電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同.

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1、合同編號：電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同使用說明1、適用范圍：本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護(hù)保養(yǎng)。2、維保單位：具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證，從事電梯制造、安裝、改造、維修的單位。3、日常維護(hù)保養(yǎng)：對電梯進(jìn)行的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護(hù)或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。4、清包：只提供勞務(wù)，不提供任何電梯零部件。5、半包：既提供勞務(wù)，又免費提供部分電梯零部件。6、大包：既提供勞務(wù)，又免費提供大多數(shù)電梯零部件（電梯：曳

2、引機、控制柜主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外；自動扶梯和自動人行道：扶手帶、電機、控制柜主板除外）。38電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同簽訂地點：合同編號：使用單位（甲方）：維保單位（乙方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：許可證號碼：依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯安全監(jiān)督管理辦法》、《電梯周期日常維護(hù)保養(yǎng)項目表》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯1.1甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》（見

3、附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)；若甲方需增加委托維保電梯，乙方應(yīng)與甲方簽訂補充協(xié)議，并按本合同約定單價及規(guī)定予以維修保養(yǎng)。1.2日常維護(hù)保養(yǎng)電梯數(shù)量及合同金額（不含電梯年檢費用）序號電梯品牌規(guī)格型號層/站臺量維保費單價（元/臺/年）年度維保費合計小寫：，大寫：38第一條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《電梯周期日常維護(hù)保養(yǎng)項目表》的規(guī)定完成包括但不限于半月、月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。（見附件二）第二條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.1實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯

4、應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）的相關(guān)規(guī)定。2.2除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：（1）提前安排保養(yǎng)計劃，并進(jìn)行張貼公示，保養(yǎng)時間避開電梯使用高峰；（2）工作人員統(tǒng)一著裝，注意儀容儀表，文明用語。第三條日常維護(hù)保養(yǎng)期限3.1本合同期限【xxxx-xxxx】。3.2甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿【30】日前重新簽訂合同，費用由雙方另議。第四條日常維護(hù)保養(yǎng)費（不含電梯年檢費用）4.1維護(hù)保養(yǎng)費總計（價稅合計）【】元/年（人民幣）

5、，大寫：【】，其中合同價款為人民幣【】元/年（人民幣），大寫：【】；增值稅金額為人民幣【】元/年（人民幣），大寫：【】，適用稅率（征收率）為【3%】。4.2乙方明確承諾：在簽署本合同之前已充分考慮當(dāng)前及合同履行期內(nèi)的所有可能產(chǎn)生的成本因素，包括國家政策、法規(guī)變化而帶來的不利影響，并對合同義務(wù)的完全履行不持任何異議。本合同履行期限內(nèi)，除非甲乙雙方另有書面約定，否則本合同價款不作任何調(diào)整。381.1雙方確認(rèn)，本合同項下的合同價款與增值稅金額分別單獨計算，嚴(yán)格實行價稅分離。1.2甲方付款前，乙方應(yīng)提前【7】個工作

6、日向甲方提供正式合法有效足額的適用【3】%稅率（征收率）的合法增值稅專用發(fā)票出具相應(yīng)金額的合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付；若乙方向甲方提供的增值稅專用發(fā)票為虛假、違法、無效或過期的，甲方有權(quán)暫不支付該筆款項，并有權(quán)要求乙方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票。1.3若乙方開具的增值稅專用發(fā)票為虛假的、不真實的或并非足額的，乙方應(yīng)承擔(dān)該筆增值稅專用發(fā)票對應(yīng)的該筆應(yīng)付合同價款金額【30】%的違約金，并應(yīng)承擔(dān)甲方因而遭受的全部直接損失；此外，甲方還有權(quán)單方面解除合同。乙方提供非法發(fā)票的，應(yīng)按票面金額的30%向甲方支付違約金并

7、賠償甲方因此所受損失。1.4若乙方未能按時開具正式足額的合法增值稅專用發(fā)票給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方全部直接損失的損害賠償責(zé)任。1.5乙方須完全同意在保持合同范圍、要求、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及除增值稅金額外的合同總價不變，且合同計量、計價、取費等原則均不變的情況下，若發(fā)生后期國家稅法法規(guī)等變化，對計稅條件、稅費（費率）要求有所減免，乙方須與甲方簽訂補充協(xié)議對該費用進(jìn)行核減，否則，甲方有權(quán)直接在付款及結(jié)算中給予扣減，乙方須完全同意且不得因此而提出任何索賠。第二條結(jié)算方式2.1甲方按（□月√季□半年□年）支

8、付維護(hù)保養(yǎng)費，由簽訂合同時起計，每季度在最后一次乙方按照本合同規(guī)定完成保養(yǎng)工作后【15】個工作日內(nèi)，甲方向乙方足額支付當(dāng)【季度】的應(yīng)付保養(yǎng)費用。每次付款的金額為：【元】。2.2支付方式：□支票√匯到乙方指定賬號。第三條日常維護(hù)保養(yǎng)方式：□清包√半包□大包。381.1半包維保中更換零部件單件在【500】元以內(nèi)的包括但不限于潤滑油、黃油、棉紗、砂紙等保養(yǎng)物料由乙方免費提供。（詳見附件三）第二條乙方搶修服務(wù)熱線電話：2