長包房、寫字間合同書

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1、山東金馬大廈SHANDONGJINMAHOTEL地址ADD：中國山東濟(jì)南山大路262-1號電話TEL：0531-8936688、8949644（公關(guān)營銷部）NO.262-1ShandaRd,Jinan,Shandong,China郵編P.C：250014傳真FAX：0531—8931688訂餐電話RestaurantReservation：8936688—6288、6268長包房協(xié)議書編號：CB—根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意簽定本協(xié)議。一.客房及相應(yīng)優(yōu)惠1.甲方為乙方提供酒店客房，作為長期包租使用。房間

2、類型為：；房間號碼為：；房間租金（人民幣）為：元/間.天，年租金為元（大寫）。2.特別優(yōu)惠待遇：⑴乙方本人可免費(fèi)使用甲方酒店之健身房。⑵乙方本人在甲方用餐或宴請，可享受菜金折之優(yōu)惠。⑶乙方本人在甲方酒店洗衣，可享受折之優(yōu)惠。⑷乙方客人入住甲方酒店客房，可享受折之優(yōu)惠。二.租賃期限：租賃期限共年月甲方從年月日起將長包房交付乙方使用，至年月日收回。三.乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時終止協(xié)議，收回長包房。1.擅自將長包房轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.利用長包房承擔(dān)租進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.違反《旅店治安管條例》情節(jié)嚴(yán)重的；4.拖欠租金或累計(jì)欠交其他消費(fèi)款項(xiàng)超過押金的。如乙

3、方需要延長租賃期限，須在協(xié)議期滿前一個月向甲方以書面形式申請；經(jīng)雙方重新協(xié)商同意后續(xù)簽協(xié)議，如乙方提前解除協(xié)議，則應(yīng)提前一個月書面通知甲方。否則，視為違約。如乙方事先未經(jīng)過甲方同意而逾期不搬出，甲方視同為到期不予延長，有權(quán)出租該房間。一.付款：1.乙方在入住之前，須向甲方交納相當(dāng)于個月房費(fèi)金額作為押金。合同期滿時，甲將押金如數(shù)退還乙方。如果乙方在租期內(nèi)解除協(xié)議，甲方可將乙方違約期限占本協(xié)議期限相同百分比量的押金沒收作為賠償。2.乙方房費(fèi)每個月結(jié)算一次，乙方需提前10日將預(yù)付租賃費(fèi)撥入甲方指定的帳戶內(nèi)，或?qū)⒅保ǚ莻€人支票）、現(xiàn)金交到甲方財務(wù)（收銀處）。如果乙方不能按時交付，

4、房費(fèi)拖欠超過10天時，甲方有停止乙方在甲方所有場所掛帳的權(quán)力。如乙方消費(fèi)量超過押金1.5倍時，則應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)繳訖所有消費(fèi)額，否則甲方有權(quán)停止乙方簽單掛帳直至終止本合同。1.乙方在甲方可簽除房租以外的電話、餐費(fèi)、洗衣費(fèi)等單據(jù)，乙方應(yīng)在每月支付房費(fèi)時結(jié)清本項(xiàng)所列之費(fèi)用。乙方應(yīng)將有權(quán)在消費(fèi)單據(jù)上簽字的人員的姓名及本簽字的樣本書面通知甲方。2.本協(xié)議書規(guī)定的全部租金和各種其他費(fèi)用可以支票、信用卡或現(xiàn)金支付。3.甲方銀行開戶行：戶頭：銀行帳號為：二.甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的區(qū)分：1.乙方欲進(jìn)行以下事項(xiàng)時，須事先以書面報告給甲方，并需得到甲方的書面允許，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5、新設(shè)、增設(shè)、轉(zhuǎn)移、變更、廢止電器、給排水、電話等設(shè)備時，進(jìn)行室內(nèi)墻壁、天棚、地板等的修繕、更換時。乙方實(shí)行以上各項(xiàng)時，應(yīng)就其內(nèi)容、方法與甲方密切聯(lián)系，每次都必須得到甲方同意。2.酒店的建筑及附屬設(shè)備進(jìn)行必要的保全、修繕時，其費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因乙方疏忽大意或不慎造成故障、破損、進(jìn)行小修繕、更換時，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方租賃的房間，甲方需要修繕、改造時，甲方提前一周通知乙方，然后將租賃的房間調(diào)換到條件相同的房間，修繕的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.本合同期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)酒店客房原狀，將租賃客房騰出歸還甲方，租賃房間及附屬設(shè)施有破損、污損時，須修繕恢復(fù)原樣。因不可抗力乙方蒙受損失，甲方不予

6、負(fù)責(zé)。4.乙方或乙方的有關(guān)人員故意或過失給酒店的建筑租賃房間（包括附屬設(shè)施）和共用部分及其他造成損壞、毀滅時，須馬上通知甲方，同時按照甲方的指示修復(fù)，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方因前項(xiàng)提及的損壞、毀滅而給甲方帶來損失或給甲方業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行造成障礙時，甲方一提出要求，乙方須及時進(jìn)行一切補(bǔ)償。1.為了本酒店的安全、防范、放火等，甲方事先通知乙方后，可進(jìn)入乙方的租賃房間。但是無暇取得乙方理解的非常情況以及處于房屋管理上的不得已的緊急情況時，甲方或其使用人未通知乙方，也可進(jìn)入乙方租賃的房間（寫字間）。一.違約責(zé)任1.甲方因特殊情況未按合同確定客房（寫字間）提供乙方使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)及時提供

7、同等標(biāo)準(zhǔn)客房（寫字間）。2.中途因客房（寫字間）自然損壞、環(huán)境污染需要及時修繕的，應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)換同等客房（寫字間），所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方違反本協(xié)議，擅自將承租客房（寫字間），轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。二.免責(zé)條件客房如因不可抗力原因損毀和導(dǎo)致乙方損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。三.爭議的解決方式本協(xié)議書面履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。四.本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有相同效