工程項目監(jiān)理規(guī)劃

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1、廣州建筑工程監(jiān)理有限公司××××工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃?GJJL/QP-2001A廣州建筑工程監(jiān)理有限公司18廣州建筑工程監(jiān)理有限公司××××工程監(jiān)理規(guī)劃×××工程項目監(jiān)理規(guī)劃序號：總頁數(shù)：編制單位：(項目監(jiān)理部)編制人：日期：審批人：日期：18廣州建筑工程監(jiān)理有限公司××××工程監(jiān)理規(guī)劃編制說明由興建的工程，位于。根據(jù)建設(shè)單位與廣州建筑工程監(jiān)理有限公司的監(jiān)理委托合同，監(jiān)理工作范圍為工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制三大任務(wù)，同時進(jìn)行合同、信息管理，并從工程管理角度做好組織協(xié)調(diào)工作。廣州建筑工程監(jiān)理有限公司委派第監(jiān)理部組成項目監(jiān)理部，按照ISO9001質(zhì)量管理體系對項目監(jiān)理工

2、作進(jìn)行管理。為指導(dǎo)即將開展的工程監(jiān)理工作，編制本監(jiān)理規(guī)劃。一、工程項目概況1.工程名稱：2.建設(shè)單位：3.工程概況1）工程環(huán)境（工程所在的區(qū)域位置；周邊道路與四鄰單位；工程占地面積；場區(qū)拆遷情況；施工現(xiàn)場道路、水、電、通信等情況；場區(qū)倉儲設(shè)施及材料存放場地情況等。）2）工程地質(zhì)水文條件（根據(jù)場區(qū)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報告給出的場區(qū)地形、地貌情況；地層土質(zhì)概況；地下水概況；土層的物理、力學(xué)指標(biāo)、承載力標(biāo)準(zhǔn)值，壓縮模量值；場地與地基的抗震條件評價，工程地質(zhì)勘察結(jié)論和地基與基礎(chǔ)設(shè)計的建議；對基坑開挖和地基加固處理的建議等。）3）建筑設(shè)計（每幢建筑物的名稱、使用功能；平面布

3、置；底層面積；建筑面積；地下層數(shù)（有無人防、人防級別、用途）；地上層數(shù)；檐高；樓層高度；電梯設(shè)置；建筑物耐火等級；室內(nèi)地面±0。00相當(dāng)?shù)慕^對高程；室內(nèi)外高差；門窗形式；屋面做法；廁、浴間防水做法等。）4）結(jié)構(gòu)設(shè)計（地基基礎(chǔ)形式，埋深；持力土（巖）層的類別及承載力標(biāo)準(zhǔn)值；基坑支護(hù)或地基處理的形式及要求；主體結(jié)構(gòu)形式；抗震設(shè)防烈度及構(gòu)件的抗震等級；陽臺、樓梯構(gòu)造；各部位混凝土強(qiáng)度等級和抗?jié)B等級；鋼筋種類級別；砌體種類及強(qiáng)度等級，砌體砂漿強(qiáng)度等級；樓板及屋面板形式；大跨度構(gòu)件的說明等。）5）室內(nèi)外裝飾裝修（室外墻面裝修做法及室內(nèi)不同功能房間、不同部位的裝修做法，可用列表

4、方式。）6）建筑屋面（基層、找平層、保溫層、防水層、隔熱層、細(xì)部構(gòu)造等。）7）建筑給水排水及采暖（室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室內(nèi)采暖系統(tǒng)、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)、供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝等。）8）建筑電氣變配電室、供電干線、電氣動力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝、防雷及接地安裝等。9）智能建筑（通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)。）10）通風(fēng)與空調(diào)18廣州建筑工程監(jiān)理有限公司××××工程監(jiān)理規(guī)劃（送排風(fēng)系統(tǒng)

5、、防排煙系統(tǒng)、除塵系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、凈化空調(diào)系統(tǒng)、制冷設(shè)備系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)等。）11）電梯（客梯、消防梯的數(shù)量、位置、型號等情況。）12）室外工程（室外給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)、供熱管網(wǎng)；室外電氣；小區(qū)道路；綠化；建筑小品等。）13）其他4.項目的組成、規(guī)模序號工程名稱建筑面積結(jié)構(gòu)類型層數(shù)合同價款（萬元）合同工期質(zhì)量等級12345.工程計劃工期：歷天或由年月日至年月日6.工程項目勘察、設(shè)計及承包單位名單勘察、設(shè)計單位勘察、設(shè)計單位勘察、設(shè)計內(nèi)容負(fù)責(zé)人電話號碼承包單位承包單位承包工程內(nèi)容負(fù)責(zé)人電話號碼二．監(jiān)理工作范圍監(jiān)理的階段：施工階段的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、

6、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯工程。三．監(jiān)理工作的內(nèi)容1．質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制1）熟悉施工圖紙，提出書面意見，參與設(shè)計交底。2）審查承包單位的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃，提出改進(jìn)意見。3）審查分包單位資質(zhì)并提出審查意見。4）簽署開工報告。5）督促檢查承包單位嚴(yán)格依照工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。18廣州建筑工程監(jiān)理有限公司××××工程監(jiān)理規(guī)劃1）檢查進(jìn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，驗看有關(guān)質(zhì)量證明和質(zhì)量保證書等文件。2）檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，并根據(jù)工程計量情況簽署工程付款憑證。3）確認(rèn)工程延期的客觀

7、事實，作出延期批準(zhǔn)。4）調(diào)解建設(shè)單位和承包單位的合同爭議，對有關(guān)的費(fèi)用索賠進(jìn)行取證和確認(rèn)。10）督促整理合同文件和技術(shù)資料檔案。11）組織承包單位質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢驗批和分項工程驗收。組織建設(shè)單位、設(shè)計、勘察單位工程項目負(fù)責(zé)人和承包單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行分部工程驗收。12）參與建設(shè)單位組織的工程竣工驗收，審查承包單位提交的竣工資料，提出《質(zhì)量評估報告》和《監(jiān)理工作總結(jié)》。13）審查工程決算。1．合同管理1）擬訂監(jiān)理工程項目的合同體系及管理制度，包括施工合同的擬定、會簽、協(xié)商、修改、審批、保管等制度。2）協(xié)助建設(shè)單位擬訂項目的施工合同條款，并參與合同的