氮肥項目建議書（立項報告）

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1、泓域咨詢丨立項咨詢·項目建議書·可行性研究報告氮肥項目建議書（立項報告）第一章氮肥項目概要第二章氮肥項目背景及可行性第三章氮肥項目選址用地規(guī)劃及土建工程第四章氮肥項目總圖布置方案第五章氮肥項目規(guī)劃方案第六章氮肥項目環(huán)境保護第七章氮肥項目清潔生產第八章氮肥項目能源消費及節(jié)能分析第九章氮肥項目建設期及實施進度計劃第十章氮肥項目投資估算第十一章氮肥項目融資方案第十二章氮肥項目經濟效益分析第十三章氮肥項目社會效益評價第十四章氮肥項目綜合評價及投資建議39/39泓域咨詢丨立項咨詢·項目建議書·可行性研究報告第一章項目概要一、項目名稱及建設性質（一）項目名稱氮肥生產項目（二

2、）項目建設性質本期工程項目屬于新建工業(yè)項目，主要從事氮肥的研制開發(fā)與制造業(yè)務。二、項目承辦企業(yè)及項目負責人某某有限責任公司三、項目建設背景分析我國正處于工業(yè)化中期向后期過渡的關鍵階段。到2020年基本實現(xiàn)工業(yè)化、加快建設現(xiàn)代制造強國，已成為我國全面建成小康社會和實現(xiàn)“中國夢”的重要內容。制造業(yè)過去是，現(xiàn)在是，而且未來仍將是保證強大經濟的支柱和基礎，發(fā)展制造業(yè)的決心不能有絲毫動搖?？梢哉f，中國工業(yè)化進程能否順利推進、勢頭能否長期保持、在全球競爭中能否脫穎而出，是中國現(xiàn)代化發(fā)展進程中的關鍵一招?？倳洀娬{，“實體經濟是國家的本錢，要發(fā)展制造業(yè)尤其是先進制造業(yè)”39/

3、39泓域咨詢丨立項咨詢·項目建議書·可行性研究報告。我們必須牢牢把握制造業(yè)這一立國之本的戰(zhàn)略地位，深入實施制造強國戰(zhàn)略，落實好《中國制造2025》發(fā)展愿景，力爭在新中國成立100周年時，建成世界一流制造強國，為實現(xiàn)中華民族偉大復興提供強有力的戰(zhàn)略支撐。經過改革開放30多年的高速增長，我國經濟已進入以增速換擋、結構轉型和動力轉換為特征的“新常態(tài)”。如何既能保持中高速增長，又能推動產業(yè)邁向中高端水平，關鍵還是要切實轉變經濟發(fā)展方式、推動產業(yè)結構的戰(zhàn)略性調整。制造業(yè)是轉方式、調結構的主戰(zhàn)場。主動適應和引領經濟發(fā)展新常態(tài)，形成新的增長動力，重點在制造業(yè)，難點在制造業(yè)，出

4、路也在制造業(yè)?！吨袊圃?025》著眼解決我國制造業(yè)面臨的突出矛盾和問題，加快建立現(xiàn)代產業(yè)體系，提出的指引未來10年乃至30年制造業(yè)發(fā)展的20字基本方針，必須一以貫之地執(zhí)行。四、項目建設選址“氮肥投資建設項目”計劃在某某省某某市某某縣經濟開發(fā)區(qū)實施，本期工程項目規(guī)劃總用地面積120000.60平方米（折合約180.00畝），凈用地面積119440.60平方米（紅線范圍折合約179.16畝）。該建設場址地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃道路、電力、天然氣、給排水、通訊等公用設施條件完善，非常適宜本期工程項目建設。五、項目占地及用地指標1、本期工程項目擬申請有償受讓國有土

5、地使用權，規(guī)劃總用地面積120000.60平方米（折合約180.00畝），其中：代征公共用地面積560.00平方米，凈用地面積119440.60平方米（紅線范圍折合約179.1639/39泓域咨詢丨立項咨詢·項目建議書·可行性研究報告畝）；本期工程項目建筑物基底占地面積85173.07平方米；項目規(guī)劃總建筑面積121960.77平方米，其中：不計容建筑面積0.00平方米，計容建筑面積121960.77平方米；綠化面積8193.63平方米，場區(qū)停車場和道路及場地硬化占地面積22756.14平方米；土地綜合利用面積119440.60平方米，土地綜合利用率100.00

6、%。2、該項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照氮肥行業(yè)生產規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合氮肥制造經營的規(guī)劃建設需要。3、根據中華人民共和國國土資源部國土資發(fā)【2008】24號文及國土資發(fā)【2008】308號文的規(guī)定，某某縣土地等別為九等，本期工程項目行業(yè)分類：氮肥行業(yè)；根據謹慎測算，本期工程項目固定資產投資強度3092.63萬元/公頃>1259.00萬元/公頃，建筑容積率1.02>0.80，建筑系數71.31%>30.00%，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.86%<20.00%，辦公及生活服務設施用地所占比重4.80%<7.00%，各項用地技術指標均符合規(guī)定

7、要求。六、項目產品規(guī)劃方案本期工程項目主要開展氮肥的制造和銷售業(yè)務。七、環(huán)境保護39/39泓域咨詢丨立項咨詢·項目建議書·可行性研究報告本期工程項目生產過程中無有毒物質排出，并且生產用水為循環(huán)水，故無廢水排放；環(huán)境污染因子主要為生活廢水、生活垃圾及設備運行產生的噪聲。以無廢棄物為目標的循環(huán)利用也是實現(xiàn)基礎制造工藝綠色化的重要途徑。無廢棄物制造，即加工過程中不產生廢棄物，或產生的廢棄物能被整個制造過程作為原料而利用，并在下一個流程中不再產生廢棄物。我國鑄造行業(yè)生產過程中大量余熱還沒有充分進行回收，鑄造產生的廢砂還沒有實現(xiàn)100%回用，若鑄件開箱時的高溫能夠有效利用

8、，可以達到優(yōu)化鑄造工藝、