工程項目監(jiān)理規(guī)劃模板

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1、3河南水韻古鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司水韻天街項目監(jiān)理規(guī)劃項目獎勵合同號：xxxxxx總工程師：總監(jiān)理工程師：編制人：Xxxx監(jiān)理公司（蓋章）（xxx工程項目監(jiān)理部）Xxxx年xx月編制3河南水韻古鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.工程概況11.1.工程基本情況11.2.工程地質(zhì)與環(huán)境情況11.3.建筑與結(jié)構(gòu)特點11.4.建筑電氣工程特點11.5.建筑給水、排水及供暖工程特點11.6.通風(fēng)與空調(diào)工程特點11.7.建筑智能化特點11.8.建筑節(jié)能工程特點11.9.電梯工程特點12.工程參建單位13.監(jiān)理工作規(guī)范及內(nèi)容23.1.監(jiān)

2、理工作范圍23.2.監(jiān)理工作內(nèi)容24.監(jiān)理工作目標(biāo)24.1.工期目標(biāo)24.2.質(zhì)量目標(biāo)34.3.造價目標(biāo)35.監(jiān)理工作依據(jù)與總程序35.1.監(jiān)理工作依據(jù)35.2.監(jiān)理工作總程序36.項目監(jiān)理機構(gòu)46.1.組織結(jié)構(gòu)模式46.2.人員配備及進退計劃56.3.監(jiān)理人員崗位職責(zé)57.監(jiān)理工作制度67.1.圖紙會審與設(shè)計交底制度67.2.審查復(fù)核制度67.3.整改制度67.4.監(jiān)理會議制度67.5.巡視檢查與驗收制度77.6.監(jiān)理曰志與曰記制度77.7.監(jiān)理工作報告制度77.8.事故報告制度87.9.資料管理與歸檔制度8

3、7.10.教育培訓(xùn)制度87.11.監(jiān)理人員管理制度88.工程質(zhì)量控制88.1.質(zhì)量控制原則88.2.質(zhì)量控制要點88.3.質(zhì)量控制程序89.工程進度控制109.1.進度控制原則109.2.進度控制要點119.3.進度控制程序1110.工程造價控制1110.1.造價控制原則1110.2.造價控制要點1210.3.造價控制程序1211.安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作133河南水韻古鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司11.1.安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容1311.2.專項施工方案報審與安全事故處理程序1311.3.安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作方法

4、與主要措施1412.合同其他事項管理1412.1.工程暫停及復(fù)工管理1412.2.工程變更管理1512.3.工程延期及工期延誤管理1612.4.費用索賠管理1712.5.施工合同爭議與解除管理1813.建立文件資料管理1813.1監(jiān)理文件資料管理工作內(nèi)容1913.1.監(jiān)理文件資料管理程序1913.2.監(jiān)理文件資料主要內(nèi)容1913.3.監(jiān)理文件資料歸檔與移交2014.組織協(xié)調(diào)2014.1.組織協(xié)調(diào)的范圍和層次2014.2.組織協(xié)調(diào)工作主要內(nèi)容2014.3.組織協(xié)調(diào)方法與措施2115.旁站監(jiān)理2215.1.旁站監(jiān)理

5、部位2215.2.旁站監(jiān)理工作要求2216.監(jiān)理實施細則編制計劃2217.項目監(jiān)理機構(gòu)設(shè)備資源配置221.22河南水韻古鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.工程概況1.1.工程基本情況工程概況情況表12-1工程名稱工程地點建設(shè)單位河南水韻古鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開工日期Xxxx年xx月xx日竣工日期Xxxx年xx月xx日總工期（天）質(zhì)量等級合格合同價款建筑面積（㎡）總高（m）結(jié)構(gòu)類型總層數(shù)地下層數(shù)地上層數(shù)1.2.工程地質(zhì)與環(huán)境情況場地地貌情況、場地土及地下水情況、承載力標(biāo)準(zhǔn)值、場地周邊道路交通情況和廠區(qū)水、電、氣、通信等情況

6、。1.3.建筑與結(jié)構(gòu)特點1.3.1.建筑特點該工程為xxx，設(shè)計使用xx年、耐火等級為x級、建筑使用功能、平面布置、幕墻及門窗形式、屋面做法、1.3.2.結(jié)構(gòu)工程特點1.4.建筑電氣工程特點變配電、供電干線、電氣動力、電氣照明、安裝和防雷及接地安裝等1.5.建筑給水、排水及供暖工程特點（1）給水工程：室內(nèi)給水系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)（2）排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水系統(tǒng)、室外你排水管網(wǎng)。（3）供暖系統(tǒng)：室內(nèi)供暖系統(tǒng)、室外供熱管網(wǎng)熱源。1.6.通風(fēng)與空調(diào)工程特點（1）通風(fēng)：送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。（2）空調(diào)：空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水

7、系統(tǒng)和地源熱泵系統(tǒng)1.7.建筑智能化特點通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)和綜合布線系統(tǒng)。1.8.建筑節(jié)能工程特點維護系統(tǒng)節(jié)能、供暖空調(diào)設(shè)備及管網(wǎng)節(jié)能、監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能和電氣動力節(jié)能等。1.9.電梯工程特點工程參建單位電梯類型、臺數(shù)、和規(guī)格等2.工程參建單位工程參建單位表21-2參建單位單位名稱聯(lián)系人電話2222河南水韻古鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.監(jiān)理工作規(guī)范及內(nèi)容1.1.監(jiān)理工作范圍根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，監(jiān)理工作范圍為施工階段工程監(jiān)理及保修階段監(jiān)理服務(wù)，包括地基

8、與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，建筑裝修，屋面工程，建筑給水、排水及供暖，通風(fēng)與空調(diào)，建筑電氣，建筑智能化，建筑節(jié)能，電梯安裝等工程，室外工程以及建筑紅線以內(nèi)的市政管網(wǎng)配套工程。注：應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作范圍編寫。1.2.監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，監(jiān)理工作內(nèi)容為工程質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)以及安全生產(chǎn)管理管理的監(jiān)理工作。（1）收到工程設(shè)計文