南湖工程項目監(jiān)理規(guī)劃

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1、南湖半山豪廷居住小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃編制：秦念軍審核：王昆偉廣東廣信建筑工程監(jiān)理有限公司南湖半山豪廷居住小區(qū)項目監(jiān)理部編制二00七年三月一日22一、工程概況南湖半山豪廷居住小區(qū)（自編號F1-1、F1-2、H1-1、H2-1、H2-2棟）工程位于廣州市白云區(qū)同和亞婆梳地段、廣從公路南側(cè)大黃樓，交通便利。本工程準備擬建5棟住宅樓，其中F1-1棟21層、F1-2棟22層，總建筑面積為16250.83㎡，層高3000㎜，首層高3600㎜；H1-1棟為24層、H2-1棟為18層、H2-2棟為17層，地下3層，其建筑面積地下部分為9515.88㎡，住宅部

2、分為34520.66㎡，層高為3000㎜，首層高3600㎜，本工程結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)。二、編制依據(jù)：1、委托監(jiān)理合同2、委托施工合同3、經(jīng)審查通過的結(jié)構(gòu)建筑施工圖4、經(jīng)審核批準的《施工組織設(shè)計》5、《中華人民共和國建筑法》6、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》國家標準7、《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ301-88》8、《電氣裝置安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ303-88)9、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94》；10、《建筑地基基礎(chǔ)施工及驗收規(guī)范DBJ15-201-91》11、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GBJ50204-92》12、《鋼筋

3、焊接及驗收規(guī)程JGJ18-96》221、《混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-92》等三、監(jiān)理目標1、質(zhì)量目標:嚴格按照設(shè)計圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達到合格等級標準。2、安全生產(chǎn)目標：嚴格檢查施工單位安全操作規(guī)范執(zhí)行情況，杜絕重大工傷事故。3、文明生產(chǎn)目標：由于本工程是按文明生產(chǎn)目標施工，所以在施工過程中一定要推行標準化管理，做好防塵、防污，減少口音噪音的防護工作，把對周圍環(huán)境的污染減少到最低限度。4、工期目標：本工程計劃工期16個月，依據(jù)施工圖及工程范圍，按招標文件要求，確保按期完成招標范圍內(nèi)全部內(nèi)容。四、專業(yè)

4、監(jiān)理組織1、為了保證優(yōu)質(zhì)完成本工程，我公司組織一個有豐富管理經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)素質(zhì)高的現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)該工程的施工監(jiān)理。并配備結(jié)構(gòu)、建筑專業(yè)監(jiān)理工程師。2、選派有豐富理論技術(shù)經(jīng)驗、責(zé)任心強的注冊監(jiān)理工程師負責(zé)土建、安裝等專業(yè)的監(jiān)理工作。22附錄一、組織結(jié)構(gòu)圖如下：項目監(jiān)理部（總監(jiān)）總監(jiān)代表預(yù)結(jié)算專業(yè)監(jiān)理人員信息、資料、安全文明管理人員土建專業(yè)監(jiān)理人員電氣、設(shè)備專業(yè)監(jiān)理人員給排水專業(yè)監(jiān)理人員安全生產(chǎn)文明施工管理人員22附錄二：工程項目監(jiān)理機構(gòu)人員一覽表擬委派本項目駐場監(jiān)理機構(gòu)人員一覽表序號姓名性別年齡在本項目擔任職務(wù)技術(shù)職稱監(jiān)理工程師注冊（

5、或崗位）證號1秦念軍男39總監(jiān)工程師建（粵）監(jiān)工字第020032號2鄧聯(lián)彬男45土建監(jiān)理工程師工程師建（粵）監(jiān)工字第031408號3翟朝鋒男34土建監(jiān)理工程師工程師FXQ2001301454傅苓女36土建監(jiān)理工程師工程師培證字第17104號5付學(xué)堅男28土建監(jiān)理工程師助工6胡承濤男28土建監(jiān)理工程師助工30200213457王彥新男38給排水監(jiān)理工程師工程師8蘇彥瑋男29給排水監(jiān)理工程師工程師9鐘文武男23資料員監(jiān)理員3．各類人員基本職責(zé)3．1總監(jiān)理工程師22總監(jiān)是項目監(jiān)理全部工作的負責(zé)人，代表監(jiān)理公司全面負責(zé)委托監(jiān)理合同的履行和領(lǐng)導(dǎo)項目

6、監(jiān)理部的工作，對外向業(yè)主負責(zé)，對內(nèi)向監(jiān)理公司負責(zé)，根據(jù)本工程項目委托監(jiān)理合同的約定，其應(yīng)履行以下崗位職責(zé)：3.2保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，弄清其要求和愿望；3.3負責(zé)管理項目部的工作，確定監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)，簽發(fā)監(jiān)理部的文件和指令；3.4主持編制項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則，并全面組織實施；3.5審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；3.6審定承包單位提交的開工報告，施工組織設(shè)計，技術(shù)方案和進度計劃；3.7審查和處理工程變更，主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，調(diào)解合同履行中的重大爭議和糾紛，處理索賠，審批工程延期；3.8定期或不定期

7、巡視工地現(xiàn)場，檢查工程的質(zhì)量、進度和投資的實際控制情況，及時發(fā)現(xiàn)和提出問題并進行處理；3.9組織分部（子分部）工程進行驗收，審核簽認分部（子分部）工程和單位工程施工質(zhì)量驗收資料和驗收紀錄表，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程進行質(zhì)量檢查，審查承包單位的竣工申請，參與單位工程竣工驗收；3.10主持整理工程項目監(jiān)理資料，組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報和監(jiān)理工作總結(jié)。3．2總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)：①負責(zé)總監(jiān)指定或交辦的監(jiān)理工作；②按總監(jiān)的授權(quán)，行使總監(jiān)的部分職責(zé)和權(quán)力。3．3各專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)：22①編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則，負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；

8、②審查簽認承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)提出報告，以便研究對策，解決問題；③審查承包單位報送的施工組織設(shè)計（方案）報審表，提出審查意見，由總監(jiān)審核簽認后報建設(shè)單位；