房地產(chǎn)畫(huà)冊(cè)創(chuàng)意文案

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1、時(shí)代春天樓書(shū)文案初稿◆開(kāi)本：230mmx308mmP數(shù)：52P工藝：：建議封面、封底采用270-300克特種紙，封面LOGO或案名采用燙金、印銀或凸印工藝，以顯示現(xiàn)代大氣、簡(jiǎn)潔又不失穩(wěn)重◆宗旨：簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代，時(shí)尚、大氣◆安排：封面：“案名LOGO廣告語(yǔ)”組合,簡(jiǎn)潔大氣時(shí)代引言：P1、P2　　　　標(biāo)題：主流生活，對(duì)新人文社區(qū)和新時(shí)尚主張的高層次詮釋　　　　目的：僅此一句，既起篇章過(guò)渡和氣氛鋪墊之作用，同時(shí)在設(shè)計(jì)上與本樓書(shū)“現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、大氣”之宗旨一致時(shí)代人居：P3、P4　標(biāo)題：在依山傍水的夢(mèng)境花園里居住，是對(duì)心靈最深處的召喚和撫慰?！　　　　?nèi)容：山水與現(xiàn)代人居之間的關(guān)聯(lián)，為

2、本案之山水環(huán)境優(yōu)勢(shì)埋下伏筆　　　　　隨文：回歸山水，回歸心靈家園，于都市繁華之心覓一方凈土，放飛心情，激揚(yáng)自由。將自然輕擁入懷，重溫那份闊別已久的撫慰，從此與陽(yáng)光清風(fēng)為伴。山的雋永，可滌蕩心胸，水的柔情，能緩弛情緒。即使在經(jīng)濟(jì)調(diào)整發(fā)達(dá)的現(xiàn)代社會(huì)，智者樂(lè)水仁者樂(lè)山的文化傳統(tǒng)，仍為家園憑添了濃厚的人文氣息?，F(xiàn)代人居與山水的親切交融，使家成為城市的一道新風(fēng)景。(配圖：山水中的一張吊床)社區(qū)導(dǎo)讀：P5、P6標(biāo)題：社區(qū)，寄托人們對(duì)生活的無(wú)限夢(mèng)想內(nèi)容：城市規(guī)劃對(duì)本案所在區(qū)域的積極作用隨文：東塘圩組團(tuán)是巢湖市政府明文規(guī)劃中的未來(lái)三大居住中心之一，且離老城區(qū)最近，市建配套最齊全，區(qū)域環(huán)境

3、優(yōu)勢(shì)顯著。該組團(tuán)在道路交通、公園綠化、教育設(shè)施、規(guī)模市場(chǎng)、醫(yī)療配套方面享有規(guī)劃前景，不久的將來(lái)必能成為理想居住區(qū)。美欣·時(shí)代春天靜享天時(shí)地利人和，正處于東塘圩組團(tuán)黃金中心地段，無(wú)限生活夢(mèng)想，指日可待。◇道路交通世紀(jì)大道、向陽(yáng)南路、東塘路延伸段（至火車(chē)站）◇公園綠化陸家河河濱公園、美欣花園、竹翠園、梅影園◇教育設(shè)施幼兒園、光明小學(xué)、市一中◇規(guī)模市場(chǎng)向陽(yáng)路菜市場(chǎng)◇醫(yī)療配套宏康醫(yī)院、市急救中心、市中醫(yī)院（配圖：區(qū)位規(guī)劃地圖）生活方向：P7、P8　　　　標(biāo)題：美欣·時(shí)代春天，巢湖城市發(fā)展的居住方向　　　　內(nèi)容：簡(jiǎn)明闡述本案將為巢湖百姓引導(dǎo)的現(xiàn)代、時(shí)尚、人文生活觀（標(biāo)題：）美欣·時(shí)

4、代春天，巢湖城市發(fā)展的居住方向日復(fù)一日的單調(diào)，漸漸銷(xiāo)蝕了生活的激情，年復(fù)一年的輪回，塵封了心底深處對(duì)生活的夢(mèng)想。生活本不該如此，成功的快感、追求的斗志、對(duì)潮流的敏銳才是生活的主旋律。生活不僅僅是油鹽醬醋，家也不僅僅是容身之所。生活可以是時(shí)尚的，家可以是現(xiàn)代的，讓咖啡彌漫人文的氣息，讓時(shí)代的脈動(dòng)點(diǎn)亮生活。改變，從美欣·時(shí)代春天開(kāi)始。（配圖：具有現(xiàn)代感的咖啡類(lèi)圖片）項(xiàng)目簡(jiǎn)介：P9-P12（含統(tǒng)一風(fēng)格之插頁(yè)作小篇章封頁(yè)，以?xún)?nèi)容過(guò)渡和設(shè)計(jì)美觀）　　　　標(biāo)題：走進(jìn)美欣·時(shí)代春天-----解讀首席高尚水岸住宅社區(qū)　　　　內(nèi)容：項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)介（標(biāo)題：）走進(jìn)美欣·時(shí)代春天-----解讀首席

5、高尚水岸住宅社區(qū)美欣·時(shí)代春天位于巢湖市新城區(qū)中心地段，陸家河南岸、市一中西側(cè)，東望旗山、鼓山，南瀕世紀(jì)大道，西鄰向陽(yáng)南路和城市生態(tài)公園。老市區(qū)近在咫尺，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、菜市場(chǎng)、商業(yè)中心、娛樂(lè)、休閑等生活配套齊全，交通方便，居住氛圍濃厚，又是政府規(guī)劃的未來(lái)城市中心，升值空間十分巨大。本項(xiàng)目由湖州美欣達(dá)房產(chǎn)集團(tuán)獨(dú)家投資開(kāi)發(fā)，占地面積約8.4萬(wàn)平方米，總建筑面積約10.1萬(wàn)平方米，建有多層、復(fù)式、聯(lián)排別墅等多種住宅類(lèi)型，風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，低容積率、高綠化率，將打造成一個(gè)引領(lǐng)巢湖時(shí)尚未來(lái)的現(xiàn)代高尚水岸住宅社區(qū)。（配圖：項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖）社區(qū)規(guī)劃：P13-P18（含統(tǒng)一風(fēng)格之插頁(yè)作小篇

6、章封頁(yè)，以?xún)?nèi)容過(guò)渡和設(shè)計(jì)美觀）　　　　標(biāo)題：一個(gè)好的社區(qū)，值得托付一生　　　　內(nèi)容：闡述本案在人文、人性、環(huán)境及配套方面的規(guī)劃特色P13-14（標(biāo)題：）詩(shī)意（配圖：書(shū)家綠枝）規(guī)劃：社區(qū)規(guī)劃中的低密度建筑和高綠化率園林、水景相呼應(yīng)，由內(nèi)而外自然交匯。運(yùn)動(dòng)休閑空間和商業(yè)場(chǎng)所被立體景觀園林所貫穿，形成了大氣開(kāi)放的交流空間，將不同功能區(qū)間營(yíng)造成一個(gè)自然、統(tǒng)一、健康、和諧的居住氛圍。在這里，人、園林、建筑優(yōu)雅交流，形成了人景互動(dòng)，情景交融的詩(shī)意居住環(huán)境。P15-16（標(biāo)題：）一個(gè)好的社區(qū)，值得托付一生人性規(guī)劃：以人為本，結(jié)合社區(qū)先天優(yōu)勢(shì)，在整體規(guī)劃上將社區(qū)規(guī)劃為5個(gè)組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)都

7、擁有獨(dú)立的公共綠化空間和鄰里共享空間。容積率僅1.2，地多房子少，可以用更多的空間提升居住品質(zhì)；綠地率高達(dá)35%，實(shí)現(xiàn)戶(hù)戶(hù)有景，窗窗見(jiàn)綠，有更多的戶(hù)外活動(dòng)空間來(lái)享受園林空間。并通過(guò)過(guò)富于曲直變化的大小水景來(lái)組織小區(qū)的的空間結(jié)構(gòu)，以建筑圍和不同的水景來(lái)形成不同層次的功能空間和景觀，真正實(shí)現(xiàn)均好性與人性化設(shè)計(jì)。漫步于此，悠閑著的步伐是從容的，沒(méi)有不諧和，只有生活在人性化關(guān)懷之中的斑斕詩(shī)意。人車(chē)分流：道路規(guī)劃上，嚴(yán)格秉持動(dòng)靜分離的原則，社區(qū)內(nèi)主干道為車(chē)道，其他道路為人行及休閑散步道，車(chē)流通過(guò)入口景觀大道滲入各居住區(qū)，人車(chē)分流，安全舒