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《房產(chǎn)汽車民品合同及收據(jù)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、中國典當(dāng)聯(lián)盟—典當(dāng)合同范本房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同合同編號：借款人（甲方）：地址：電話：貸款人（乙方）：地址：電話：鑒于甲方向乙方典當(dāng)借款，用于，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，意思表示真實。甲方以其所有之房產(chǎn)與乙方達(dá)成房地產(chǎn)典當(dāng)。為明確責(zé)任，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等有關(guān)國家法律、法規(guī)規(guī)定，簽訂本合同以茲共同遵守。一.借款金額：為人民幣（大寫）。二.借款期限：約定的借款期限為，自乙方將借款劃出之日起計算，在典當(dāng)期屆滿之日，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清當(dāng)金及相關(guān)息費，辦理贖當(dāng)手續(xù)贖回當(dāng)物。典當(dāng)期內(nèi)或期限屆滿后5日
2、內(nèi)經(jīng)雙方同意可續(xù)當(dāng)。三.貸款的總費用:總費用＝綜合費＋利息。（注：綜合費為乙方提供的各種服務(wù)及管理費用，如咨詢、鑒定、評估、保管費等）甲方?jīng)Q定采用以下第種方式計算支付乙方：（1），以月數(shù)計:月綜合費率為百分之；月利息率為百分之，以實際占用的月數(shù)計收，不足一個月的按一個月計。即總費用為借款金額的百分之。（2），其他方式：四．歸還本息：一次性還本付息，于付清。五.當(dāng)物（抵押物）甲方保證對抵押物依法享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)且該房產(chǎn)未被有關(guān)機關(guān)列為拆遷、征收、征用范圍以及其他被限制物權(quán)之事實，抵押物為甲方擁有的房地產(chǎn)：（《房屋所有權(quán)證》編號：，權(quán)屬人：，地址：，建筑面積：
3、）。當(dāng)票號：-27-中國典當(dāng)聯(lián)盟—典當(dāng)合同范本六．逾期還款責(zé)任：若甲方未按以上期限（含其中任一期）按時、足額償付即為逾期，逾期按拖欠額的每日千分之三的違約金率支付滯納金。如逾期十天則構(gòu)成甲方根本性違約，乙方有權(quán)解除合同，提前追收余款，并追究甲方的違約責(zé)任。甲方違反本合同的任何條款的約定自愿承擔(dān)借款金額20%的違約責(zé)任，甲方如不能按本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù)，致使乙方?jīng)Q定通過其他途徑采取補救或追索措施的，由此引起的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、拍賣費、差旅費等，或依法處置擔(dān)保物而發(fā)生的任何費用，概由甲方承擔(dān)。七.本合同抵押擔(dān)保的范圍包括
4、：借款本金及利息、未繳清的綜合服務(wù)費、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。（包括但不限于執(zhí)行費用、評估費用、律師服務(wù)費、交通費用、食宿費用、誤工費用）。八．抵押期間，抵押物由甲方自行保管。甲方對抵押物負(fù)有維修、保養(yǎng)、妥善保管的責(zé)任，并隨時接受乙方對抵押物狀況的檢查。抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租抵押物；經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、出租抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方清償所擔(dān)保的債權(quán)。抵押物在抵押期間如被有關(guān)機關(guān)列入拆遷、征收、征用范圍以及其他被限制物權(quán)之事實的，甲方應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方。乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保或要求債務(wù)人清償乙方的債權(quán)。九．
5、有下列情況之一的，乙方有權(quán)按約定實現(xiàn)抵押權(quán)，并以實現(xiàn)抵押權(quán)所得的價款優(yōu)先受償：（一）甲方未按雙方約定交納典當(dāng)期間以及續(xù)當(dāng)期間的綜合服務(wù)費；（二）債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未能清償債務(wù)的；（三）甲方喪失民事行為能力、死亡、或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的；或者甲方的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務(wù)的；（四）甲方借款經(jīng)營的企業(yè)被依法宣告解散或者破產(chǎn)的；（五）抵押期間抵押物價值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保，甲方不恢復(fù)也不提供擔(dān)保的；(六)抵押期間甲方的行為足以使該抵押物價值減少，乙方有權(quán)要求甲方停止該行為，甲方不停止的；
6、（七）甲方違反本合同的約定，擅自處分抵押物的；（八）甲方有乙方認(rèn)為足以危害債權(quán)實現(xiàn)的其他行為（包括不可抗力）；十．本合同適用中華人民共和國法律。任何有關(guān)本借款合同的爭議，由合同履行地的朝陽區(qū)人民法院裁決。-27-中國典當(dāng)聯(lián)盟—典當(dāng)合同范本十一．乙方依法實現(xiàn)抵押權(quán)所得的價款，按下列順序分配：（一）支付處分抵押物所需的費用；（二）扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費；（三）償還乙方債權(quán)本息費及支付違約金；（四）賠償由債務(wù)人違反合同而對乙方造成的損害；（五）剩余金額交還甲方。實現(xiàn)抵押權(quán)所得的價款不足以支付債務(wù)和違約金、賠償金時，乙方有權(quán)向債務(wù)人追索不足部分。十二.抵押期間，雙方如
7、需延長主合同項下的履行期限或變更合同條款的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方因隱瞞抵押物存在在先租賃、共有、爭議、被查封或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任及由此而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。。本合同記載的地址為所有通知、文件、資料的送達(dá)地址，如有變更，須及時通知合同其他方，并得到對方的確認(rèn)后，變更事項方才生效。否則仍以上述地址為有效送達(dá)地址。一經(jīng)正常投遞即視為送達(dá)。十三．本合同自各方簽字或蓋章完畢且借款劃出之日起生效，至本合同項下貸款本息及相關(guān)費用全部清償時終止。注:各方當(dāng)事人共同協(xié)商擬定本合同的所有條款；并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含
8、義有準(zhǔn)確無
