高速公路公司股權(quán)項(xiàng)目資產(chǎn)評估方法

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1、高速公路公司股權(quán)項(xiàng)目資產(chǎn)評估方法四、價值類型及其定義根據(jù)評估目的和評估對象的特點(diǎn)，考慮市場條件及評估對象的使用等并無特別限制和要求，因此確定本次評估結(jié)論的價值類型為市場價值。本次評估是在持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下長湘高速公路公司股東全部權(quán)益在基準(zhǔn)日的市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計(jì)數(shù)額。五、評估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為2011年10月31日。評估基準(zhǔn)日系由委托方確定，確定的理由是評估基準(zhǔn)日與評估目的實(shí)現(xiàn)日比較接近。六、評估依據(jù)（一）主要法律法規(guī)1、.國有資產(chǎn)

2、評估管理辦法.國務(wù)院第91號令；2、原國家國有資產(chǎn)管理局.國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細(xì)則.國資辦發(fā)[1992]36號；3、.企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例.國務(wù)院令第378號；4、.國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作意見的通知.國辦發(fā)[2001]102號；5、.國有資產(chǎn)評估管理若干問題的規(guī)定.財(cái)政部第14號令；6、.國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目核準(zhǔn)管理辦法.財(cái)企[2001]801號；7、.國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案管理辦法.財(cái)企[2001]802號；8、.企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法.國資委第12號令；9、.關(guān)于加強(qiáng)企

3、業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知.國資委產(chǎn)權(quán)[2006]274號；10、.企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法.國資委、財(cái)政部2003年第3號令；11、.收費(fèi)公路權(quán)益轉(zhuǎn)讓辦法.交通運(yùn)輸部、發(fā)展改革委、財(cái)政部令2008年第11號；12、.關(guān)于加強(qiáng)收費(fèi)公路權(quán)益轉(zhuǎn)讓管理有關(guān)問題的通知.交財(cái)發(fā)[2008]315號；13、.中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法.；14、.中華人民共和國公司法.；15、.中華人民共和國公路法.；16、.中華人民共和國合同法.；17、地方政府及有關(guān)部門頒布的主要法規(guī)、條例、文件、通知；18、其他與資產(chǎn)評估有關(guān)的法律法規(guī)。（二）準(zhǔn)則依據(jù)1

4、、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則（財(cái)政部財(cái)企[2004]20號）；2、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則（財(cái)政部財(cái)企[2004]20號）；3、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報(bào)告（中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)[2007]189號）；4、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估程序（中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)[2007]189號）；5、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——業(yè)務(wù)約定書（中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)[2007]189號）；6、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——工作底稿（中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)[2007]189號）；7、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備（中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)[2007]189號）；8、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——不動產(chǎn)（中國資產(chǎn)評

5、估協(xié)會中評協(xié)[2007]189號）；9、注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見（中國注冊會計(jì)師協(xié)會會協(xié)[2003]18號）；10、企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見（試行）（中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)[2004]134號）；11、資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見（中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)[2007]189號）；12、企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南（中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)[2008]218號）等。（三）經(jīng)濟(jì)行為文件.資產(chǎn)評估評估業(yè)務(wù)約定書.。（四）產(chǎn)權(quán)證明文件、重大合同協(xié)議1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、驗(yàn)資報(bào)告；2、湖南省發(fā)展和改革委員會湘發(fā)改交

6、能[2009]646號文批復(fù)工程可行性研究；3、湖南省交通運(yùn)輸廳湘交計(jì)統(tǒng)[2009]345號文批復(fù)初步設(shè)計(jì)；4、湖南省交通運(yùn)輸廳湘交基建[2009]410號文批復(fù)施工圖設(shè)計(jì)；5、.國土資源部關(guān)于岳陽至長沙高速公路工程建設(shè)用地的批復(fù).國土資函.2009.255號；6、.國土資源部關(guān)于岳陽至長沙高速公路簡家坳至塔嶺工程建設(shè)用地的批復(fù).國土資函.2009.931號；7、車輛行駛證；8、重要設(shè)備購買合同、建設(shè)工程合同；9、其他產(chǎn)權(quán)證明文件。（五）采用的取價標(biāo)準(zhǔn)1、.2011中國機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價手冊.中國機(jī)電設(shè)備供銷協(xié)會、中國機(jī)械工業(yè)聯(lián)合會信息中心編，中國機(jī)

7、械工業(yè)出版社出版；2、.資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)和參數(shù)手冊.第二版；3、.公路工程概算定額.JTGTB06-01-2007；4、.長沙市2011年公路工程材料預(yù)算價格.；5、.關(guān)于發(fā)布.汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn).的通知.國經(jīng)貿(mào)經(jīng)[1997]456號；6、.關(guān)于調(diào)整汽車報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知.國經(jīng)貿(mào)資源[2000]1202號；7、.企業(yè)財(cái)務(wù)通則.財(cái)政部第41號令；8、.關(guān)于實(shí)施修訂后的企業(yè)財(cái)務(wù)通則有關(guān)問題的通知.財(cái)企[2007]48號；9、.關(guān)于企業(yè)新舊財(cái)務(wù)制度銜接有關(guān)問題的通知.財(cái)企[2008]34號；10、.關(guān)于關(guān)于.公司法.施行后有關(guān)企業(yè)財(cái)務(wù)處理問題的通知.財(cái)

8、企[2006]67號；11、.基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定.財(cái)建[2002]394號；12、.關(guān)于解釋.基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定.執(zhí)行中有關(guān)問題的通知.財(cái)建[20