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1、國際家紡城二期工程分戶驗收專項方案重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司國際家紡城二期工程分戶驗收專項實施細則編制人：總監(jiān)：重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司國際家紡城監(jiān)理部二0一0年十一月26國際家紡城二期工程分戶驗收專項方案重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司目錄第一章編制依據(jù)……………………………………………………………3第二章工程概況……………………………………………………………4第三章準備工作……………………………………………………………5第四章各方職責(zé)……………………………………………………………7第五章分戶驗收檢驗批的劃分及內(nèi)容……………………………………9第六章分戶驗收
2、填寫的表格和資料的收集整理…………………………1726國際家紡城二期工程分戶驗收專項方案重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司第一章：編制依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范》GB50204《砌體工程施工驗收規(guī)范》GB50203《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210 《建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》50209《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》50242《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》50303《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗應(yīng)用手冊》 國際家紡城二期工程施工設(shè)計圖紙第二章工程概況一、工程概況：工程名稱：國際家紡城二期建設(shè)地點
3、：重慶市渝北回興服裝城大道48號建設(shè)單位：重慶涌鑫地產(chǎn)有限公司勘探單位：重慶南江地質(zhì)工程勘察院設(shè)計單位：重慶巴蜀建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：重慶建工第三建設(shè)有限責(zé)任公司、江蘇南通六建建設(shè)集團有限公司、重慶欣耀建設(shè)有限公司總建筑面積：19.531萬㎡，建設(shè)工期：20個月結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限：50年26國際家紡城二期工程分戶驗收專項方案重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司結(jié)構(gòu)安全等級：二級工程類別：一類結(jié)構(gòu)抗震等級：抗震設(shè)防烈度為6度（剪力墻為三級）建筑物耐火等級：一級基礎(chǔ)持力層選用中風(fēng)化基巖。二、分戶概況C4、C5棟樓共31
4、層，2-30層每層20戶，頂層12戶，共1184戶，C6棟樓共28層，2-27層每層24戶，頂層18戶，共642戶，C7棟樓共22層，2-21層每層24戶，頂層18戶，共498戶。每棟樓按樓層和戶號進行分戶驗收，每戶一冊驗收質(zhì)量記錄共2324戶。第三章、準備工作一、技術(shù)準備1、技術(shù)標準、規(guī)范準備《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范》GB50204、《砌體工程施工驗收規(guī)范》GB50203、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210、《建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》50209、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》50242、《建筑電氣
5、工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》50303、《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗應(yīng)用手冊》、國際家紡城二期工程施工設(shè)計圖紙。2、工具準備建筑工程質(zhì)量檢測尺四套、激光測距儀一只、板厚檢測儀一套、鋼卷尺2把、墨斗3只、水平尺一只、地（電）阻儀一只、萬用表一只。二、資料準備1、備齊檢測，驗收相關(guān)的規(guī)范、標準、手冊和設(shè)計文件。2、對應(yīng)2324戶，每戶制作住宅質(zhì)量檢測、驗收表格，一式三份。26國際家紡城二期工程分戶驗收專項方案重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司①住宅工程質(zhì)量分戶檢驗表（分檢總表）0②分戶檢驗記錄表-<現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫>分檢表1-1③分戶檢驗記錄表-<建筑尺寸(一)>分檢表1-2（用于住
6、宅戶內(nèi)）④分戶檢驗記錄表-<建筑尺寸(二)>分檢表1-3（用于公共部份）⑤分戶檢驗記錄表二<門窗安裝質(zhì)量>分檢表2⑥分戶檢驗記錄表三<墻面、整體地面及頂棚面層質(zhì)量>分檢表3⑦分戶檢驗記錄表四<防水工程質(zhì)量>分檢表4⑧分戶檢驗記錄表五<玻璃安裝工程質(zhì)量>分檢表5⑨分戶檢驗記錄表六<給排水工程質(zhì)量（一）>分檢表6-1（用于管道及配件）⑩分戶檢驗記錄表六<給排水工程質(zhì)量（二）>分檢表6-2（用地漏、存水彎等）?分戶檢驗記錄表七<電氣工程質(zhì)量（一）>分檢表7-1（用于線路、箱）?分戶檢驗記錄表七<電氣工程質(zhì)量（二）>分檢表7-2（用于燈具、開關(guān)、插座、等電位聯(lián)結(jié)）?分戶檢驗記錄表八
7、<通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量>分檢表8按照重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站編制的《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)用手冊》中的檢驗記錄表準備完整690套，做到一戶一套.三、成立分戶驗收領(lǐng)導(dǎo)小組國際家紡城二期工程分戶驗收領(lǐng)導(dǎo)小組人員名單組長：付紹全（重慶南方集團有限公司康橋項目負責(zé)人）副組長：劉剛彬（項目總監(jiān)）、蔡長洪（項目經(jīng)理）組員：重慶南方集團有限公司康橋項目負責(zé)人：王曉洪、文中平（物管）、何建、重慶佳興監(jiān)理公司：朱國兵、沈紅來、代成冰、杜創(chuàng)26國際家紡城二期工程分戶驗收專項方案重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司重慶雙薪建筑公司：文發(fā)
