行政審批事項事中事后監(jiān)管方案

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1、行政審批事項事中事后監(jiān)管方案篇一：事中事后監(jiān)督管理制度（職權(quán)名稱：關(guān)閉、閑置或者拆除存放生活垃圾的設(shè)施核準）單位：（公章）一、監(jiān)督檢查對象取得建筑垃圾處置清運證二、監(jiān)督檢查內(nèi)容三、監(jiān)督檢查方式四、監(jiān)督檢查措施五、監(jiān)督檢查程序六、監(jiān)督檢查處理（職權(quán)名稱：環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施拆遷方案審批）單位：（公章）一、監(jiān)督檢查對象二、監(jiān)督檢查內(nèi)容17三、監(jiān)督檢查方式四、監(jiān)督檢查措施五、監(jiān)督檢查程序六、監(jiān)督檢查處理事中事后監(jiān)督管理制度（職權(quán)名稱：城市大型戶外廣告設(shè)置審批）單位：（公章）一、監(jiān)督檢查對象二、監(jiān)督檢查內(nèi)容三、監(jiān)督

2、檢查方式四、監(jiān)督檢查措施五、監(jiān)督檢查程序六、監(jiān)督檢查處理事中事后監(jiān)督管理制度（職權(quán)名稱：城市建筑物、設(shè)施上張掛、張貼宣傳品等審批）單位：（公章）一、監(jiān)督檢查對象二、監(jiān)督檢查內(nèi)容三、監(jiān)督檢查方式四、監(jiān)督檢查措施五、監(jiān)督檢查程序17六、監(jiān)督檢查處理事中事后監(jiān)督管理制度（職權(quán)名稱：臨時堆放物料、搭建非永久性建筑物、構(gòu)筑物或其單位：一、監(jiān)督檢查對象二、監(jiān)督檢查內(nèi)容三、監(jiān)督檢查方式四、監(jiān)督檢查措施五、監(jiān)督檢查程序六、監(jiān)督檢查處理他設(shè)施審批）（公章）篇二：事中事后監(jiān)督管理制度三、事中事后監(jiān)督管理制度（一）商品房

3、銷售行為監(jiān)督檢查一、監(jiān)督檢查對象市中心區(qū)銷售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其他組織（以下統(tǒng)稱“企業(yè)”）。二、監(jiān)督檢查內(nèi)容(來自:WWw.xlTkwj.com小龍文檔網(wǎng):行政審批事項事中事后監(jiān)管方案)1.企業(yè)是否已取得銷售批準文件,即《商品房預(yù)售許可證》或現(xiàn)售備案證明材料；2.已取得銷售批準文件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售行為是否規(guī)范；173.已取得銷售批準文件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否存在超批準范圍銷售問題；4.企業(yè)是否以返本銷售、售后包租、約定回購、銷售房產(chǎn)份額等方式非法吸收或變相吸收資金;5.任意分割拆零銷售的商

4、品房，或出售不能確定具體位置或不具備獨立使用功能的房屋或特定空間；6.企業(yè)是否承諾售后高額返租、無風險保底回報或原價（增值）回購等誘導方式銷售。三、監(jiān)督檢查方式1.對市中心區(qū)商品房項目銷售情況進行日常巡查；2.對群眾或有關(guān)部門反映或舉報情況進行重點檢查；3.對上級交辦案件進行重點檢查。四、監(jiān)督檢查措施對發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)銷售商品房的行為，按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市商五、監(jiān)督檢查程序及處理1.兩名以上執(zhí)法人員對各房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售現(xiàn)場進行日常巡查;2.執(zhí)法

5、人員向被檢查人出示有效行政執(zhí)法證件，說明來意，告知其享有的合法權(quán)利和應(yīng)當履行的法定義務(wù);3.執(zhí)法人員對被檢查材料、現(xiàn)場存在的問題進行檢查并制作整改通知單，交當事人確認簽字；174.按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。（二）房產(chǎn)測繪單位監(jiān)督檢查一、監(jiān)督檢查對象市中心區(qū)房產(chǎn)測繪單位。1品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定給予相應(yīng)處理。二、監(jiān)督檢查內(nèi)容1.在房產(chǎn)面積測算中是否存在不執(zhí)行國家標準、規(guī)范和規(guī)定的情形；2.在房產(chǎn)面積測算中是否存在弄虛作假、欺騙房屋權(quán)利人的情形；3.是否存在房產(chǎn)面

6、積測算失誤，造成重大損失的情形。三、監(jiān)督檢查方式1.通過日常檢查方式，對市中心區(qū)房產(chǎn)測繪單位的測繪成果進行檢查；2.對群眾或有關(guān)部門反映或舉報情況進行重點檢查；3.對上級交辦案件進行重點檢查。四、監(jiān)督檢查措施對房產(chǎn)測繪單位存在的違反相關(guān)規(guī)定情形，按照《房產(chǎn)測繪管理辦法》第二十一條規(guī)定給予相應(yīng)處理。五、監(jiān)督檢查程序及處理171.兩名以上執(zhí)法人員對房產(chǎn)測繪單位的測繪成果進行日常檢查;2.執(zhí)法人員向被檢查人出示有效行政執(zhí)法證件，說明來意，告知其享有的合法權(quán)利和應(yīng)當履行的法定義務(wù);3.執(zhí)法人員對被檢查材料、

7、現(xiàn)場存在的問題進行檢查并制作整改通知單，交當事人確認簽字；4.按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違法違規(guī)行為監(jiān)督檢查一、監(jiān)督檢查對象市中心區(qū)取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。二、監(jiān)督檢查內(nèi)容1.是否存在以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費者交易或者強制交易的行為；2.是否存在泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當利益的行為；3.是否存在為交易當事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利的行為；4.是否存在改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分

8、割出租的行為；5.是否存在侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金的行為；6.是否存在承購、承租自己提供經(jīng)紀服務(wù)的房屋的行為；7.是否存在為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)的行為；8.是否存在法律、法規(guī)禁止的其他行為。17三、監(jiān)督檢查方式1.通過日常巡查方式，對市中心區(qū)取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行檢查；22.對群眾或有關(guān)部門反映或舉報情況進行重點檢查；3.對上級交辦案件進行重點檢查。四、監(jiān)督檢查措施對發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違法違規(guī)行為，按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理