沃爾斯-《監(jiān)理規(guī)劃》2006.03.31

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1、B12蘇州沃爾斯超凈技術(shù)有限公司新建廠房一期工程監(jiān)理規(guī)劃2006年3月31日至2006年10月31日內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé)監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施監(jiān)理工作制度、工作程序監(jiān)理設(shè)施監(jiān)理單位（章）：蘇州卓越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制36產(chǎn)品策劃評(píng)審記錄表ZY-QR54-B01編號(hào)：產(chǎn)品名稱(chēng)蘇州沃爾斯超凈技術(shù)有限公司新建廠房一期工程《監(jiān)理規(guī)劃》編制人陳長(zhǎng)正編制日期2006．03．31編制地點(diǎn)項(xiàng)目監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)辦公室評(píng)審人評(píng)審日期評(píng)審地點(diǎn)評(píng)審結(jié)論：(公章)備注：在實(shí)施

2、過(guò)程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)進(jìn)行研究修改，并按原報(bào)審程序重新報(bào)審批。注：本表適用于監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等產(chǎn)品策劃的評(píng)審。36目錄1.工程項(xiàng)目概況1.1工程項(xiàng)目特征1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.1.2建設(shè)地點(diǎn)1.1.3建設(shè)規(guī)模及工程特點(diǎn)、類(lèi)型1.1.4建筑裝飾設(shè)計(jì)工程概況1.2工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的相關(guān)單位2.監(jiān)理工作依據(jù)3.監(jiān)理范圍和目標(biāo)3.1監(jiān)理工作范圍3.2監(jiān)理工作目標(biāo)4.監(jiān)理工作準(zhǔn)則和施工監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理工作準(zhǔn)則4.2施工監(jiān)理工作總程序5.項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)6.監(jiān)理人員崗位職責(zé)6.1總監(jiān)

3、理工程師崗位職責(zé)6.2總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)6.3專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)7.施工階段監(jiān)理工作主要內(nèi)容和職責(zé)8.監(jiān)理工作制度9.工程質(zhì)量控制9.1質(zhì)量控制目標(biāo)分解9.2質(zhì)量控制原則369.3質(zhì)量控制程序9.4控制質(zhì)量的要點(diǎn)9.5控制質(zhì)量的措施9.5.1工程質(zhì)量的事前控制9.5.2施工過(guò)程中的質(zhì)量控制9.5.3工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量控制9.5.4監(jiān)理行使質(zhì)量否決權(quán)9.6質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理10.工程進(jìn)度控制10.1工程進(jìn)度控制的原則10.2進(jìn)度控制目標(biāo)分解10.3工程進(jìn)度控制程序10.4工程進(jìn)度控制的內(nèi)容與方法11.工程造價(jià)控制11.1工程造價(jià)控制的依據(jù)

4、11.2工程造價(jià)控制的原則11.3工程造價(jià)控制目標(biāo)分解11.4工程造價(jià)控制的基本程序11.5工程造價(jià)的控制方法12.合同管理13.信息管理14.監(jiān)理設(shè)施15、安全及文明施工的控制36蘇州沃爾斯超凈技術(shù)有限公司新建廠房一期工程施工階段《監(jiān)理規(guī)劃》1.工程項(xiàng)目概況1.1工程項(xiàng)目特征1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：蘇州沃爾斯超凈技術(shù)有限公司新建廠房一期工程1.1.2建設(shè)地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)西區(qū)、跨塘婁中路南側(cè)、高北路北側(cè)1.1.3建設(shè)規(guī)模及工程特點(diǎn)本工程一期工程建筑面積16000平方米，工程造價(jià)2000萬(wàn)元。本工程按地勘報(bào)告以3號(hào)粘土為持力層，地基承載力特征fak

5、=200KPa。采用天然地基上的獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)底標(biāo)高-3.10M,現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年；抗震設(shè)防烈度為6度，抗震等級(jí)為四級(jí)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為丙類(lèi)；本工程+0.00相當(dāng)于黃海標(biāo)高3.30M；工程環(huán)境+0.00以下為二a類(lèi)，+0.00以上為一類(lèi)。砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)。1.1.4建筑裝飾設(shè)計(jì)工程概況工程名稱(chēng)外墻裝飾內(nèi)墻面構(gòu)造樓地面門(mén)窗屋面1#、2#、3#廠房及辦公區(qū)1、刷高級(jí)外墻涂料；2、6厚1：2.5水泥砂漿抹面；水刷帶出小麻面；31、刷無(wú)光丙烯酸涂料二道；2、5厚1：0.3:3水泥石膏

6、砂漿粉面壓實(shí)抹光;3、12厚1:1:6水泥石膏砂漿打底樓面：20厚水泥砂漿找平細(xì)拉毛地面：20厚1：2水泥砂漿壓實(shí)找平；80厚C15砼；120厚碎石；素土夯實(shí)鋁合金卷簾門(mén)、塑鋼推拉窗，乙級(jí)防火門(mén)1、40厚C20細(xì)石砼；2、采用25厚聚苯保溫板；3、3mm厚SBS自粘性防水卷材；，4、20厚1：3水泥砂漿找平；361.2工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的相關(guān)單位建設(shè)單位蘇州沃爾斯超凈技術(shù)有限公司監(jiān)理單位蘇州卓越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司設(shè)計(jì)單位上海電子工程設(shè)計(jì)研究院有限公司施工總承包單位江蘇南通三建集團(tuán)有限公司勘察單位廣東佛山市勝德區(qū)勘測(cè)有限公司2、監(jiān)理工作依據(jù)2.1蘇州卓

7、越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司與蘇州沃爾斯超凈技術(shù)有限公司簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同。2.2蘇州沃爾斯超凈技術(shù)有限公司與南通三建簽訂的工程施工合同。2.3建設(shè)單位提供的施工圖及有關(guān)技術(shù)文件資料。2.4國(guó)家相關(guān)法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《合同法》等。2.5《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。2.6、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》2.7、本工程的《監(jiān)理大綱》3.監(jiān)理工作范圍3.1監(jiān)理工作范圍按監(jiān)理合同規(guī)定本工程為施工階段監(jiān)理。監(jiān)理范圍是本工程建筑紅線以?xún)?nèi)，施工圖紙所包括的地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝

8、飾裝修工程、屋面工程、建筑電氣工程、建筑給排水工程。3.2施工合同目標(biāo)3.2.1工程施工合同要求的質(zhì)量等級(jí)為