葡萄牙購(gòu)房移民政策知識(shí)點(diǎn)

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1、葡萄牙購(gòu)房移民政策知識(shí)點(diǎn)國(guó)家政策介紹目錄（一）葡萄牙黃金居住許可介紹1—6（二）黃金居住許可申請(qǐng)具體要求7-54（三）黃金居民許可申請(qǐng)文件及費(fèi)用55-56（四）黃金居民許可延簽文件及費(fèi)用57（五）葡萄牙永居58-63（六）葡萄牙公民身份64-72（七）葡萄牙黃金居留許可項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)73（一）葡萄牙黃金居住許可介紹1、葡萄牙的房產(chǎn)投資移民法案何時(shí)出臺(tái)？葡萄牙投資移民計(jì)劃（RESIDENCEPERMITFORINVESTMENTACTIVITIES,簡(jiǎn)稱(chēng)ARI），又稱(chēng)黃金居留許可（GOLDENVISAPERMIT），2012年10月8日成效。2013年1月25日，葡外交部

2、和內(nèi)政部共同簽署了《改善和推動(dòng)給予第三國(guó)國(guó)民特許居留權(quán)的特別條例》（1661-A/2013號(hào)法令）。同時(shí)對(duì)2012年10月8日生效的法令做出調(diào)整，明確了歐盟以外的公民在滿(mǎn)足任一投資方式后[購(gòu)買(mǎi)價(jià)值不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)或轉(zhuǎn)移價(jià)值不低于100萬(wàn)歐元存款（葡萄牙當(dāng)?shù)劂y行1.8%利率，利息稅利息的30%）或至少創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)崗位——以上投資須至少維持五年]，即可申請(qǐng)居留許可。2015年9月2日，編號(hào)為“15-A/2015”的葡萄牙投資移民政策法律第三次修改案的補(bǔ)充性條款出臺(tái)，該法令于9月4日正式生效并執(zhí)行?，F(xiàn)時(shí)，葡萄牙“黃金居留”投資移民的申請(qǐng)渠道一共有7個(gè)，分別是：1

3、，向銀行轉(zhuǎn)賬100萬(wàn)歐元或以上，或購(gòu)買(mǎi)不少于100萬(wàn)歐元的證券；2，開(kāi)辦公司及創(chuàng)造10個(gè)工作崗位；3，購(gòu)置50萬(wàn)歐元或以上的不動(dòng)產(chǎn)；4，購(gòu)置35萬(wàn)歐元或以上的舊房產(chǎn)或者舊區(qū)重建房產(chǎn)，其中舊房產(chǎn)指的是30年或以上樓齡；5，在科研項(xiàng)目投資35萬(wàn)歐元或以上；6，在文化藝術(shù)項(xiàng)目、文物保養(yǎng)或修復(fù)項(xiàng)目中投資25萬(wàn)歐元或以上；7，在面向中小企業(yè)的投資或融資基金中投入50萬(wàn)歐元或以上。2、葡萄牙移民購(gòu)置房產(chǎn)達(dá)多少金額？由政府認(rèn)可的一個(gè)金融機(jī)構(gòu)所發(fā)出的文件證明申請(qǐng)人已購(gòu)買(mǎi)價(jià)值不低于50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)，以及有房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的文件證明該購(gòu)買(mǎi)合同具有法律效力。3、投資移民購(gòu)買(mǎi)地產(chǎn)類(lèi)型

4、包括哪些？民用住宅，商業(yè)用房，工業(yè)用房，農(nóng)業(yè)用地4、購(gòu)買(mǎi)地產(chǎn)的數(shù)量和金額要求是什么？可購(gòu)買(mǎi)一套或多套房產(chǎn)，必須滿(mǎn)足投資總金額不低于50萬(wàn)歐元5、是否可以合買(mǎi)房產(chǎn)？可以?？梢远鄠€(gè)家庭共同購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，但必須保證每個(gè)家庭的投資額超過(guò)50萬(wàn)歐元。（如，三個(gè)家庭必須購(gòu)買(mǎi)1套或多套總額超過(guò)150萬(wàn)歐元的房產(chǎn)才可辦理黃金居留許可。）6、獲得永久居民身份的期限需要多久？5年有效期的臨時(shí)居留身份持有后可申請(qǐng)（臨時(shí)居留五年續(xù)簽為1年+2年+2年）（二）黃金居住許可申請(qǐng)具體要求7、黃金居留許可對(duì)于主申請(qǐng)人的申請(qǐng)條件是什么？主申請(qǐng)人條件：年滿(mǎn)18周歲，非歐盟國(guó)家公民，所購(gòu)房產(chǎn)的持有人，

5、無(wú)犯罪記錄，購(gòu)買(mǎi)私人健康保險(xiǎn)8、黃金居留許可對(duì)附屬申請(qǐng)人的申請(qǐng)條件是什么？附屬申請(qǐng)人：包括合法配偶，18周歲以下子女，18周歲以上的子女（未婚、在讀全日制、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立），主申請(qǐng)人及配偶雙方的父母9、附屬申請(qǐng)人及配偶能否和主申請(qǐng)人同時(shí)申請(qǐng)居留許可或需要在主申請(qǐng)人獲批后再申請(qǐng)？可以同時(shí)申請(qǐng)也可以主申請(qǐng)人獲批后附屬申請(qǐng)人再申請(qǐng)。10、對(duì)附屬申請(qǐng)人有何限制？若附屬申請(qǐng)人滿(mǎn)足其相關(guān)申請(qǐng)條件，則沒(méi)有其他限制。11、除了購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)黃金居留許可所用的房產(chǎn)，還需要提供其他存款，債券等證明嗎？不需要12、申請(qǐng)時(shí)需不需要證明申請(qǐng)人有足夠的錢(qián)能夠維持在葡萄牙的生活。不需要13、有商業(yè)和學(xué)術(shù)

6、背景要求嗎？沒(méi)有。14、申請(qǐng)過(guò)程中有面試嗎？沒(méi)有面試。但每一位申請(qǐng)人在申請(qǐng)獲批之后辦理居留卡時(shí)需要親自入境葡萄牙并前往葡萄牙移民局（SEF）提供居留卡所需信息，包括拍照、簽字、錄指紋，整個(gè)辦理過(guò)程持續(xù)20分鐘（每位申請(qǐng)人），且由律師協(xié)助完成。15、遞交申請(qǐng)與居留卡信息采集是同時(shí)進(jìn)行嗎？不是。所有申請(qǐng)人必須在移民申請(qǐng)獲批后再進(jìn)行居住卡辦理。16、所有申請(qǐng)人都要入境葡萄牙嗎？是的。所有申請(qǐng)人在遞交移民申請(qǐng)之前必須全部入境葡萄牙。17、在拿到居留卡之前所有申請(qǐng)人需要入境葡萄牙幾次？至少兩次。遞交申請(qǐng)前需要入境一次，獲批后采集居留卡所需信息時(shí)需入境一次。（如申請(qǐng)人所持簽證

7、可在葡萄牙境內(nèi)連續(xù)逗留90天以上，則在遞交申請(qǐng)后可一直居住在葡等待身份獲批后再進(jìn)行居留卡信息采集）“黃金居留”審批時(shí)間新規(guī)：18、遞交黃金居留許可申請(qǐng)后多久可以獲批？1、相關(guān)部門(mén)必須在90天之內(nèi)回復(fù)“黃金居留”首次申請(qǐng)的審批結(jié)果；2、相關(guān)部門(mén)必須在60天之內(nèi)回復(fù)“黃金居留”續(xù)簽的審批結(jié)果。19、有語(yǔ)言能力要求嗎？申請(qǐng)黃金簽證時(shí)對(duì)申請(qǐng)人沒(méi)有語(yǔ)言能力要求。未來(lái)申請(qǐng)人如申請(qǐng)永居，需具備基本的語(yǔ)言能力，讀寫(xiě)能力。未來(lái)申請(qǐng)人想申請(qǐng)國(guó)籍，必須通過(guò)基礎(chǔ)葡語(yǔ)A2測(cè)試。20、誰(shuí)可以成為附屬申請(qǐng)人？以下為傳統(tǒng)親屬：‐配偶;‐未成年子女以及由夫妻雙方或一方監(jiān)護(hù)下的無(wú)行為能力子女。‐由一

8、位未婚申請(qǐng)