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《不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及收據(jù)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同賣方信息（以下簡稱甲方）：姓名：王X,女，漢族，1973年X月X日出生，身份證號3702211973060XXXXX，住址：青島市城陽區(qū)XXXX—期XX號樓3單元101戶，聯(lián)系電話：1333639XXXX買方信息（以下簡稱乙方）：姓名：楊XX,男，漢族，1995年X月X日出生，身份證號3702141995030XXXXX,住址：青島市城陽區(qū)XX鎮(zhèn)XX路XXX號，聯(lián)系電話：18661602XXX甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋買賣達成協(xié)議如下：第一條：買賣標(biāo)的。房屋性質(zhì)：商業(yè)，坐落：青島市城陽區(qū)正陽東路XXX-XX號1-2層，建筑面積29
2、7.84m2,套內(nèi)單獨面積290.88m2,房地產(chǎn)權(quán)利人：為XX,共有情況：單獨所有，不動產(chǎn)權(quán)利證號：青房地權(quán)市字第20139XXXX號。第二條：轉(zhuǎn)讓價款總額。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房產(chǎn)以7000元/m2進行轉(zhuǎn)讓，總轉(zhuǎn)讓價款為2084880元人民幣（大寫貳佰零捌萬肆仟捌佰捌拾元整）。第三條：乙方的付款時間、方式。特別確認(rèn)：乙方已在本合同簽訂日之前一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款。第四條：交付使用。自本合同簽訂之日起甲方將該房屋交付給乙方占有、使用、收益，并把以上財產(chǎn)有關(guān)權(quán)屬憑證原件交付給乙方占有和保管（包括但不限于甲方購買以上財產(chǎn)的合同、票據(jù)等），該房屋的
3、一切權(quán)利歸乙方享有，甲方不再對該房屋主張任何權(quán)利。第五條：權(quán)屬登記和權(quán)屬變更。在合同簽訂后7日內(nèi)雙方到不動產(chǎn)登記部門辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，契稅和登記費由乙方承擔(dān)，個人所得稅（如有）和房產(chǎn)交易稅（如有）由甲方負(fù)擔(dān)。第六條：違約責(zé)任如甲方如未按約定向乙方交付房屋和辦理權(quán)屬變更登記，乙方有權(quán)要求甲方立即履行交付和辦理權(quán)屬變更登記，并有權(quán)要求甲方按照日息為合同總價款千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。如因甲方個人或親屬等原因致使沒能辦理權(quán)屬變更登記，乙方有權(quán)起訴并申請法院強制執(zhí)行甲方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，相關(guān)訴訟和執(zhí)行費用由甲方負(fù)擔(dān)。第七條：權(quán)屬無瑕疵
4、保證甲方必須保證有權(quán)處分該房屋，在該房屋上不存在任何抵押、買賣、租賃等權(quán)屬糾紛。如果因為上述情形給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)排除并按照乙方的實際損失進行賠償。第八條：物業(yè)費承擔(dān)方式。有關(guān)該房屋水費、電費等物業(yè)費，發(fā)生在房屋交付給乙方占有之前的由甲方承擔(dān)，之后的由乙方自行承擔(dān)，乙方在物業(yè)費的繳納上需要甲方提供幫助時，甲方有義務(wù)提供幫助。第九條：附屬義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)相互出示身份證、戶口本和結(jié)婚證原件并互留復(fù)印件。第十條：本合同系雙方自由協(xié)商后之真實意思表達，無任何欺詐和脅迫等情形，合法有效。第"一條:爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙
5、雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向不動產(chǎn)所在地法院起訴。第十二條：合同生效時間和份數(shù)。本合同自雙方簽字或者扌恩手印之日起生效。本合同一式巻份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，權(quán)屬登記部分留存一份，均具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：2016年9月6日2016年9月6日收據(jù)受讓人楊XX在2016年9月6日之前已全部付清青島市城陽區(qū)正陽東路XXX-XX號1-2層（青房地權(quán)市字第20139XXXX號）的房屋轉(zhuǎn)讓款2084880元人民幣（大寫貳佰零捌萬肆仟捌佰捌拾元整），特此證明，立字為據(jù)。轉(zhuǎn)讓人（王X簽字扌恩手?。?2016年9月6日
