量報告》；3、長春市國土資源局2017年5月3日“長國土資儲備字[2017]15號”《關(guān)于<長春市金采礦業(yè)有限公

3、司建筑石料用灰?guī)r資源儲量報告>礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》；4、長春市國土資源局2017年4月29日“長國土資儲審字[2017]15號”《<長春市金采礦業(yè)有限公司建筑石料用灰?guī)r資源儲量報告>評審意見書》；5、中國建筑材料工業(yè)地質(zhì)勘查中心吉林總隊2017年7月《長春市金采礦業(yè)有限公司建筑石料用灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》；6、長春市國土資源局雙陽分局2017年7月18日《長春市金采礦業(yè)有限公司建筑石料用灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查意見》；7、長春市金采礦業(yè)有限公司營業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件；8、長春市金采礦業(yè)有限公司采礦許可證(副本)

4、復(fù)印件；9、礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)《承諾書》及評估人員自述材料；10、礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(副本)及資格證書(副本)復(fù)印件；11、本項目簽字礦業(yè)權(quán)評估師資格證書復(fù)印件。長春市金采礦業(yè)有限公司采礦權(quán)評估報告書摘要吉大地采評報字[2017]第070號評估機(jī)構(gòu)：吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責(zé)任公司評估委托人：長春市金采礦業(yè)有限公司評估對象：長春市金采礦業(yè)有限公司采礦權(quán)評估目的：采礦權(quán)出讓評估基準(zhǔn)日：2017年10月31日評估方法：收入權(quán)益法評估結(jié)果：經(jīng)評估人員現(xiàn)場調(diào)查和當(dāng)?shù)厥袌龇治?，按照采礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過

5、認(rèn)真估算，確定“長春市金采礦業(yè)有限公司采礦權(quán)(6.17年(6年2個月)，評估期內(nèi)采出儲量為123.33萬立方米，評估期內(nèi)動用可采儲量120.87萬立方米，產(chǎn)品價格34.19元/立方米，權(quán)益系數(shù)3.8%)”于2017年10月31日所表現(xiàn)的評估價值為人民幣122.87萬元，大寫:壹佰貳拾貳萬捌仟柒佰元整。在評估計算期6.17年(6年2個月)可采出儲量為123.33萬立方米中，進(jìn)行過有償化處置未采出的資源儲量為52.69萬立方米，未繳納價款的可采出礦石儲量為70.64萬立方米，未繳納價款儲量占評估儲量的比例為57.28%(70.64/

6、123.33)，則應(yīng)繳納價款儲量的價值為人民幣70.38萬元(122.87×57.28%)，大寫:柒拾萬叁仟捌佰元。評估結(jié)論的有效期為一年，即從公開之日起一年內(nèi)有效。超過一年此評估結(jié)果無效，需重新進(jìn)行評估。本評估報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的及報送有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查而作。評估報告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自長春市金采礦業(yè)有限公司采礦權(quán)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀該采礦權(quán)評估報

7、告書全文。吉林大地礦業(yè)評估咨詢法定代表人：有限責(zé)任公司項目負(fù)責(zé)人：二0一七年十一月九日礦業(yè)權(quán)評估師：吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責(zé)任公司長春市金采礦業(yè)有限公司采礦權(quán)評估報告書吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責(zé)任公司長春市金采礦業(yè)有限公司采礦權(quán)評估報告書吉大地采評報字[2017]第070號吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責(zé)任公司接受長春市金采礦業(yè)有限公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的評估方法，對長春市國土資源局雙陽分局?jǐn)M出讓的“長春市金采礦業(yè)有限公司采礦權(quán)”進(jìn)行了價值評估。本公司評估人員按照必要的評

8、估程序?qū)ξ性u估的“長春市金采礦業(yè)有限公司采礦權(quán)”進(jìn)行了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委托評估的“長春市金采礦業(yè)有限公司采礦權(quán)”在2017年10月31日所表現(xiàn)的價值作出了公允反映?，F(xiàn)將采礦權(quán)評估情況及評估結(jié)果報告如下：1、評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)名稱：吉林大地礦業(yè)評估咨詢