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《電梯日常維護保養(yǎng)合同.pdf》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、電梯日常維護保養(yǎng)合同使用單位(甲方)維保單位(乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就電梯日常維護保養(yǎng)的有關事宜協(xié)商訂立本合同。第一條日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務。第二條日常維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應當按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目,并做好維護保養(yǎng)記錄(見附件二)。第三
2、條日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB16899)的相關規(guī)定。除上述標準外,還應當滿足甲方提出的如下要求:。第四條日常維護保養(yǎng)期限本合同期限年個月,自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應當于期限屆滿15日前重新簽訂合同。第五條日常維護保養(yǎng)費維護保養(yǎng)費(元×)總計元(人民幣),大寫:。第六條結算方式(一)甲方按(□月□季□半年□年)支付維護保養(yǎng)費,具體支付時間和金額為:。(二)支付方式:□支票□匯到乙方指定帳號
3、。第七條日常維護保養(yǎng)方式:□清包□半包□大包。半包維保中更換零部件單件在元以內(nèi)的,由乙方免費提供。第八條乙方搶修服務熱線電話:。搶修服務時間(困人除外):。第九條駐場:乙方(□是□否)提供駐場作業(yè)服務(駐場費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。駐場作業(yè)人員職責:。第十條甲方權利、義務(一)權利1、有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務,發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的,甲方有權拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。(二)義務1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提
4、供如下資料或復印件:(1)產(chǎn)品合格證;(2)使用維護說明書;(3)電氣原理圖;(4)電氣敷設圖;(5)安裝說明書;(6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;(7)電梯運行全部記錄;(8)故障及事故記錄;(9)改造、重大維修原始記錄;(10)北京市特種設備登記卡;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗報告;(13)。2、建立電梯安全運行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。3、配備電梯安全管理
5、人員負責電梯的日常安全管理:(1)負責電梯鑰匙的使用管理;(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認;(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。如果更換電梯安全管理人員,應當及時通知乙方。4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應當立即停止使用,并及時通知乙方。6、除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關的工作。7、應當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月,向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。第十一條乙方權利、義務(一)權
6、利1、有權要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關資料。2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。(二)義務1、應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可。2、接到故障通知后,應當立即趕赴現(xiàn)場進行處理;電梯困人時,應當在分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場。3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。4、作業(yè)中應當負責落實現(xiàn)場安全防護措施,保證作業(yè)安全。5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責,保障設備整機及零部
7、件完整無損。7、建立回訪制度(包括工作人員服務態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗,并參與電梯安全管理活動。9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料,并在合同終止后交給甲方。10、不得以任何形式分包、轉包。第十二條違約責任(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的,應當承擔賠償責任。(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,應當及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。(三)甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的,每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用%的違約金。(四)甲方違反約定允許非乙