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2、規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則,城市規(guī)劃資質(zhì)管理規(guī)定市中心城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定_城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定,城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則,城市規(guī)劃資質(zhì)管理規(guī)定市中心城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定_城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定,城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則,城市規(guī)劃資質(zhì)管理規(guī)定市中心城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定_城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定,城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則,城市規(guī)劃資質(zhì)管理規(guī)定市中心城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定_城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定,城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則,城市規(guī)劃資質(zhì)管理規(guī)定市中心城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定_城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定,城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則,城市規(guī)劃資質(zhì)管理規(guī)定市中心城市規(guī)劃管

3、理技術(shù)規(guī)定_城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定,城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則,城市規(guī)劃資質(zhì)管理規(guī)定市中心城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定_城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定,城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則,城市規(guī)劃資質(zhì)管理規(guī)定市中心城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定_城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定,城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則,城市規(guī)劃資質(zhì)管理規(guī)定**市中心城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定　　　　第一章　總則　　　　第一條　為加強(qiáng)**中心城市規(guī)劃管理，保證城市的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》和《福建省實(shí)施（中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法）辦法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定?！　　　?/p>

4、第二條　凡在**城市規(guī)劃區(qū)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)，都必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，遵守本規(guī)定?！　　　〉谌龡l　本規(guī)定所稱城市規(guī)劃區(qū)是省人民政府批準(zhǔn)的**城市市區(qū)、近郊區(qū)面積（185平方公里），以及因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域（面積21.2平方公里）。具體界定的行政區(qū)域范圍附后?！　　　〉谒臈l　福建省人民政府批準(zhǔn)的《**城市總體規(guī)劃》、市人大批準(zhǔn)的《**市城市總體規(guī)劃局部調(diào)整》和有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的區(qū)域規(guī)劃、各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃，是**城市規(guī)劃管理的依據(jù)?！　　　〉谖鍡l　**市城鄉(xiāng)規(guī)劃局是**市人民政府城

5、市規(guī)劃行政主管部門，主管全市的城市規(guī)劃工作?！　　　〉诹鶙l　城市規(guī)劃管理必須嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（簡(jiǎn)稱“一書(shū)兩證”）制度?！　　　〉谄邨l　市城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的“一書(shū)兩證”及配套的文件、圖紙具有法律效力，不得隨意變更，確需變更的，應(yīng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?！　　　〉诙隆〗ㄔO(shè)用地的規(guī)劃管理　　　　第八條　城市規(guī)劃與城市的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃互為依據(jù)。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目（含技改項(xiàng)目）的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。大、中型項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告，

6、在報(bào)計(jì)劃部門批準(zhǔn)之前，必須持有關(guān)文件向市城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)建設(shè)用地的選址定點(diǎn)，辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》或選址意見(jiàn)。屬上級(jí)有權(quán)機(jī)關(guān)核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》的項(xiàng)目，須經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見(jiàn)后上報(bào)。選址意見(jiàn)書(shū)或選址意見(jiàn)是報(bào)批項(xiàng)目建設(shè)書(shū)或可研報(bào)告的必備文件。　　　　第九條　在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)申請(qǐng)建設(shè)用地或在已取得建設(shè)用地使用權(quán)土地上擴(kuò)建改建的，必須向市城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。辦理程序如下：　　　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位持有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)定點(diǎn)，填報(bào)《建設(shè)

7、用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)審批表》；　　　?。ǘ┦谐鞘幸?guī)劃行政主管部門根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和城市規(guī)劃的要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘探，初步擬定建設(shè)項(xiàng)目的用地位置和范圍；　　　?。ㄈ┦谐鞘幸?guī)劃行政主管部門提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，作為建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)?！　　　∈谐鞘幸?guī)劃行政主管部門征詢和綜合協(xié)調(diào)有關(guān)部門意見(jiàn)后提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件應(yīng)包括初步確定的規(guī)劃用地紅線圖和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)。紅線圖應(yīng)標(biāo)明：范圍界線、代征城市道路邊線、建筑退讓線、高層建筑線及規(guī)定設(shè)計(jì)通知書(shū)的文字注明?！　　　∫?guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)內(nèi)容包括：使用性質(zhì)、建筑密度、容積率、

8、綠地率、地坪標(biāo)高、建筑限高、進(jìn)出口位置、體量和管線的走向和配套設(shè)施要求?！　　　。ㄋ模┙ㄔO(shè)單位持市城市規(guī)劃行政主管部門提供的規(guī)劃用地紅線圖和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)，委托資質(zhì)等級(jí)與建設(shè)規(guī)模相適應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位編制建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃或總平面圖規(guī)劃設(shè)計(jì)；　　　?。ㄎ澹┦谐鞘幸?guī)劃行政主管部門組織詳細(xì)規(guī)劃或總平面圖會(huì)審。城市重要地段應(yīng)報(bào)市人民政府審批，共它由市城市規(guī)劃行政主管部門審批；　　　?。┙ㄔO(shè)單位提供符合