建筑節(jié)能改造實施方案

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1、既有建筑節(jié)能改造實施方案出臺???居住建筑改造包括外墻保溫改造、建筑外門窗節(jié)能改造、屋面節(jié)能改造、單元門節(jié)能改造、采暖系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)等為全面完成國家《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》和《北京市“十一五”時期建筑隊節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》中所明確的即有建筑節(jié)能改造任務和節(jié)能量目標，北京市建委日前發(fā)布了《北京市既有建筑節(jié)能改造專項實施方案》（以下簡稱《方案》），對不同產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)、不同使用性質(zhì)、不同供熱方式、不同外裝飾情況的建筑隊，分類確定改造技術(shù)方案，建立由產(chǎn)權(quán)單位、業(yè)主、財政分擔的籌資機制。???在對北京市各類既有建筑、供熱企業(yè)、能源管理模式等領域進

2、行大量調(diào)研的基礎上，《方案》提出了“政府主導，市場運做、科學決策，規(guī)范管理。示范先行，穩(wěn)步推進；屬地管理，條塊聯(lián)動”4項工作原則。對不同產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)、不同使用性質(zhì)、不同供熱方式、不同外裝飾情況的建筑，分類確定改造技術(shù)改造方案實現(xiàn)《北京市“十一五”時期建筑隊節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》和《北京市“十一五”時期供熱節(jié)能規(guī)劃》提出的“十一五”時期全市完成25%既有建筑隊節(jié)能改造，供熱系統(tǒng)熱效率平均提高10%，實際平均數(shù)能耗比“十一五”時期建筑能耗降低17%的規(guī)劃目標。2010年前完成4030萬平方米既有非節(jié)能建筑的節(jié)能改造成任務，完成70%的燃氣

3、鍋爐和燃煤鍋爐節(jié)能改造，完成35%的既有居住建筑熱計量改造。??《方案》針對北京市目前建筑耗能情況，提出對既有供熱系統(tǒng)、大型公共建筑、普通公共建筑主要包括混凝土裝配式大板樓、傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)住宅、農(nóng)民住宅、老城區(qū)住宅。居住建筑節(jié)能改造成包括外墻保溫改造、建筑外門窗節(jié)能改造、采暖系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)；加裝樓宇熱計量表等。對住宅原為公產(chǎn)房，原產(chǎn)權(quán)單位有一定經(jīng)濟實力，而住戶有強烈改造愿望的，優(yōu)先支持由原產(chǎn)權(quán)單位組織并投資進行節(jié)能改造和采暖鍋爐房供熱的住宅，住戶，有強烈改造愿望的，優(yōu)先支持鍋爐房產(chǎn)要單位組織并進行住宅節(jié)能改造和采暖系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)

4、。此外，《方案》針對老城區(qū)住宅保溫條件較差，實行采暖“煤改電”后電耗很高的現(xiàn)狀，對長期保留的老城區(qū)中四合院、平房、在結(jié)構(gòu)安全檢查的情況下，鼓勵進行墻體、外門窗節(jié)能改造和使用可再生能源進行建筑采暖，能改造成和使用可再生能源進行建筑隊采暖，其中對文物保護的四合院墻體可考慮采用內(nèi)保溫或不改造。???為保證既有建筑節(jié)能改造的順利進行，《方案》共提出5項保障措施，一是加強領導，落實責任，二是加強政策調(diào)控，落實投資渠道；三是加強科研，完善標準，采用新材料、新技術(shù)；四是加強制度建設，強化既有建筑節(jié)能改造項目監(jiān)管。（文/本刊綜合既有建筑節(jié)

5、能改造實施方案出臺???居住建筑改造包括外墻保溫改造、建筑外門窗節(jié)能改造、屋面節(jié)能改造、單元門節(jié)能改造、采暖系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)等為全面完成國家《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》和《北京市“十一五”時期建筑隊節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》中所明確的即有建筑節(jié)能改造任務和節(jié)能量目標，北京市建委日前發(fā)布了《北京市既有建筑節(jié)能改造專項實施方案》（以下簡稱《方案》），對不同產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)、不同使用性質(zhì)、不同供熱方式、不同外裝飾情況的建筑隊，分類確定改造技術(shù)方案，建立由產(chǎn)權(quán)單位、業(yè)主、財政分擔的籌資機制。???在對北京市各類既有建筑、供熱企業(yè)、能源管理模式等領域進行大量調(diào)研

6、的基礎上，《方案》提出了“政府主導，市場運做、科學決策，規(guī)范管理。示范先行，穩(wěn)步推進；屬地管理，條塊聯(lián)動”4項工作原則。對不同產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)、不同使用性質(zhì)、不同供熱方式、不同外裝飾情況的建筑，分類確定改造技術(shù)改造方案實現(xiàn)《北京市“十一五”時期建筑隊節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》和《北京市“十一五”時期供熱節(jié)能規(guī)劃》提出的“十一五”時期全市完成25%既有建筑隊節(jié)能改造，供熱系統(tǒng)熱效率平均提高10%，實際平均數(shù)能耗比“十一五”時期建筑能耗降低17%的規(guī)劃目標。2010年前完成4030萬平方米既有非節(jié)能建筑的節(jié)能改造成任務，完成70%的燃氣鍋爐和燃煤

7、鍋爐節(jié)能改造，完成35%的既有居住建筑熱計量改造。??《方案》針對北京市目前建筑耗能情況，提出對既有供熱系統(tǒng)、大型公共建筑、普通公共建筑主要包括混凝土裝配式大板樓、傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)住宅、農(nóng)民住宅、老城區(qū)住宅。居住建筑節(jié)能改造成包括外墻保溫改造、建筑外門窗節(jié)能改造、采暖系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)；加裝樓宇熱計量表等。對住宅原為公產(chǎn)房，原產(chǎn)權(quán)單位有一定經(jīng)濟實力，而住戶有強烈改造愿望的，優(yōu)先支持由原產(chǎn)權(quán)單位組織并投資進行節(jié)能改造和采暖鍋爐房供熱的住宅，住戶，有強烈改造愿望的，優(yōu)先支持鍋爐房產(chǎn)要單位組織并進行住宅節(jié)能改造和采暖系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)。此外，《

8、方案》針對老城區(qū)住宅保溫條件較差，實行采暖“煤改電”后電耗很高的現(xiàn)狀，對長期保留的老城區(qū)中四合院、平房、在結(jié)構(gòu)安全檢查的情況下，鼓勵進行墻體、外門窗節(jié)能改造和使用可再生能源進行建筑采暖，能改造成和使用可再生能源進行建筑隊采暖，其中對文物保護的四合院墻體可考慮采用內(nèi)保溫或不改造。???為保證既有建筑節(jié)能改