電梯、扶梯維修保養(yǎng)手冊

《電梯、扶梯維修保養(yǎng)手冊》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、電梯、扶梯維修保養(yǎng)手冊XXXXXXXXXXX物業(yè)管理有限公司第一節(jié)電梯維修保養(yǎng)規(guī)程1.電梯1.1曳引機(jī)1.1.1減速箱a)減速箱內(nèi)的油量應(yīng)保持在油尺或油鏡的標(biāo)示范圍內(nèi)～齒輪油應(yīng)符合反指定要求。b)減速箱內(nèi)的油質(zhì)要保持清澈當(dāng)發(fā)現(xiàn)有明顯雜質(zhì)或變質(zhì)時應(yīng)盡收快安排更換新油～對于新使用的減速箱一年內(nèi)需更換新油～之后四年更換一次。注:一般載客電梯使用#360號油:載貨電梯使用#460號油。c)減速箱內(nèi)的油溫不可超過85?及頭尾承軸的溫升不可高于60?。否則便應(yīng)停機(jī)檢查其原因。保養(yǎng)周期:一個月一次。d)蝸輪蝸桿軸承應(yīng)保持合理的軸向間隙～當(dāng)電梯換向時～如發(fā)現(xiàn)蝸輪軸與蝸桿出現(xiàn)明顯流動情

2、況時～應(yīng)采取適當(dāng)措施減少軸承的軸向間隙。e)當(dāng)電梯運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)軸承有撞擊、磨削等之不正常噪音時～應(yīng)進(jìn)行緊急修理及調(diào)整。但經(jīng)合理后仍不能排除此故障時～應(yīng)考慮更換軸承。保養(yǎng)周期:一個月一次。f)當(dāng)減速箱使用日久～蝸輪桿的齒牙磨損很大～這時應(yīng)安排詳細(xì)的檢查及維修～如不能修理便應(yīng)把蝸輪和蝸桿更換。1.1.2制動器a)要定期限檢查制動的操作情況及進(jìn)行維修～確保制動器動作靈火可靠～各活動部分應(yīng)保持清潔～定期注油潤滑。對于磁鐵心的表面～必要時可涂上石墨粉潤滑。保養(yǎng)周期:每年要整體大修一次。b)制動靴被松開時～制動片與制動鼓間的周圍空隙應(yīng)均勻～最大不得超過0.7MM～如間隙過大時便須進(jìn)

3、行調(diào)校。c)制動器的磁鐵心之行程要保持有適當(dāng)距離～以免制動器線圈過熱。d)制動片的厚度必須大于4MM～如發(fā)現(xiàn)制動片的厚度少于4MM便需把它更換。1.1.3曳引輪和導(dǎo)向輪a)要確保曳引輪和導(dǎo)向輪上各條纜坑清潔干凈～不容許在纜坑中涂上任何潤滑油。保養(yǎng)周期,每相隔半年檢查及清沫纜油一次。b)檢查導(dǎo)向輪有鋼纜繞過的范圍內(nèi)適當(dāng)位臵要裝有管位纜柵～纜柵與鋼纜間之空隙不能大于鋼纜半徑～以防止鋼纜松脫和移位。保養(yǎng)周期:每半年一次。c)要檢查及確保曳引輪各條纜坑磨損一致～如發(fā)現(xiàn)各纜坑之間的磨損差距最大達(dá)到牽引鋼纜直徑的1/10或以上時～便要盡快安排車削纜坑工程使各條纜坑深度均一致。保養(yǎng)

4、周期:每相隔三個月檢查一次。d)對于帶切口的半圓纜坑～當(dāng)纜坑磨損至切口深度只有或少于2MM時～便要安排車削纜坑工程使切口回復(fù)為原本之深度。保養(yǎng)周期:每相隔半年檢查一次。1.1.4馬達(dá)及速度反饋裝臵a)馬達(dá)各部分要保持完好及清潔～不可讓水或油浸入馬達(dá)內(nèi)部應(yīng)經(jīng)常吸去磨打內(nèi)部、銅頭和電刷等部位的灰法塵及炭粉。b)馬達(dá)的各軸承要注入充足及適當(dāng)?shù)臐櫥汀㈨毝ㄆ诟鼡Q或補(bǔ)足。c)當(dāng)馬達(dá)使用日久～轉(zhuǎn)子和軸承便會出現(xiàn)磨損～如磨損過大時馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)生不平穩(wěn)現(xiàn)象～噪聲增大～這時便須更換軸承。d)應(yīng)確認(rèn)馬達(dá)的電氣絕緣在良好的狀態(tài)。絕緣測試須每半年進(jìn)行一次～測試點(diǎn)為馬達(dá)繞組線圈對地之間的絕緣電

5、阻～測試電壓為DC1000V。允許絕緣電阻:1M歐姆或以上。e)測速發(fā)電機(jī)定期檢查、清掃電機(jī)的內(nèi)的炭粉和軸承注油。發(fā)現(xiàn)炭刷損蝕和軸承磨損嚴(yán)重～應(yīng)盡快安排肇事部件。保養(yǎng)周期,每半年檢查一次。1.2選層器及控制柜1.2.1選層器a)定期檢查傳動鋼片的狀態(tài)～應(yīng)定期注油在油綿上以保持鋼片表面潤滑～當(dāng)發(fā)現(xiàn)有斷齒或裂痕時～應(yīng)及時修理或更換。保養(yǎng)周期:每半年檢查一次。b)選層器的活動觸頭底盤動作要靈活～導(dǎo)柱按需要而注稀潤滑油～減速箱～傳動鏈及各活動部件均需要有足夠潤滑～要定期檢查及注油。c)動靜觸頭的接觸可靠性及壓緊力要定期檢查～如需要要給予適當(dāng)調(diào)理。觸頭表面要保持清潔～定期清除垢

6、積～保證觸頭表面平滑～如發(fā)現(xiàn)有燒雞蝕不平～應(yīng)用細(xì)銼修平。當(dāng)發(fā)現(xiàn)觸頭磨損嚴(yán)重時～應(yīng)盡快更換。d)各傳動鏈條要保持適當(dāng)張緊力。按下/拉坳鏈條時～其擺幅要按不同之使用情況分別在個別的指定范圍內(nèi)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)松弛時～應(yīng)予適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。活動架傳動鏈條張緊力:10—15MM源動力傳動張緊力:20—30MM保養(yǎng)周期:每三個月檢查一次。1.2.2控制柜a)定期便使用軟刷和吸塵機(jī)清除控制柜及全部電器件上的積塵。要保證各接觸器、繼電器的觸點(diǎn)清潔和平滑～當(dāng)發(fā)現(xiàn)有觸點(diǎn)被燒蝕時～應(yīng)用微齒銼偶合修整平滑～并將碎屑吸掃干凈。保養(yǎng)周期:每三個月檢查一次。b)定期檢查各接觸器、繼電器觸點(diǎn)的工作情況～包括觸點(diǎn)的

7、超行和啟動時的動作～確保其接觸良好及可靠。各導(dǎo)線與接線感應(yīng)無松動現(xiàn)象～多路接線插內(nèi)的導(dǎo)線接頭應(yīng)有盡有無斷裂或松動現(xiàn)象。保養(yǎng)周期:接觸器、繼電器觸點(diǎn)每三個月檢查一次。c)更換控制柜內(nèi)的保險絲時～必須確保險絲的額定電流值與回路電源的額定電流值全一致。對電機(jī)回路使用的保險絲～其電流為額定電流的2.5—3倍。保養(yǎng)周期:每三年更換一次。1.3限速器及安全鉗1.3.1限速器a)確保限速器的轉(zhuǎn)動靈活～對速度的變化靈敏。定期檢查及注油～使其旋轉(zhuǎn)部分保持良好的潤滑～如發(fā)現(xiàn)限速內(nèi)積有污物時～應(yīng)加以清理。保養(yǎng)周期:每一個月檢查及注油一次。b)限速器離心鉈塊、連動桿及張緊裝