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《可研報告-鹽津縣棚戶區(qū)住房改造建設可研報告》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在教育資源-天天文庫。
1、專業(yè)好文檔目錄1.總論11.1項目概況11.2編制的依據(jù)和原則21.3研究范圍31.4結論31.5主要經濟技術指標32.項目背景及建設的必要性52.1項目提出的背景52.2項目建設的必要性62.3項目建設的可行性83.建設地點93.1建設地點93.2地形地貌93.3氣象水文94.建設規(guī)模與項目構成124.1建設規(guī)模124.2項目構成125.建設標準135.1建筑標準136.總平面布置及公共系統(tǒng)146.1總平面布置14專業(yè)好文檔6.2建筑方案146.3建筑設計166.4結構設計186.5公共配套設施206.6強電236
2、.7弱電256.8通風267.環(huán)境保護、消防及安全衛(wèi)生277.1環(huán)境保護277.2消防297.3安全衛(wèi)生308.合理利用資源和節(jié)能措施318.1建筑節(jié)能318.2節(jié)電318.3節(jié)水329.項目實施進度安排339.1建設工期339.2項目實施進度安排339.3項目建設進度橫道圖3310.項目組織管理3410.1項目建設管理3410.2招投標35專業(yè)好文檔10.3建設項目拆遷安置管理3611投資估算、資金籌措3811.1投資估算3811.2資金籌措3912.社會效益分析4013.研究結論41附表：投資估算表附件：專業(yè)好文
3、檔1.總論1.1項目概況1.1.1項目名稱鹽津縣棚戶區(qū)住房改造建設項目1.1.2建設性質改造1.1.3項目承擔單位情況1.1.3.1項目承擔單位名稱鹽津縣建設局1.1.3.2項目承擔單位法定代表人及通訊地址法定代表人:通訊地址:鹽津縣建設局聯(lián)系電話:0870-6631325郵政編碼:6575001.1.4項目承擔單位的主管部門鹽津縣人民政府1.1.5項目建設地點鹽津縣城棚戶區(qū)專業(yè)好文檔1.2編制的依據(jù)和原則1.2.1編制的依據(jù)1、國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》之《公共建設項目初步可行性研究報告編制大綱》2、云南
4、省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省發(fā)展和改革委員會《轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部住房保障司、國家發(fā)展改革委員會投資司關于編報2010年國有工礦棚戶區(qū)住房改造中央投資補助建議計劃文件的通知》（云住建發(fā)明電【2010】19號）3、《昭通市建設局、昭通市發(fā)展和改革委員會關于轉發(fā)省住房和城鄉(xiāng)建設廳省發(fā)展和改革委員會關于編報2010年國有工礦棚戶區(qū)住房改造中央投資補助建議計劃文件的緊急通知》昭建電【2010】124號4、《關于上報2011年國有工礦棚戶區(qū)和城市棚戶區(qū)項目的通知》昭通市建設局房管局6、《關于上報2011年國有工礦棚戶區(qū)和城市棚戶區(qū)項目
5、的通知》云南省發(fā)展和改革委員會7、國家和云南省的有關規(guī)范、標準8、工程技術人員實地踏勘收集的資料9、鹽津縣建設局提供的基礎資料和附件1.2.2編制的指導思想及原則1、科學規(guī)劃，分步實施。根據(jù)當?shù)亟洕鐣l(fā)展水平和政府財政能力，結合城市規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和保障性住房建設規(guī)劃，合理確定棚戶區(qū)改造目標及改造任務，區(qū)分輕重緩急，優(yōu)先安排連片、規(guī)模較大、住房條件困難、安全隱患嚴重、群眾要求迫切的項目，有計劃有步驟組織實施。2專業(yè)好文檔、因地制宜，區(qū)別對待。堅持整治、保護與改造相結合，嚴格界定改造范圍。重視維護城市傳統(tǒng)風貌特
6、色，切實保護歷史文化街區(qū)和歷史建筑，嚴禁大拆大建。對可整治的舊住宅區(qū)和規(guī)劃保留建筑，主要進行房屋維修、配套設施完善、環(huán)境整治和建筑節(jié)能改造。3、統(tǒng)籌兼顧，配套建設。棚戶區(qū)改造應與其他保障性住房建設相結合，統(tǒng)籌推進經濟適用住房和廉租住房等保障性住房建設。堅持全面規(guī)劃、合理布局、節(jié)約用地、綜合開發(fā)，進一步完善新建安置小區(qū)供水、供電、供氣、通訊、污水垃圾處理等市政設施和商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等配套公共服務設施。4、充分合理利用場地，做到功能分區(qū)合理，規(guī)劃有序整齊，符合規(guī)范，具有合理性、時代感和前瞻性。5、個性化的總平面布局
7、、安全通暢的交通流線、生態(tài)化的景觀綠地系統(tǒng)、獨特的建筑環(huán)境氛圍、經濟合理的規(guī)劃、靈活、可變、可操作性的發(fā)展戰(zhàn)略。6、認真貫徹執(zhí)行國家和省，市有關方針政策和規(guī)范。1.3研究范圍根據(jù)國家發(fā)改委、城鄉(xiāng)建設部關于對項目可行性研究報告內容的要求，并在鹽津縣建設局提供相關資料和數(shù)據(jù)的基礎上，結合項目的實際情況對項目提出的背景、項目建設的必要性、建設地點及建設條件、建設規(guī)模及內容、項目建設進度和組織管理、投資估算和資金籌措、社會效益分析等方面進行論述、研究和計算，對項目的決策提供依據(jù)。1.4結論鹽津縣棚戶區(qū)改造以科學發(fā)展觀為指導，
8、以改善民生，推進城市化進程建設，和諧發(fā)展新巧家，促進經濟社會協(xié)調發(fā)展為目的，堅持以人為本，著力解決改善棚戶區(qū)居民生活條件，提高城區(qū)整體環(huán)境質量，全面加快鹽津縣城市建設步伐，是一項真正的民生工程，德政工程。專業(yè)好文檔1.5主要經濟技術指標序號項目名稱單位指標備注1總占地面積m25000 2總建筑面積m210600 3建筑容積率2.12建筑密度%3
