保溫材料監(jiān)理細(xì)則鵬潤(rùn)花園

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1、江蘇東方建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司宿遷市鵬潤(rùn)花園監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（節(jié)能保溫）內(nèi)容提要：工程節(jié)能概況監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制江蘇東方建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司目標(biāo)一、工程概況二、監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及要點(diǎn)1、承包人必須做到的工作要點(diǎn)2、監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的工作要點(diǎn)四、監(jiān)理工作方法及措施1、承包人需要完成的準(zhǔn)備工作2、監(jiān)理人員需要完成的準(zhǔn)備工作江蘇東方建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司一、專業(yè)工程的特點(diǎn)：我公司

2、監(jiān)理項(xiàng)目部承接的鵬潤(rùn)花園工程，位于宿遷市黃河北路。由江蘇都市建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，宿遷市正泰勘察研究院勘察，有宿遷市天地檢測(cè)有限公司檢測(cè)。本工程103#104#105#106#107#121#122#123#206#208#210#211#為磚混結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)外墻保溫為聚苯顆粒保溫砂漿，保溫材料厚度為15㎜。規(guī)范規(guī)定熱阻值:R≥0.52,設(shè)計(jì)熱阻值：R≥0.529,具體做法如下1，20厚1：2.5水泥砂漿，2，240厚粘土磚，3，15厚聚苯顆粒保溫砂漿，4，20厚水泥砂漿。為保證建筑物達(dá)到國(guó)家以及地方

3、上的保溫節(jié)能效果，我監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)編制了保溫節(jié)能細(xì)則。二，監(jiān)理的依據(jù)1、業(yè)主和承包人之間的工程承包合同2、《建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)》公告和《江蘇省推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)》公告3、中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《江蘇省工程建設(shè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》《民用建設(shè)節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》，JGJ144-2004（外墻保溫工程規(guī)范技術(shù)）DGJ32519-2006（民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程）DGJ32521-2006（建筑工程質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程）DGJ32522-2006（水泥基復(fù)合保

4、溫砂漿建筑系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程）4、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及有關(guān)變更通知單（工程洽商記錄）5、被批準(zhǔn)的分項(xiàng)工程施工方案江蘇東方建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司三、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及要點(diǎn)1、承包人必須做到：（1）按工藝流程施工涂料飾面層外墻外保溫施工程序：門窗框四周堵縫——墻面清理——吊垂直、套方、抹門窗護(hù)角、抹灰餅、沖筋——彈灰層控制線——澆水濕潤(rùn)——界面層——抹找平層——抹第一遍保溫砂漿——澆水養(yǎng)護(hù)——抹第二遍保溫砂漿——檢驗(yàn)平整度、垂直度、厚度——安裝分隔條——抹抗裂砂漿防護(hù)面層——網(wǎng)格布?jí)喝肟沽焉皾{層收光——澆水養(yǎng)護(hù)——驗(yàn)收—

5、—飾面層施工面磚飾面層外墻外保溫施工程序：門窗框四周堵縫——墻面清理——吊垂直、套方、抹門窗護(hù)角、抹灰餅、沖筋——彈灰層控制線——澆水濕潤(rùn)——界面層——抹找平層——抹第一遍保溫砂漿——澆水養(yǎng)護(hù)——抹第二遍保溫砂漿——檢驗(yàn)平整度、垂直度、厚度——鋪設(shè)熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)——鉆孔并安裝錨固件——驗(yàn)收——抹第一遍防裂砂漿——抹第二遍防裂砂漿——澆水養(yǎng)護(hù)——驗(yàn)收——粘貼飾面磚（2）按操作要點(diǎn)操作，確保質(zhì)量①施工前應(yīng)將墻面清除干凈并找平,將墻面澆水濕潤(rùn),澆水宜在抹灰前一天進(jìn)行,抹灰前再進(jìn)行一次澆水濕潤(rùn).i.灰餅沖筋施工:

6、墻面按要求做出灰餅沖筋,灰餅沖筋應(yīng)采用保溫砂漿制作.ii.江蘇東方建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司保溫砂漿拌制:保溫砂漿的拌制應(yīng)用機(jī)械攪拌,先將水倒入攪拌內(nèi),再將保溫砂漿倒入攪拌機(jī),攪拌時(shí)間為6-8分鐘,水膠比為:膠粉料:水=1:0.6,稠度應(yīng)控制在70~90㎜㎜范圍內(nèi),隨拌隨用,一般應(yīng)用4小時(shí)內(nèi)用完,2小時(shí)內(nèi)落地灰去除雜質(zhì)硬塊后可加入新料內(nèi)攪拌再用,2小時(shí)以上落地灰嚴(yán)禁再利用.i.界面層施工:采用界面膠、中沙按1:1稠度要求應(yīng)在70-90㎜為宜,用機(jī)械噴涂在基層上,厚度宜為2~3㎜厚,噴涂界面劑前必須澆水濕潤(rùn)

7、.ii.保溫層施工:保溫砂漿層施工時(shí)應(yīng)滿足厚度要求,分三層進(jìn)行,第一遍厚度不宜超過(guò)10~12㎜,第二、三遍8~10㎜厚,涂抹時(shí)應(yīng)壓緊壓實(shí),當(dāng)?shù)讓由皾{初凝時(shí),兩遍間隔時(shí)間一般在24小時(shí)以上,再進(jìn)行下一遍抹灰.待厚度達(dá)到?jīng)_筋面時(shí),先用大杠刮平、再用木抹搓平;并進(jìn)行垂直度、平整度檢查,固化后罩面灰、壓實(shí)趕光。墻體的陽(yáng)角、洞口處應(yīng)用1:3水泥砂漿做出護(hù)角,并壓搓搭接.保溫沙漿施工時(shí)應(yīng)同時(shí)抹門窗口周邊外墻.在窗口、窗楣、雨棚、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出墻面的部位,頂面應(yīng)用水泥砂漿做出坡度,下面應(yīng)做滴水線并做好防水處理.窗側(cè)

8、邊應(yīng)采用1:3水泥防水砂漿堵實(shí),當(dāng)氣溫高于35度時(shí)或連續(xù)24小時(shí)中的最底溫度低于5度時(shí)不宜施工,夏季施工避免陽(yáng)光暴曬.iii.保溫砂漿層養(yǎng)護(hù):保溫層養(yǎng)護(hù)時(shí),必須在保溫層干燥情況確定,但表面不得發(fā)白,養(yǎng)護(hù)不得少于7天.江蘇東方建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司i.分隔縫及滴水槽施工:根據(jù)要求彈出分隔線,采用厚度不大于抹面層厚度的塑料或其他材料制成的分隔條,將分隔條臨時(shí)粘貼在保溫層表面,待防護(hù)層砂漿粉刷結(jié)束后,將分割條輕輕取出形成分隔縫.并用一份有機(jī)硅防