房地產(chǎn)畫冊創(chuàng)意文案

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1、時代春天樓書文案初稿◆開本：230mmx308mmP數(shù)：52P工藝：：建議封面、封底采用270-300克特種紙，封面LOGO或案名采用燙金、印銀或凸印工藝，以顯示現(xiàn)代大氣、簡潔又不失穩(wěn)重◆宗旨：簡潔、現(xiàn)代，時尚、大氣◆安排：封面：“案名LOGO廣告語”組合,簡潔大氣時代引言：P1、P2　　　　標題：主流生活，對新人文社區(qū)和新時尚主張的高層次詮釋　　　　目的：僅此一句，既起篇章過渡和氣氛鋪墊之作用，同時在設(shè)計上與本樓書“現(xiàn)代、簡潔、大氣”之宗旨一致時代人居：P3、P4　標題：在依山傍水的夢境花園里居住，是對心靈最深處的召喚和撫慰?！　　　　?nèi)容：山水與現(xiàn)代人居

2、之間的關(guān)聯(lián)，為本案之山水環(huán)境優(yōu)勢埋下伏筆　　　　　隨文：回歸山水，回歸心靈家園，于都市繁華之心覓一方凈土，放飛心情，激揚自由。將自然輕擁入懷，重溫那份闊別已久的撫慰，從此與陽光清風為伴。山的雋永，可滌蕩心胸，水的柔情，能緩弛情緒。即使在經(jīng)濟調(diào)整發(fā)達的現(xiàn)代社會，智者樂水仁者樂山的文化傳統(tǒng)，仍為家園憑添了濃厚的人文氣息。現(xiàn)代人居與山水的親切交融，使家成為城市的一道新風景。(配圖：山水中的一張吊床)社區(qū)導讀：P5、P6標題：社區(qū)，寄托人們對生活的無限夢想內(nèi)容：城市規(guī)劃對本案所在區(qū)域的積極作用隨文：東塘圩組團是巢湖市政府明文規(guī)劃中的未來三大居住中心之一，且離老城區(qū)最

3、近，市建配套最齊全，區(qū)域環(huán)境優(yōu)勢顯著。該組團在道路交通、公園綠化、教育設(shè)施、規(guī)模市場、醫(yī)療配套方面享有規(guī)劃前景，不久的將來必能成為理想居住區(qū)。美欣·時代春天靜享天時地利人和，正處于東塘圩組團黃金中心地段，無限生活夢想，指日可待?！蟮缆方煌ㄊ兰o大道、向陽南路、東塘路延伸段（至火車站）◇公園綠化陸家河河濱公園、美欣花園、竹翠園、梅影園◇教育設(shè)施幼兒園、光明小學、市一中◇規(guī)模市場向陽路菜市場◇醫(yī)療配套宏康醫(yī)院、市急救中心、市中醫(yī)院（配圖：區(qū)位規(guī)劃地圖）生活方向：P7、P8　　　　標題：美欣·時代春天，巢湖城市發(fā)展的居住方向　　　　內(nèi)容：簡明闡述本案將為巢湖百姓引導

4、的現(xiàn)代、時尚、人文生活觀（標題：）美欣·時代春天，巢湖城市發(fā)展的居住方向日復一日的單調(diào)，漸漸銷蝕了生活的激情，年復一年的輪回，塵封了心底深處對生活的夢想。生活本不該如此，成功的快感、追求的斗志、對潮流的敏銳才是生活的主旋律。生活不僅僅是油鹽醬醋，家也不僅僅是容身之所。生活可以是時尚的，家可以是現(xiàn)代的，讓咖啡彌漫人文的氣息，讓時代的脈動點亮生活。改變，從美欣·時代春天開始。（配圖：具有現(xiàn)代感的咖啡類圖片）項目簡介：P9-P12（含統(tǒng)一風格之插頁作小篇章封頁，以內(nèi)容過渡和設(shè)計美觀）　　　　標題：走進美欣·時代春天-----解讀首席高尚水岸住宅社區(qū)　　　　內(nèi)容：項

5、目內(nèi)容簡介（標題：）走進美欣·時代春天-----解讀首席高尚水岸住宅社區(qū)美欣·時代春天位于巢湖市新城區(qū)中心地段，陸家河南岸、市一中西側(cè)，東望旗山、鼓山，南瀕世紀大道，西鄰向陽南路和城市生態(tài)公園。老市區(qū)近在咫尺，幼兒園、小學、中學、菜市場、商業(yè)中心、娛樂、休閑等生活配套齊全，交通方便，居住氛圍濃厚，又是政府規(guī)劃的未來城市中心，升值空間十分巨大。本項目由湖州美欣達房產(chǎn)集團獨家投資開發(fā)，占地面積約8.4萬平方米，總建筑面積約10.1萬平方米，建有多層、復式、聯(lián)排別墅等多種住宅類型，風格現(xiàn)代簡約，低容積率、高綠化率，將打造成一個引領(lǐng)巢湖時尚未來的現(xiàn)代高尚水岸住宅社區(qū)

6、。（配圖：項目鳥瞰圖）社區(qū)規(guī)劃：P13-P18（含統(tǒng)一風格之插頁作小篇章封頁，以內(nèi)容過渡和設(shè)計美觀）　　　　標題：一個好的社區(qū)，值得托付一生　　　　內(nèi)容：闡述本案在人文、人性、環(huán)境及配套方面的規(guī)劃特色P13-14（標題：）詩意（配圖：書家綠枝）規(guī)劃：社區(qū)規(guī)劃中的低密度建筑和高綠化率園林、水景相呼應，由內(nèi)而外自然交匯。運動休閑空間和商業(yè)場所被立體景觀園林所貫穿，形成了大氣開放的交流空間，將不同功能區(qū)間營造成一個自然、統(tǒng)一、健康、和諧的居住氛圍。在這里，人、園林、建筑優(yōu)雅交流，形成了人景互動，情景交融的詩意居住環(huán)境。P15-16（標題：）一個好的社區(qū)，值得托付一

7、生人性規(guī)劃：以人為本，結(jié)合社區(qū)先天優(yōu)勢，在整體規(guī)劃上將社區(qū)規(guī)劃為5個組團，每個組團都擁有獨立的公共綠化空間和鄰里共享空間。容積率僅1.2，地多房子少，可以用更多的空間提升居住品質(zhì)；綠地率高達35%，實現(xiàn)戶戶有景，窗窗見綠，有更多的戶外活動空間來享受園林空間。并通過過富于曲直變化的大小水景來組織小區(qū)的的空間結(jié)構(gòu)，以建筑圍和不同的水景來形成不同層次的功能空間和景觀，真正實現(xiàn)均好性與人性化設(shè)計。漫步于此，悠閑著的步伐是從容的，沒有不諧和，只有生活在人性化關(guān)懷之中的斑斕詩意。人車分流：道路規(guī)劃上，嚴格秉持動靜分離的原則，社區(qū)內(nèi)主干道為車道，其他道路為人行及休閑散步道

8、，車流通過入口景觀大道滲入各居住區(qū)，人車分流，安全舒