房建施工組織設(shè)計

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1、第一章編制綜合說明一、編制依據(jù)1、***工程施工招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要。2、***建筑設(shè)計院設(shè)計***工程施工圖紙。3、國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范，建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，安全操作規(guī)程。4、現(xiàn)場踏勘情況。5、江西省***有關(guān)城市建設(shè)管理制度和現(xiàn)場文明施工規(guī)定。6、企業(yè)自身的技術(shù)力量和機(jī)械設(shè)備情況以及管理制度、質(zhì)量手冊、ISO9002質(zhì)量程序文件。7、企業(yè)自身的有關(guān)工程質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)。二、編制說明1、本施工組織設(shè)計是在機(jī)械配備、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，根據(jù)工程招標(biāo)范圍進(jìn)行編制。2、編制的原則是：經(jīng)濟(jì)、

2、合理、優(yōu)質(zhì)、高效、技術(shù)先進(jìn)。本施工組織設(shè)計采取了先進(jìn)的施工工藝，使質(zhì)量與工期控制措施到位，確保工程施工質(zhì)量、工期、安全。3、本施工組織設(shè)計在施工中補充完善，并報建設(shè)單位審批，共同作為實施方案執(zhí)行。第二章工程概況與施工特點分析第一節(jié)工程概況本工程為***工程，位于上00規(guī)劃區(qū)，由000建筑設(shè)計院設(shè)計。本次招標(biāo)范圍為施工圖范圍內(nèi)的土建、室內(nèi)裝飾、室外裝飾工程。一、建筑概況本工程為***工程A、B段，建筑面積為6492.45㎡，使用年限為50年、建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為三級。1、樓地面衛(wèi)生間采用防滑耐磨地磚地面，臥室采用拋

3、光磚地面樓梯、走廊，其它房間采用水泥沙漿地面2、屋面①本工程為上人屋面，采用SBS防水屋面。①門為木夾板門、鋁合金門。窗為鋁合金窗。4、外裝修外墻面采用外墻磚，部分采用白涂料。5、內(nèi)裝修①室內(nèi)墻面粉刷：12厚1：1：6混合砂漿打底，面刷白色內(nèi)墻漆②室內(nèi)頂棚做法：12厚1：1：6混合砂漿打底，面刷白色內(nèi)墻漆③衛(wèi)生間墻裙：2400高白色瓷磚墻裙。④踢腳線：瓷磚踢腳線。⑤油漆：木門外橙色，內(nèi)米黃色調(diào)和漆一底二度，鐵件以紅丹打底外刷黑色漆。二、結(jié)構(gòu)概況1、基礎(chǔ)本工程采用人挖獨立樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為粘土層巖，采用C25砼澆砼澆筑。2、主

4、體砼結(jié)構(gòu)鋼筋砼結(jié)構(gòu)鋼筋采用I級鋼、II級鋼、強(qiáng)度等級：結(jié)構(gòu)部位砼強(qiáng)度等級鋼筋類別備注承臺（基礎(chǔ)）C20HRB335基礎(chǔ)梁C20HPB235/HRB335樓梯及基支柱C25HPB235/HRB335骨架墻柱1～2層C25HPB235/HRB3353～4層C20樓層梁板2層C25HRB400/HRB3353層C25HRB00/HRB3354～6層C20屋面梁板C20HRB400/HRB3353、框架填充墻砌體部分砌塊名稱墻厚砌塊強(qiáng)度等級砌漿強(qiáng)度等級備注外墻眼砌粘土機(jī)制磚440，240ＭＵ１０Ｍ５混合砂漿內(nèi)墻眼砌粘土機(jī)制磚120，2

5、40ＭＵ１０Ｍ５混合砂漿衛(wèi)生間墻眼砌粘土機(jī)制磚240ＭＵ１０Ｍ５水泥砂漿樓梯間墻眼砌粘土機(jī)制磚240ＭＵ１０Ｍ５混合砂漿三、安裝工程概況（一）給排水工程1、建筑給水由小區(qū)給水管網(wǎng)引入，室內(nèi)給水管采用PP-R管，熱熔連接，管材等級1.2MP，室外給水引入管采用PVC—U塑料管，彈性密封圈式連接，管材等級1.2Mpa。2、室內(nèi)生活排水為單立管伸頂通氣系統(tǒng)，排水方式為雨污分流、污廢分流，室內(nèi)污水排至室外化糞池作沉淀厭氧處理。排水管采用PVC—U塑料管，承插粘接。排水塑料管應(yīng)按有關(guān)要求設(shè)置伸縮節(jié)頭。3、大衛(wèi)生間設(shè)蹲便器，小便器，洗臉盆

6、，小衛(wèi)生間設(shè)坐便器、浴盆、洗臉盆等。4、埋地鋼管應(yīng)作防腐處理，一布二油包扎。5、給排水設(shè)備、管道施工，按圖標(biāo)通用圖集S1、S2、S3及川87S301標(biāo)準(zhǔn)圖。（二）電氣工程本工程電氣安裝包括配電房、照明、事故應(yīng)急照明及防雷接地等內(nèi)容。1、高壓部分由市政供電局引兩路10KV不同發(fā)電點。低壓配電室設(shè)在地下二層配電室，本次招標(biāo)不含高壓部分安裝，兩路電源對消防設(shè)備互為備用，自動投入。2、本工程配電系統(tǒng)接地形式采用TN—C—S，PEN線在進(jìn)戶處作重復(fù)接地后，即分別設(shè)置為PE、N線之后不得在合并，重復(fù)接地不得大于10歐，出線回路干線采用四芯

7、電纜另加一根PE線，所有末端出線均采用三相五線制或單相三線制?？偘惭b負(fù)荷：照明為232.2KW、動力為141KW，空調(diào)為428.8KW。3、本工程按三類民用建筑物設(shè)計防雷，四-五層女兒墻和水箱均作避雷，利用大樓結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根主筋作為引下線，與基礎(chǔ)主筋和人工接地構(gòu)成的接通，全部焊連接。接地網(wǎng)地利用基礎(chǔ)橫梁內(nèi)兩根主筋與橫梁處的人工接地線構(gòu)成，接地網(wǎng)與基礎(chǔ)樁中的至少兩根主筋連通作為接地極，形成自然接地體。強(qiáng)弱電采用共同接地方式，接地電阻小于等于1歐姆。室內(nèi)凡接地地方，均應(yīng)與接地網(wǎng)中沿立柱內(nèi)側(cè)主筋引出接地班干線邊通。第二節(jié)施工特點分析1

8、、本工程基礎(chǔ)工程量大，獨立基施工需作抽排水、其次是此階段施工防范重點。2、本工程為全框架結(jié)構(gòu)，樓板為全現(xiàn)澆，鋼筋量大，現(xiàn)澆砼量大，鋼筋連接和模板工程是確保質(zhì)量的關(guān)健。3、工期短，結(jié)構(gòu)復(fù)雜。要求科學(xué)布置，增加資源投入和精心組織施工。4、在施工過程中，各專業(yè)、各工序作業(yè)穿插復(fù)雜，