青島城陽銀盛泰德郡介紹

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1、項(xiàng)目信息開盤時(shí)間：?2010年7月入住時(shí)間：?2011年06月30日銷售許可證：?青房注字（城10）第38號(hào)交通狀況：?有三條主干道通往市區(qū)：一條是青銀高速—通往嶗山區(qū)；一條是濱海大道—通往嶗山區(qū)；一條是308國道—通往李滄區(qū)及市北市南區(qū)，項(xiàng)目距離青銀高速夏莊和城陽南入口10-15分鐘車程，距離濱海大道15分鐘車程，距離308國道15分鐘車程，大大的方便了您的生活。同時(shí)項(xiàng)目周邊的公交線路有371、109、106等,項(xiàng)目距離城陽區(qū)政府10分鐘車程，距離青島市區(qū)35分鐘車程,距離空港15分鐘車程。南北

2、方向的空港路和東西方向的王沙路，為規(guī)劃城市干道，路況較好，車流通暢，保證了基地的可達(dá)性?？崭勐愤B接嶗山景區(qū)和青島流亭飛機(jī)場，王沙路承接青島市區(qū)和城陽區(qū)，南接308國道，北部直達(dá)青島旅游風(fēng)景勝地——仰口國際旅游度假村,東至空港路,南至規(guī)劃道路,西至規(guī)劃道路,北臨王沙路項(xiàng)目介紹：?項(xiàng)目介紹:銀盛泰德郡項(xiàng)目總用地約60萬平米。規(guī)劃產(chǎn)品以六聯(lián)排產(chǎn)品、四聯(lián)排產(chǎn)品、雙拼產(chǎn)品、多層住宅、高層和沿街商業(yè)、學(xué)校及會(huì)所等相關(guān)配套設(shè)施組成。目前開發(fā)的是一期，總共350多套低密度住宅，總計(jì)約7.34萬平米。容積率、建筑密

3、度都比較低，而作為惜福鎮(zhèn)的知名樓盤，該別墅區(qū)的綠化非常好。銀盛泰德郡是青島地勢(shì)落差較大的別墅樓盤，地勢(shì)優(yōu)勢(shì)造就每一棟別墅都有自己獨(dú)特的魅力。同時(shí)銀盛泰集團(tuán)不惜重金用于建筑材料、景觀造園等方面，要為青島高端、高品位人群帶來全新的莊園式別墅生活。銀盛泰德郡目設(shè)計(jì)從城市設(shè)計(jì)、居住區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)循序著手，在符合城市規(guī)劃相關(guān)退界、限高的規(guī)定的同時(shí)，結(jié)合周圍環(huán)境進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，總平面布局在合理的前提下充分珍惜土地資源及區(qū)位，尊重原有地形，注重城市道路沿街面及綠化環(huán)境的整體打造。全面審視了城市整體大環(huán)境，努力運(yùn)

4、用城市設(shè)計(jì)手法，使小區(qū)環(huán)境、建筑形態(tài)、城市景觀、交通組織等和諧統(tǒng)一。德郡的規(guī)劃設(shè)計(jì)堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)構(gòu)思，根據(jù)小區(qū)所處的地理環(huán)境特征，充分結(jié)合地形及現(xiàn)狀條件，高標(biāo)準(zhǔn)、高品位為原則，以社會(huì)化市場經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，力求做到布局合理，用地經(jīng)濟(jì)，設(shè)施完善，配套齊全，生活方便，環(huán)境優(yōu)雅，美觀超前，標(biāo)新立異的高品位可持續(xù)發(fā)展小區(qū)。銀盛泰德郡建筑風(fēng)格:銀盛泰德郡源于純德式原鄉(xiāng)別墅，八字頂、外露木結(jié)構(gòu)、石材圍護(hù)、石灰摸墻、紅瓦頂，體現(xiàn)的是原版德國本土風(fēng)情。純德式小鎮(zhèn)規(guī)劃，純德式園林，德國主題小品，濃郁的德國小鎮(zhèn)

5、風(fēng)情，銀盛泰集團(tuán)志在將項(xiàng)目打造成青島市別墅的標(biāo)桿。德郡的德式建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，自然和諧，擁有綠化景觀的領(lǐng)域感，同時(shí)配以鄰里為單位的院落組合和精心的戶型設(shè)計(jì)，不僅共享社區(qū)的景觀資源，同時(shí)增強(qiáng)了鄰里之間的感情交流。項(xiàng)目立面造型源自于德國風(fēng)情小鎮(zhèn)，在元素和比例方面進(jìn)行了提煉與推敲。立面以“三段式”構(gòu)成為要素，頂部采用坡屋頂，通過屋頂形式的變化，中部通過門、窗、陽臺(tái)等構(gòu)成元素的變化以及立面材質(zhì)的組合，營造豐富的空間動(dòng)感及陰影效果，底部處于距人最近范圍內(nèi)，造型典雅大方，通過對(duì)細(xì)部細(xì)致入微的雕琢和材質(zhì)顏色恰當(dāng)

6、地控制和運(yùn)用，營造出優(yōu)雅統(tǒng)一又不失溫馨浪漫的社區(qū)氛圍。項(xiàng)目各單體建筑間的高低錯(cuò)落及其本身的退層處理，使整個(gè)小區(qū)的城市天際線得到了進(jìn)一步的豐富的優(yōu)化，形成了小區(qū)高雅華貴的風(fēng)格特色。整個(gè)社區(qū)的立面顏色也是社區(qū)的一大亮點(diǎn)，屋頂大膽的運(yùn)用了暗紅色，通過強(qiáng)烈的材質(zhì)對(duì)比，讓小區(qū)體現(xiàn)了一種深深的文化氣息。銀盛泰德郡景觀規(guī)劃:景觀設(shè)計(jì)由武漢大頌設(shè)計(jì)，一期的景觀以尊重原生態(tài)、尊重原地貌為設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)師像創(chuàng)作一件件藝術(shù)品一樣，做到對(duì)每一處細(xì)節(jié)的精雕細(xì)琢，讓住在德郡的業(yè)主能處處感受到銀盛泰的用心所在。德郡綠化面積占地

7、大，景觀設(shè)計(jì)巧妙，讓業(yè)主散步其中體會(huì)到移步換景、處處有景。西面有原生態(tài)森林綠化帶，社區(qū)里多處情景綠化、圍合綠化、主題綠化帶，自然阻隔外界干擾，保證別墅區(qū)的生活私密性，大面積的綠化景觀歡迎每一位業(yè)主的到來。各個(gè)區(qū)域入口處均設(shè)有明顯標(biāo)識(shí)性的多樣化植物種植，給人以親切感與識(shí)別性。各區(qū)域組團(tuán)內(nèi)部也設(shè)計(jì)不同特色的休閑場所，或臨水而設(shè)，或依林而建，結(jié)合水景綠化成為居家休閑生活與鄰里交往的理想場所。小區(qū)的休閑場所計(jì)，同樣帶有濃郁的德式情調(diào)。